グレイス相模大野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年7月
総戸数21戸
小学校区域鶴の台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積51.29m² ~ 81.68m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サウスクラウド
施工会社南雲建設
管理会社東急コミュニティー

グレイス相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グレイス相模大野の売却ガイド

グレイス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス相模大野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス相模大野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴の台小学校
  • 中学校区: 新町中学校

グレイス相模大野に関するよくある質問

グレイス相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス相模大野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイス相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス相模大野はどのような物件ですか?

グレイス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩9分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス相模大野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】小田急線は小田原線と江ノ島線の2つの路線があるため、電車での移動はしやすいです。また相模大野駅前には駅ビルがいくつかありますから、ショッピングを楽しめる環境が整っています。病院や郵便局も駅から近いところにありますので便利です。
【相模大野駅に対する口コミ】イベントなどがあると駅前は混雑するので、そこはデメリットです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅ビルが大きく、中には100均、ユニクロGU、ビッグカメラ、レストラン街など多くの商業施設が入っています。駅ビルの外にもネットカフェやファーストフード店、百貨店があり欲しいものはほとんど手に入るでしょう。
【相模大野駅に対する口コミ】町田駅の隣なので簡単に徒歩でも行ける…と思いきや、意外と迷うので注意が必要です。駅ビル側のでは無い改札は外からだと見つかりにくいのでしっかり地図を見た方がいいですよ。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速やロマンスカーが止まり、1本で江ノ島から新宿まで行くことができる。駅内のトイレもとても清潔。タクシー乗り場やバス停が多くあるため利用しやすい。
基本的にとても利用しやすい駅ではあるがデメリットを強いてあげるとするならば電車を待つ時に並ぶ列の場所をもう少し分かりやすくしてほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実していて食品から家具、洋服、メガネなど多種多様に揃っている。近くのボーノという建物にもスーパーや百均、服屋、本屋、病院(眼科から整骨院)まで入っている。生活をするのに必要なものはなんでも揃う。混みすぎているというわけでもなく買い物しやすい。
強いてあげるのであれば、7階にある百均がレジがいつも混んでいるのでそこが改善できたらと思う。
飲食店の充実
7階、8階のレストランがとても充実していて色んな種類の食があるので飽きない。スタバなどのカフェもあり、ゆったり休むことも出来る。
強いてあげるなら、もうすこしファーストフード店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには中高一貫の学校や、幼稚部から大学まである女子校などがある。女子校が建てた公共施設があり、ホールや図書館がある。大きな公園が近くにあり、夏にはお祭りなどしている。駅の北口の目の前のコリドー通りには塾が多く入っている。
元々あった伊勢丹がなくなったことによって公園や図書館に行きにくくなった。
治安
特に喧嘩や事故が多いわけでもなく、警察などがしっかり取り締まりしているので安全。
夜になるとスケボーをやっている人がいたり、キャバクラなどのキャッチがいる。
コストパフォーマンス
家賃に関してはあまり知らないが、物価は高い訳でも無く、買い物などには困らない。コンビニなどもたくさんあるため住みやすい。
あまり駅に近すぎると夜は塾や飲み屋があるため少し騒がしいかもしれない。
交通利便性
特急ロマンスカー、快速急行の停車駅で、小田原・箱根方面、新宿方面、藤沢・江ノ島方面へ乗り換えなしで乗車できる非常に利便性の高い駅です。駅前には相模原市内各方面へ運航する神奈中のバスターミナルがあり、またタクシーも多く駐機しています。
特急ロマンスカーの発着は時間帯にもよりますが隣の町田の方が多いので、タイミングによって町田で乗り換えなければならない場合もあります。
生活利便施設の充実
相模大野ステーションスクエアができてからは周辺の商業施設の開発、充実が著しく進み、日常的な買い物、飲食など消費活動に困ることはありません。駅近くに大きな病院はありませんが、個人クリニックは多数存在するので医療が必要な場合でも困りません。車でないとアクセスできませんが、北里大学病院の最寄り駅になります。
伊勢丹の撤退で、それまで商業エリアだった場所にマンションが多く建ち始めています。商業的な盛り上がりという意味では、町田や海老名と大きな差ができてしまったと言わざるを得ません。
飲食店の充実
相模大野ステーションスクエア、ボーノ相模大野にも飲食店は入っていますが、個人経営のお店は駅周辺に非常に多いです。価格帯も平均的なお店が多い印象です。
伊勢丹の撤退で、少し贅沢なお店は選択肢が無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルという事もあり車いす用スロープはありませんが、改札口やホームへのエレベーターは各所に設置されています。ハンドル型電動車いす、車いす対応型個室トイレ、オストメイト対応型個室トイレ、おむつ替え設備、ベビーチェアも用意されています。小田急は全線で小児用ICカード利用時のこども運賃は一律50円ですので、子育て世代には住みやすい沿線と言えます。
駅周辺の託児所はさほど多くないという印象があります。
治安
駅周辺に関して特に治安が悪いと感じたことはありません。スプレー落書きなども目にしないです。駅ビル1階に交番があり、数人の警察官が常駐しています。
治安面でのデメリットはあまり思い浮かびませんが、強いて挙げるのであれば「相模原○○事件」の名前で呼ばれる犯罪が過去にあり、相模原としてのネガティブな印象があるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場、物価、地価は神奈川県の平均的なレベルだと思います。新築マンションも一般的な収入のサラリーマンで充分に手が届くレベルです。
地価に関してここから大きく下がるとは思いませんが、リニア新駅の開発が進む橋本エリアなどに比べると、土地の価格が上がる要素は然程ないような気がします。
交通利便性
都心までのアクセスが利便であり、簡単にどこへでも行ける
強いて挙げるとすれば、1号車などに乗ったら階段までの距離が長いという点です。
生活利便施設の充実
駅としても大きくあり、駅周辺も非常に充実している。
強いて挙げるとするならば子供が楽しめる施設の少なさです
飲食店の充実
駅周辺にマックなどの若者でも行きやすい飲食店が多くある
ロマンチックな雰囲気を出せる飲食店があまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
マンションや、学校がおおく、子供連れ家族でも便利
強いて挙げるとするならば子供が遊べる施設が少ない
治安
ヤンキーなど尖った人は少なく、とても治安はいいです
強いて挙げるとするならば近くにある町田駅が治安が悪いです
コストパフォーマンス
駅周辺に多くマンションがあり、利便性はバツグンです
もし、駅の近くの信号が改善されれば、より良くなると思います

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。