グレイス植田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年3月
総戸数122戸
小学校区域植田小学校
中学校区域植田中学校
専有面積52.07m² ~ 74.18m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大竹組
施工会社日産建設
管理会社自主管理

グレイス植田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス植田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレイス植田の売却ガイド

グレイス植田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数122戸、4階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス植田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス植田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 植田小学校
  • 中学校区: 植田中学校

グレイス植田に関するよくある質問

グレイス植田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス植田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス植田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス植田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス植田はどのような物件ですか?

グレイス植田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩13分。築1989年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス植田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅までは15分~20分。 一番近い道は登って下る坂オンリーの道になりますので迂回して平地部分を行くか近くの「百ヶ池」バス停からバスで駅に行く形になります。
▼車通勤の場合は特に不便さはないと思いますが駅まで毎朝行くとなると夏場は大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲程よく静かで程よく子供の声が聞こえてくるような平和な雰囲気が気に入っています。近くの小さい公園にはいつも子供たちが遊んでいて微笑ましいです。
▼ピアゴがある事であまり大きくない道路のわりに交通量が多いのでくれぐれもお子様たちには飛び出しを注意するように教える必要がありそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は白×茶色でおしゃれに仕上がっています
▼オートロックのようなものもありませんし、部屋の場所によっては空き巣の入りやすい場所があるので注意が必要かもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲梁は多く感じます。新たに住むのでしたらある程度リノベーションをした方が住みやすいと思います。
▼何をしゃべっているかまでは聞こえませんが、たまに下の人の声が聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内にマックスバリュもありピアゴもありドラッグスギヤマもありお買い物環境が充実しています。ものすごく有難いです。
▼外食をする人には徒歩にはあまりありません。 車でどこかに行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学区もいいと聞きました。お買い物も含めて子育てしやすい環境なのではないでしょうか
▼強いて言えば歩いて行ける病院はそんなにないかもしれません
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街です。公園ドラッグストアが近いです。
▼コンビニが近くにない。坂が多いエリアです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲マンション内管理をしていて、管理人が自ら清掃などしてくれます。
▼築30年を超えているので、水漏れが起こりやすいです
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の出口からバスターミナルまでが近く行先もわかりやすいので便利。
▼トイレがあまりきれいじゃなく、電車の本数も少ないため待つことが多い。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパー、スポーツセンターがある。
▼病院や飲食店が少なく遊べるところもあまりない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤや安価な居酒屋などがたくさんある。
▼オシャレなカフェやベーカリーが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園や公園が充実しており困らない。
▼中学校がとても遠いため歩いていくとつかれる。
治安
▲酔っ払いや不良を見掛けることがなく治安がいい。
▼強いて言うなら駅周辺が夜になると暗く1人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲そんなに都会でもないので物価や家賃は高くない。
▼学校までの距離など子育てには向いていない土地。
交通利便性
▲バスも走ってるので駅に行きやすい。都心部までのアクセス利便、タクシー乗り場がある
▼安いスーパーがあるので路駐が多い。大手銀行が閉まってしまいATMしかない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、薬局なんでもある感じ。公園もあるし学校も近い
▼銀行が閉まってATMしかない。スーパーに駐車場がないので路駐が凄い、カラス多め鳩も多め
飲食店の充実
▲ダウニーやエスニークスなど人気のカフェおおい。
▼路駐が多い。飛ばす車も多い。人気で待つカフェもあるのでなかなかはいれないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校近くて利便。保育園や小学校近い。公園も駅の傍にありバス停もあるので待ち時間にも便利
▼鳩やカラスがおおくゴミ荒らされも多い。小学校の帰り時間子供の声がうるさすぎるかもしれない
治安
▲変わった人も見かけるが交番もあるしお店も多いのでなんかあっても助けてくれそうなきがする
▼病院や居酒屋も多いのでそれなりに変わった方はいらっしゃるかなと思います。が交番あるし大丈夫だとおもう
コストパフォーマンス
▲駅回りは高めな気がするが利便性を考えるといいと思う駅とバスあるので自転車あればどこでも行けそう
▼路駐はおおい。うるさい車も多い。自転車がたくさん通るので歩道でも危ない時はある

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。