2022年02月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
山のてっぺんに立っているマンションですので、最寄り駅に行く際はほとんど下り道です。JR衣笠駅まで徒歩15~20分程、京急の駅は徒歩で行けば汐入までが30分程、横須賀中央までが25分ほどです。都心部までのアクセスは大変良いです。衣笠駅周辺は西友やマクドナルド、モスバーガーがあり、商店街があるのでお買い物がしやすいです。横須賀中央、汐入駅周辺は米軍基地がある影響か、異国の雰囲気も楽しみつつ買い物を楽しめる場所だと思っています。
JRと京急の駅の中間あたりに位置しているため、どちらの駅もやや遠いです。そもそも横須賀は坂が多いので、車かバス、バイクを利用する方がいいと思います。自転車に乗れる方は電動自転車がオススメです。衣笠からは大きな坂が2つ、横須賀中央からも2つ、汐入からは3つ程があり、歩きだとかなりしんどいと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街に位置するマンションです。すぐ近くに公園があるので家族で住むにもいい場所ですし、駅からは最近トンネル内に電灯がつけられたこともあり、安全になりました。近所に評判のいいピアノ教室があったり、鶴久保小学校、不入斗中学校の学区で学校にもそれなりに近く、高校は市内で1番の進学校である横須賀高校が近いです。
何より駅が遠いこと、更には坂がきついことがデメリットです。横須賀の坂は長い、急、終わりが見えないの三拍子が揃っている気がします。それなりに動ける人、車の運転ができる人はそこまでデメリットにはならないと思いますが、高齢者の方が住むには厳しい場所だと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
駐車場、駐輪場があり、セキュリティロックもしっかりしていると思います。入ってすぐに警備員の方がいるので安心です。共用部としてはプレイルームというものがあり、プラスチック製の遊具や漫画、小説が揃っていて、小学生くらいまでの子供が楽しめる場所だと思います。
マンションの周りが独特な地形で、入口ごとに特徴が変わります。ふたつの坂に挟まれてたっているため、正面の入口側の下の階は地下？にあるような状態です。逆の入口側の部屋は普通の部屋のようであるため、正面の入口があるのは7階で、そこから下に降りると逆の入口があるといった構造です。言葉での説明より1度見なければわかりにくいと思うので、絶対に下見はした方がいいと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
至って普通のマンションの部屋と言った感じだと思います。あえて言うならばリビングを中心とした造りになっているため、各部屋を出ればすぐにリビングであるところがいいと思います。家族のコミュニケーションが増えそうです。
部屋の中で音を流す時は、イヤホンをつけるか音を小さくするのがいいと思います。リビングが中心であるため、各部屋の音がリビングで混ざり合い、少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度
★★★
1回駅の周辺に出ればなんでも揃います。衣笠駅ならば西友で食品を買えますし、肉屋や魚屋などの専門店も沢山あります。横須賀中央駅ならば、若い人でも楽しめるようなタピオカや韓国チキン、クレープ、寿司、焼肉…などなど本当になんでも揃います。米軍基地周辺ではネイビーバーガーや海軍カレーのお店があり、横須賀ならではのグルメを楽しめます。おすすめのお店はTSUNAMIで、様々な種類のハンバーガーを楽しめます。
やはり駅が遠いため、必然的にお店も遠い事がデメリットです。歩いて10分ほどの距離にローソンがありますが、やはりコンビニなので品ぞろえに限界があります。そして高い。高齢の方は衣笠駅周辺、多少治安が悪くて夜うるさくても構わない人は横須賀中央駅周辺をおすすめします。ただ、このマンションのメリットはJRと京急の両方に行きやすいことだと思うので、移動手段があるならばこのマンションは済むのになかなかいい場所だと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校、中学校、高校が近いです。学区は鶴久保小学校、不入斗中学校になりますが、どちらもいい学校だと思います。救急病院や大病院もあり、個人診療所も沢山あるので医療面でも安心できます。近くに公園もあり、子供が多く住んでいるマンションなので子育てに向いていると思います。
学校に行くためにまずは坂を下る必要があり、行きは楽ですが帰りは地獄のようでした。重い荷物を持って歩くだけでも辛いのに、最後の坂で体力の全てを搾り取られる感じです。大人はいいんですよ、自転車や車に乗れるから。でも登下校中の小中学生は自転車を使えないですから…。