グロリアスマンションミフジ新河岸2号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間79-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年10月
総戸数12戸
小学校区域川越市立高階小学校
中学校区域川越市立高階中学校
専有面積27.12m² ~ 36.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三富士建設
施工会社三富士建設
管理会社三富士管財

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグロリアスマンションミフジ新河岸2号館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グロリアスマンションミフジ新河岸2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グロリアスマンションミフジ新河岸2号館の売却ガイド

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロリアスマンションミフジ新河岸2号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立高階小学校
  • 中学校区: 川越市立高階中学校

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館に関するよくある質問

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアスマンションミフジ新河岸2号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグロリアスマンションミフジ新河岸2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館はどのような物件ですか?

グロリアスマンションミフジ新河岸2号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩10分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアスマンションミフジ新河岸2号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】最寄駅です。ここ数年で東武ストアや喫茶店が入って色々充実してきました。東口も西口も近くにコンビニがあります。最初は地味な印象の駅でしたが住んでみると全然悪くないです。隣の駅の川越や川越市駅は賃貸でもかなり高いですが新河岸はそこまででもないです。駅から徒歩15分圏内を探せば良い物件があります。有料ですが駅周辺には自転車駐車場も多いです。
【新河岸駅に対する口コミ】西口と東口の差がありすぎる事です。東口にはほぼ何もありません。駅に急行や快速の電車は止まりません。何処かしらで乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】東武ストアと喫茶店、保育園もあり利便性は良いです。駅の近くに交番があります。よく自転車やバイクに乗って見回りしている姿が見られます。
【新河岸駅に対する口コミ】特に無いのですが大雨や台風の時に駅周辺が水たまりだらけになる事が気になります。駅から少し離れると暗い箇所が結構あります。歩行者ライトや反射材などがあると安心かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】周囲にはコンビニ、喫茶店、居酒屋、お弁当屋さんなどがあり充実してると感じます。
【新河岸駅に対する口コミ】東口方面も充実させてほしいです。 反対側はコンビニくらいしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】保育園や車椅子用のトイレもありとても良いです。
【新河岸駅に対する口コミ】女子トイレの個室の数が少ないと感じました。通常の物と車椅子用の2個室しか無く、やむを得ず車椅子用のトイレを使う事も多々あります。せめてもう一つ欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】帰ってくると安心できる街です。 4年くらい前に駅が新しくなったのでとっても綺麗です。駅直通で、東武ストアもあり、カフェも新しくできたのでとても充実してます。女性専用マンションもでき、セキュリティ面などが充実していていいと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なのでちょっと早く出なきゃいけないことと、一般電車を逃すと大変です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅の周りには居酒屋、コンビニ、床屋、歯医者、ドラッグストア、スーパーなど必要最低限の施設はある、という感じです。電車はそれほど混むことはなく、池袋まで40分前後で着くのでそれほど悪くはないかなと感じています。道は全体的に平らですが夜になると人通りがまばらな上に結構暗いので女性が1人で帰るとなると少し怖いかもしれません。メリットとしてはとにかく家賃が安いです。2万円台、3万円台の物件が普通にありますので家賃を安く抑えたいという人にはおすすめです。
【新河岸駅に対する口コミ】よくも悪くも落ち着いた田舎っぽい町なのでお洒落なところに住みたい、という人には向かないと思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】ここら辺では珍しく、無料の駐輪場が用意されてます。周りに有料のがありますが、無料というのは魅力的。現在駅を新しく建て替えてますので、そういう意味では綺麗な駅が出来るのが楽しみではあります。中にお店とかできればいい。
【新河岸駅に対する口コミ】駐輪場は無料なんですが、少し遠いのが難点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり2時毎にバスも出ている
東口が新たにできたが普通電車しか停まらない
生活利便施設の充実
ジムや歯科、保育施設が駅ビルに入って以前より使いやすくなった。スーパーがあるし、西口にはローソン、東口にはセブンイレブンとファミリーマートがあるので選べる。徒歩5分以内で整骨院やドラッグストアにも行ける。ビューティーサロンもあるらしい。
本屋は潰れて15分ほど歩かないと無い。雑貨屋とアパレルはしまむら系列店ができるみたいだが10分くらい歩く。最寄りの100円ショップまでも5分以上歩く。駅前の大通りにはなにもない。ホームセンターは車でないと行けない。
飲食店の充実
カフェが新たにできた!思いの外広く使いやすい。安価なお弁当屋もあり居酒屋やスナックなども数件ある。色々な国の料理のお店もあることはある。
大手の居酒屋が潰れた。カフェの選択肢はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこ多いし広い。多機能トイレやエレベーターは整備された。おむつ替えもできるが授乳スペースはない。保育施設は多くないと思う。
1つだけある高校が遠い。(自転車でも15分くらいか?)楽しい公園がない。
治安
歓楽街はないので夜でも怖くない。西口に交番がありいつもパトロールしてくれている。タチの悪い酔っ払いはほとんど見ない。
駅から少し離れると街灯が減り暗く感じる。駅近辺は吐き散らかしてあることもある。
コストパフォーマンス
家賃は相場より安い。自転車があれば大体のものは買いにいける。物価も高くないと思う。
交通の便は良いとは言えないので価格相応だとおもう。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。