グレイス杉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原2丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年10月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立杉田小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積34.03m² ~ 60.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士総業
施工会社大崎建設泰洋建設
管理会社日本ハウズイング

グレイス杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイス杉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グレイス杉田の売却ガイド

グレイス杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス杉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス杉田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩4分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立杉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

グレイス杉田に関するよくある質問

グレイス杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス杉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス杉田はどのような物件ですか?

グレイス杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩4分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【杉田駅に対する口コミ】少し歩くと、JRの新杉田、シーサイドラインに乗り換えることができ、便利。 プララという駅ビルにつながっており、東急ストアなどで買い物なども気軽にできる。 また、プララ内には、地区センターやスポーツジムもある。
【杉田駅に対する口コミ】利用者の人数に対して、改札口などが少し狭いため、朝や帰りのピークは乗り換え客等多く、少し混み合う。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。
しいていえば、階段が多い。タクシー乗り場はあるがあまりタクシーがいない。
生活利便施設の充実
商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。
百貨店であるような手みやげがあるととてもいい。
飲食店の充実
色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。
車の通りが激しく、ちょっと危ないときある。道が細い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。
しいていうなら坂が多く、公園までの距離が少しある。
治安
商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。
バーとかが増えているため、酔っ払いが増えてきた。
コストパフォーマンス
京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。
しいてうなら京急からJRの乗り換えに少し時間がかかる。
交通利便性
少し歩くとJR新杉田駅やシーサイドラインに乗り換えできて便利。
普通電車と急行は停まるが、快特は通過する。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや本屋さん、パシオス、飲食店、病院など入っており非常に便利。駅を出ると商店街もあり、ドラッグストアや飲食店などお店がたくさんある。
強いて言うなら、商店街は人通りが多いので、車での通行はやや大変。
飲食店の充実
駅ビル内や商店街に飲食店がたくさんある。ケンタッキーなどの有名なチェーン店から個人経営店まで幅広い。
強いて言うなら、商店街の飲食店は気づくと違うお店になっていることが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターもあるので使いやすい。
飲食店が多いので、ややガヤガヤしている印象。
治安
飲食店が多いため、夜も明るくて安心する。
飲食店が遅くまでやっているため、酔っぱらいがいることもある。
コストパフォーマンス
JRとシーサイドラインと京急の駅が近くにあるので利便性がよく、お店も多くて便利で住みやすい。
周辺の駅と比較すると便利な反面やや家賃が高い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。