2023年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
徒歩圏内の駅は、近い順に有楽町線江戸川橋駅、丸の内線茗荷谷駅、東西線神楽坂駅。 有楽町線は池袋、有楽町（有楽町から銀座、丸の内、日比谷あたりは徒歩圏内）まで直通なので便利です。 丸の内線は東京駅まで直通なので便利です。 東西線は東西の移動、特に中央線沿線への移動に便利です。 路線を使い分ければ、都内の主要エリアに直通または1回乗換えでアクセスできると思います。
江戸川橋駅までは交通量の多い目白通りを横断する必要があります。 茗荷谷駅までは坂を登る必要があるので多少面倒です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街で、通行車以外の騒音はなく、夏の夜は虫の音が聞こえるほど静かです。 2軒東隣が文京区立水道端図書館です。東隣は一軒家のため、東向きの部屋は圧迫感がないです。 道路向かい（北側）の敷地は墓地ですが、大きな木が点在するためそこまで気にはなりませんでした。
目の前の道路はタクシーやトラックの抜け道となっているようで、夜間でも交通量が少しあり音がします。 道路向かい（北側）の敷地は墓地です。
共用部・セキュリティ・外観
★★
共用部は綺麗に保たれています。確か隔日清掃だったかな。
共用部の設備は必要最低限で、オートロックや駐輪場、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
築年数相応の綺麗さです。 周りに日を遮るほどの高い建物はないため、日の入りは良いです。
大型商業施設は徒歩圏内にはありません。。
買い物・飲食店充実度
★★★
最寄りのコンビニは徒歩5分弱ですが、それより近くにマルエツがあります。 江戸川橋駅付近にはチェーンの飲食店が多少あります。駅の裏側には地蔵通り商店街があります。 茗荷谷駅は百均やマクドナルド、ファミレスなど生活に便利なお店があります。 無印良品、ユニクロなどのチェーン店は東京ドーム付近にあります。 神楽坂エリアも徒歩圏内です。
大型商業施設は徒歩圏内にはありません。。
暮らし・防災・子育て
2軒隣が図書館です。この図書館は児童書を充実させているようで、子育てに良いと思いました。
公園は徒歩数分以内にはないと思います。マンション内のコミュニケーションはありませんでした。