グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩19分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩34分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年4月
総戸数71戸
小学校区域川崎市立菅生小学校
中学校区域川崎市立菅生中学校
専有面積81.24m² ~ 100.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社相鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グレーシアガーデンたまプラーザC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グレーシアガーデンたまプラーザC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グレーシアガーデンたまプラーザC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却ガイド

グレーシアガーデンたまプラーザC棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグレーシアガーデンたまプラーザC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアガーデンたまプラーザC棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅生小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅生中学校

グレーシアガーデンたまプラーザC棟に関するよくある質問

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアガーデンたまプラーザC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアガーデンたまプラーザC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシアガーデンたまプラーザC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアガーデンたまプラーザC棟はどのような物件ですか?

グレーシアガーデンたまプラーザC棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩19分。築2011年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアガーデンたまプラーザC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】都内どこに行くにも乗り換えが楽です。渋谷まで急行を使えば20分で行けます。大きなデパートも駅近郊にあるため、必要なものが大体地元で揃います。主に住宅街なので静かですし、適度に緑もあるので過ごしやすいです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ほとんどが住宅街のため、夜道が少し怖いです(一度公園の近くでひったくりに遭いました)。また、電車のラッシュ時はものすごく混みます。駅近のデパートは大概、30代以上の家族向けの商品が並ぶため、独身、若者にとっては売られている商品に少し物足りなさを感じます。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷まで電車で1本でアクセスできるところがとても便利。また、特急も停車するので30分ほどで渋谷までアクセスができる。また田園都市線自体が主要都市までアクセスするのにとても便利なので住みやすい街だと思います。
車での交通は少し不便。ドライバーはあまり運転しない主婦の方がおおいので、運転は少しストレスかも。
生活利便施設の充実
近隣に東急百貨店やたまプラーザテラスがあるので買い物するのに便利。ユニクロや有隣堂など生活に必要なお店がそろっているのでたまプラーザから、物を買いに外に出ることがあまり少ない。
価格が相場と比較して高い傾向がある。また、土日や祝日は人で混んでいることが多い。
飲食店の充実
有名チェーン店が多いので、味に困ることはない。町の郊外へ行けば、おしゃれなイタリアンや高級レストランがあるので、おいしいものがいつでも食べられる。
安い店がなく、高級志向のお店ばかりで少し息苦しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校がたくさんあるので、便利。本屋さんも多いので教育にとってはかなり充実している。語学学校などもたくさんあるので多言語学習をさせたい方にはおすすめ。
主婦が子供の送り迎えをした後にたむろしていたり、長時間居座ったりするので1人の方にはあまりむかない。
治安
街の商店街の方々がボランティアで警備をしてくださったり、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、かなり治安がいい。
商店街のほうは夜少し暗く、見通しが悪いのでもう少し明るくなればよくなる。
コストパフォーマンス
