グレース昭島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東中神駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都昭島市福島町2丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年7月
総戸数6戸
小学校区域昭島市立玉川小学校
中学校区域昭島市立福島中学校
専有面積60.30m² ~ 60.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社黒須建設
管理会社自主管理

グレース昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレース昭島の売却ガイド

グレース昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東中神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレース昭島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレース昭島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中神駅まで徒歩12分
  • JR青梅線/東中神駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立玉川小学校
  • 中学校区: 昭島市立福島中学校

グレース昭島に関するよくある質問

グレース昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレース昭島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレース昭島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレース昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレース昭島はどのような物件ですか?

グレース昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中神駅徒歩12分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレース昭島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中神駅に対する口コミ】2018年3月に駅舎がリニューアルしました。ファミリーマートが南口にあり、UR内に紀伊国屋、商店街。北口は病院や学校、都営アパートがあり2019年には国際法務総合センター完成予定です。電車の混雑状況は通勤は混雑があるが、その後は比較的空いています。都市部へのアクセスは、立川を経由して新宿まで36分で可能です。
【東中神駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設がないため、家族連れで買い物やイベントを楽しみたい方は、立川へ行くか、昭島駅のモリタウンというショッピングセンター、或いは、ディスカウントストア、ビッグに行く必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中神駅に対する口コミ】特出していいお店はないが、駅周辺にはチェーン店が固まっており、食事会、懇親会、二次会などのお店選びには困らない。家族連れ、学生サークルのイベント、バーベキューなど色々と楽しめるから。お店の数も多く、デパート&駅ビルと多摩地区でもっとも栄えていた。 飲食店も多く食べるにも困らない。
【東中神駅に対する口コミ】狭い道路もあったが、不満は無い。家賃がすこし高かったが交通の便やお店の数を考えれば許容範囲内。不満はない。
2023年10月 メリット
交通利便性
目の前にタクシー乗り場がある。快速が止まる駅。
改札からホームが階段かエレベーターしかない。
生活利便施設の充実
駅前は商店街で近くには学校、公園、病院も揃ってる。
洋服などの買い物ができるショッピングモール的なのがなにもない。
飲食店の充実
隠れ家的な個人営業店でおいしいところは何個かある。
ファミレスやチェーン店のようなお店が駅近くは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校等や公園、病院は多いので子育てにはいいところ
夜暗い道が多かったりするので夜道は怖いかもしれない
治安
駅周辺は比較的綺麗。駅前には交番もある。
駅から少し外れると田舎のヤンキーみたいな奴らがいたりする。
コストパフォーマンス
比較的安い方だと思う。住みやすさはある。
空き家が多かったりする。相場についてはわからない。
交通利便性
主要駅である立川から比較的近くて便利。駅も綺麗なので使用しやすい
ホームに向かうエスカレーターが無いところ。エレベーターがあるので困らないが、朝の通勤時間時に少しだけ不便。
生活利便施設の充実
主要駅にアクセスしやすいため様々な買い物が出来る
東中神駅自体に買い物施設が無く、駅付近の施設も少ないため電車を利用して別の駅で買い物しなければならない
飲食店の充実
カフェからしっかりしたご飯屋さんまで幅広くある。
個人店が多いため、入りづらいと思うことが少々ある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、手すりなどバリアフリー化がされている。
トイレの数が少ないため混雑時には少し不便
治安
駅前に交番があり、時間毎にパトロールを行ってくださるので安心出来る。
強いて言えば同じ人が数時間ベンチに居続けていることが少し怖い
コストパフォーマンス
主要駅に近く都心まで電車1本で行けるが家賃はそこまで高くないので住むのが快適
団地があって他の物件があるイメージがあまり無い

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。