グレイス洋光台ステーションプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年4月
総戸数19戸
小学校区域洋光台第二小学校
中学校区域洋光台第二中学校
専有面積56.29m² ~ 71.50m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社富士総業
施工会社福田組
管理会社合人社計画研究所

グレイス洋光台ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス洋光台ステーションプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス洋光台ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス洋光台ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グレイス洋光台ステーションプラザの売却ガイド

グレイス洋光台ステーションプラザは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス洋光台ステーションプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス洋光台ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 洋光台第二小学校
  • 中学校区: 洋光台第二中学校

グレイス洋光台ステーションプラザに関するよくある質問

グレイス洋光台ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス洋光台ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス洋光台ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイス洋光台ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス洋光台ステーションプラザはどのような物件ですか?

グレイス洋光台ステーションプラザは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩2分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス洋光台ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】横浜、川崎、東京まで乗り継ぎなしで行ける。駅から離れたところは割と標準価格。団地も多いので子育て世帯には良い。
【洋光台駅に対する口コミ】単線のため、乗り継ぎをすることが良くある。家賃や駐車場は意外と高く、家の相場も高くなりつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺にいくつかあるため、生活しやすい。良い意味で街が賑やかでないため、治安は良い。
【洋光台駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少ない。ちいさなクリニックは多いが総合病院はない。街灯が少ないエリアが多いので増やした方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】ファーストフード店は多く、気軽に利用しやすい。
【洋光台駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどが少ないので飲食店が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】長閑な街並みで公園も多いため子育てに良い環境。
【洋光台駅に対する口コミ】室内で子供が遊ぶ空間が少ないのはデメリット。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車の乗り換えが楽で便利。出てすぐの所にバス停があるため上大岡などもすぐ行ける
上りと下りしかないため、遠くに出かける際は乗り換えが必要。タクシー乗り場やバスが分かりにくい
生活利便施設の充実
スーパーやダイソー、徒歩圏内だとコンビニやイトヨーもあるため生活には困ることが少ない
服屋や病院などがないため、遠くに行く必要がある
飲食店の充実
駅周辺にはドトールやあるくとたい焼き屋さんやラーメンなど幅広いお店がある
ファミリー用のご飯屋さんがないスーパーの中にパン屋が入っていることの方が多い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレや道にも階段と坂があるためいいと思う
小学校や中学は多くあるものの、幼稚園や保育園は少し遠くなるかもしれない
治安
駅の周辺は街灯が付いていて、ライトアップも季節によってされるので安全
朝は選挙の人で多く、夜は騒いでいる人もいるため、少し悪い時もある
コストパフォーマンス
スーパーやドラックストアが近くにあるため便利、習い事もできる
団地が多いため、トラブルにならないように気をつける
交通利便性
横浜駅までJR根岸線で一本でいけるので便利です。
強いてあげればJR根岸線しか通っていないことでしょうか
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとオリンピックがあり便利です。
強いてあげれば駅前にもう少しスーパーがあればいいかな
飲食店の充実
そういえば焼肉の安楽亭があるのでファミリー層には良いですね
ぱっと目につくような飲食店がないようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に住宅街なので安心して暮らせると思います。
特に思い浮かぶことはありませんし改善点もいまのところみあたりません
治安
駅周辺も綺麗だし安心して暮らせる場所だと思います。
強いてあげれば夜になると静かになるのでそれが不安でしょうか
コストパフォーマンス
駅前に綺麗なUR賃貸もあるので住みやすいと思います。
特に思い浮かぶことはありませんが駅から離れてところはバスになるのでちょっと不便かな?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。