時間や環境をお金で買いたい人にとってはおすすめ。いつでもどこでも好きな物や食事にアクセスすることが可能なのでお金はかかるが、時間は節約できるイメージ
何をするにしてもお金がかかる。家賃が高いので、生活費が少し大変かも。
交通利便性
急行停車駅で、渋谷と横浜へ1本でいけます。
電車が混むのと、バスの便はあまりよくない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、少し高いはなれたところに飲食店のあるモールがあります。
駅前スーパーがひとつなので、選択肢がすくない
飲食店の充実
駅前と、周辺にも店があり、価格帯、種類も豊富
週末は家族連れで混むのと、1人で静かにすごせる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅からさほど遠くない場所に学校や幼稚園があります。
通学の際、住む場所によっては、交通量が多い道を渡ったり通らなければならない。
治安
駅前の人通りはおおく、住宅街も閑静で安心感がある
駅の東側、渋谷方面にむかって右側には、畑や住宅の少ないエリアもあり、そこはやや不安あり
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、ともかく便利なので、コスパはいい
家賃は全般に高めです。交通の便がよく、路線価格が高いため
交通利便性
市営地下鉄、東急田園都市線両方が利用できる。バスが深夜まで1時間に複数本出ているため便利。急行が止まる。
駅構内が人の多さの割に狭い。特に田園都市線の改札前は柱も多く、地下鉄から乗り継ぎする人とぶつかる光景を目にしたり、実際ぶつかったことがある。住宅街ということもあるが駅に対して人が多すぎるため朝はかなり混雑する。駅周辺や構内が少し暗い。タクシーがかなり混む。
生活利便施設の充実
トイレが最近新しくなって割と綺麗。駅構内に店がたくさんある。
商店街があまり充実していない。コロコロ変わっているところもあるがどれも続かない印象。駅からすぐの店があまり便利ではないし古いビルで少し寂れた印象を受ける。駅近くの雑木林から焼き畑のような匂いが頻繁に漂っている。
飲食店の充実
デリカやパンなどがあり、ランチや夕食に買いやすいと感じる。ケーキやデザートもあるため友人へのプレゼントや自宅へのお土産に買いやすい。投球ポイントも貯まるためよく使用する。また、遅くまでやっている東急ストアが便利。
駅からすぐの飲食店が暗く入り口がわかりにくかったり、見栄えが良くないため入りづらさを感じる。駅中にカフェはあるが、少し奥まっているためテイクアウトのために利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近トイレが綺麗になったため、誰もが使いやすくなっていると感じる。エスカレーターやエレベーターもあるのでお年寄りも駅をよく使っている印象。駅構内にもスロープが設置されている。
児童に対して学校が少ない。実際小学校で通っていた頃、クラスが増えすぎて校庭にプレハブを作っていた。プレハブは空調や耐震性の面で不便な面があった。また校庭が狭くなって生徒がのびのびと外で遊べないとかんじた。
治安
東京などと比べて相対的には治安がいいと感じる。人が多いので深夜に帰っていても誰かしら歩いている安心感はある。
小さな犯罪(特に痴漢など)が多いと感じる。ニュースになったりするほどではないが、自転車で通行してきた人にすれ違いざまに胸を触られたり、電車内で痴漢に会うことが度々あった。また、深夜のコンビニに中高生が溜まっていることがあるので利用しづらい。
コストパフォーマンス
市営地下鉄の延伸が予定されているが、それが完成したらより交通の便が良くなるため土地の価値も上がると思われる。田舎でもなく都会でもなく、治安や住んでいる人の収入レベルも高めなので長く住むにはちょうど良いと感じる。
どこに行くにも坂が多いため、車を持っていないと生活が厳しい。そのため生活コストがかかると感じる。また、カフェやレストランの値段の相場が高いと感じる。
交通利便性
市営地下鉄ブルーラインと田園都市線の2線があり、駅前にはバス乗り場もあります。市営地下鉄はあざみ野が始発終点で、田園都市線は急行が停まります。
地下鉄からかなり上がり、改札を出てもさらに上がり、田園都市線に乗る際は改札後また上がります。
生活利便施設の充実
改札を出ると崎陽軒やコンビニがあり、田園都市線側にはお惣菜やお花が売っていて、スーパーもあります。わりと便利です。
駅自体はわりと大きいのに生活用品以外のお店がない。ちょっとおしゃれなセレクトショップとかがあるといいのになぁと思ってます。
飲食店の充実
TULLY'Sがあります。ラーメン屋やちょっとした食べ物屋は困りません。
駅近に美味しいお寿司屋さんがほしいといつも思いますが、ない。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校はわりと落ち着いています。中学受験をする子が多い地域だそうです。
勉強熱心な方が多いので、親は少し焦ります。
治安
いいと思います。バスもタクシーもあり、人通りもあるので。
少し坂がキツイ場所があり、買い物して重いにもつを持って帰るのはキツイかもしれません。
コストパフォーマンス
2線あり、治安もよく、賃貸もお隣のたまプラーザと比べるとそこまで高くありません。
強いて言えば、白ガネーゼみたいにあざみネーゼとか言われた時期があり、恥ずかしいからいやだ。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。