グロリアスマンションミフジ川越4号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川越市仙波町3丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年5月
総戸数15戸
小学校区域川越市立川越第一小学校
中学校区域川越市立川越第一中学校
専有面積32.67m² ~ 44.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三富士建設
施工会社三富士建設
管理会社三富士管財

グロリアスマンションミフジ川越4号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グロリアスマンションミフジ川越4号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グロリアスマンションミフジ川越4号館の売却ガイド

グロリアスマンションミフジ川越4号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグロリアスマンションミフジ川越4号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアスマンションミフジ川越4号館を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越第一小学校
  • 中学校区: 川越市立川越第一中学校

グロリアスマンションミフジ川越4号館に関するよくある質問

グロリアスマンションミフジ川越4号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアスマンションミフジ川越4号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアスマンションミフジ川越4号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグロリアスマンションミフジ川越4号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアスマンションミフジ川越4号館はどのような物件ですか?

グロリアスマンションミフジ川越4号館は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩17分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアスマンションミフジ川越4号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】電車の混雑はふつうにあるが、埼京線ののぼりほどではない。 大宮にはおとるものの、立地としては大規模なショッピングセンターがある。 おしゃれな中価格帯のブランドやプチプラブランドも多数入っており、なかなか便利。 大宮に大きなタクシープールがある代わりに、大きなバスターミナルがあるのも駅から離れたところに安価に通うには便利だった。高速バスターミナルもあり、ディズニーランドなどへ直通便ありうれしい。 駅チカの住宅街やマンション〔高層はほとんどない〕は昔ながらの雰囲気が残り安全。埼玉県中心部と比べ外国人も少なく感じる。 ただし、なれた地元の人はそうでもないみたいだが、暗い夜道を通るときはけっこう大きめの通りでも人が少ないこともあり怖い。 食品も物価は埼玉県中心部とくらべお安め。
【川越駅に対する口コミ】川越線はたまに止まる。埼京線ほどではないレベル。 バスターミナルが大きくバス乗り場も8以上あるため、最初きちんと調べていかないとわかりづらい。下まで降りないと、駅に掲示もない。ほかの駅では駅員さんにきけばふつうに教えてくれることも、ここの駅員は人にもよるのだろうが「うちは東武バスとは関係ないのでしりません」とほかに客がいなくても塩対応。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】埼玉県の中でも栄えている街の駅です。最近、リニューアルして綺麗になりました。改札を出たところに駅ビルや飲食店、ドラッグストアもあるので使いやすいです。たまに改札を出たところで、その時々のお店が出店しています。池袋方面のホームにはコンビニもあり、便利です。上り、下りともに飲食店(うどんやそば)のお店もあります。
【川越駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、しいていえばエスカレーターが上りしかないのが、少し不便です。下り方面にもコンビニがあるといいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR線と東武東上線が駅内にあり、都内へ行きたいときには東武東上線を使っていくと安くて良い感じです。また、川越は観光地ということもあって、バスが駅から多数出ていて交通の便も良くなっています。駅は、地上から階段で上がった所にありますが、階段付近にはエレベーターが多数用意されていますので、高齢者の方も、階段で登るのが面倒な方も簡単に駅の改札までいけます。
海外からの観光客も多く、日本人だけではなく外国人も沢山いるのがデメリットになります。私はそれほど気になりませんが、人混みが苦手だという方は少しビックリしてしまうかも知れません。また、混雑時には切符を買うのを少し待ったりします。
生活利便施設の充実
更に駅を出て直ぐのところに、飲食店やお土産店もあり美味しい料理やお買い物を楽しめます。また、交番も近くにありますので、何か困ったらそこで相談できます。歩いて100mくらいのところにアーケード街があり、そこでは飲食店やゲームセンターやネットカフェなど、商業施設が沢山ありますのでお買い物で困ることは少ないです。
運動場みたいなのが駅周辺には少ないので、もっと運動場があれば良いなと思いました。
飲食店の充実
ラーメン屋も多くラーメン好きにもオススメのスポットです。有名所としては蒙古タンメン中本があります。その他にも焼肉屋や寿司屋もありますし、小江戸とも呼ばれる川越地域ならではの、歴史のあるお店も多いです。
飲食店がありすぎて選ぶのに苦労します。旅行で来る方は事前によく調べてから行くお店を決めておくと良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
外国人も訪れる観光スポットということもあって、バリアフリーはそこそこ整っている印象です。また、学校については駅から少し離れたところにいくつかあり、大きな公園やバーベキュー広場もあります。
外国人も多く、たまに道端でたむろしていたりするのがやや難点です。ただ
治安
外国人は多いですが、観光客が多いこともあり、治安は比較的良いと感じます。駅もすごく綺麗で使い勝手が良いです。
それほど数は多くありませんが、夜になるとアーケード街には客引きのような人がポツポツいます。
コストパフォーマンス
駅周辺は高いですが、駅から少し離れるとかなり安い賃貸物件も存在します。飲食店や交通アクセスなども充実しているのでかなりコストパフォーマンスが良いと感じます。
日本でもかなり夏場の気温が高いことで有名で、夏場は物凄く暑くなりますのでエアコンは必須だと思います。またエアコンを沢山使えばお金がかかりますので、そこがデメリットになります。
交通利便性
東武東上線、埼京線といった埼玉や東京の主要都市にアクセス出来る電車を利用できる
現状あまり無いが、川越線の本数がもう少し増えるとなお便利だと思う
生活利便施設の充実
本屋やスーパーマーケットといった必要な店舗が揃っている
特にこれと言って思い浮かばないが、値段がやや高い
飲食店の充実
和食や洋食、イタリアン等様々なジャンルの飲食店がある
現状特にこれと言って思い浮かばないですが、今以上に安価で利用出来るとなお良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多く配置されている
現状あまり思い浮かばないが、子ども用のおもちゃ等のお店があると良さそう
治安
警備員が多く、近くに交番があるので頼りになる
若者が多く、まれに不良のような人を見かけることはある
コストパフォーマンス
書店や軽食用のお店がとても充実している。
駅の中ということもあり、値段が高めのものが多い

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。