グレイスコート学園前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/教育大前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数60戸
小学校区域宗像市立赤間小学校
中学校区域宗像市立城山中学校
専有面積72.74m² ~ 98.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福岡総合住宅
施工会社東建築
管理会社穴吹ハウジングサービス

グレイスコート学園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイスコート学園前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイスコート学園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グレイスコート学園前の売却ガイド

グレイスコート学園前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は教育大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスコート学園前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宗像市のマンション売却市場

宗像市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート学園前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 教育大前駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/教育大前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宗像市立赤間小学校
  • 中学校区: 宗像市立城山中学校

グレイスコート学園前に関するよくある質問

グレイスコート学園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート学園前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート学園前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイスコート学園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート学園前はどのような物件ですか?

グレイスコート学園前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。教育大前駅徒歩4分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宗像市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宗像市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート学園前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宗像市の住みやすさは?

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宗像市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宗像市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】区間快速が止まる駅なので、ユーザーとしてはありがたい。家賃相場はそう高くないため、子供のいる家族が好んで居住している。
▼【教育大前駅に対する口コミ】電車の本数が多い訳ではないので、一度逃すとしばらく駅で待つことになる。買い物に出るのも、車がないといけない距離なので、車なしで居住するのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】コンビニや食事どころが駅の周囲にある。個人経営の食事処ばかりで、味は美味しい。昼間の明るいうちには子供だけで外で安全に遊ぶことができる。街中にゴミなどは落ちていないため田舎の割には比較的綺麗。
▼【教育大前駅に対する口コミ】買い物や遊べるような商業施設はないため、居住している人以外はあくまで電車に乗るために滞在する程度の場所。春になると必ずと言って良いほど変質者の目撃情報がある。夜中に子供だけで出歩くのは避けたほうがよく、昼と夜の治安のギャップが大きい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】個人経営の飲食店があり、地元の人は好んで利用する店ばかり。
▼【教育大前駅に対する口コミ】店が多い訳ではなく、栄えてはいない。大学生がたむろしていることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】通学路の途中に公園が複数あり、帰り道や下校後にも遊べるような場所がある。学校はリフォームを繰り返して過ごしやすく改装されている。
▼【教育大前駅に対する口コミ】学校が坂の上にあり、特に小学校低学年の生徒は登校そのものがかなりしんどい場所にある。中学校も然り。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR教育大前の駅にも近く、にしてつバス赤間営業所にも極近マンションを出て駅方向に行けばファミマ、右に行けばセブンとコンビニも充実郵便局までも5分以内
▼数ヶ月に一度くらいの間隔でエレベーターの点検があるが、前もって掲示板に告知があるので問題はない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】博多にも小倉にもほぼ中間点で便利な場所である。駅近くに教育大があり学生向けのマンションやアパートなど物件が多くある。
▼【教育大前駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないのでそこが少し不便さを感じます。大学生向けの物件が多くてファミリー向けの物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【教育大前駅に対する口コミ】駅前に直ぐ西鉄バスの赤間営業所があり乗り継ぎも便利な駅である。 駅の直ぐ近くに交番があり治安は良い地域である。
▼【教育大前駅に対する口コミ】駅の回りにはコンビニが一店舗と他は夜がメインの居酒屋しかなく不便である。強いて言えば夜の帰宅時の人通りが透けなく若い女性は不安かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【教育大前駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが一店舗あるので何か不足している時には買い物はできる。
▼【教育大前駅に対する口コミ】コンビニ以外にお店は昔からある食堂が一軒あるだけで小売店舗が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】小学校や中学校は近くにあり便利な地域である。
▼【教育大前駅に対する口コミ】高校は歩いていける所に私立があるだけで公立高校は電車通学になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【教育大前駅に対する口コミ】教育大のすぐ近くにあるので、大学に通いやすいです。目の前にコンビニもあるので便利です。また居酒屋にも近く、みんなで飲み会をした後もすぐに電車に乗って帰ることができるので、終電を逃してしまうということはないと思います。
▼【教育大前駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら、快速が止まらないので待ち時間が長くなる時もあるということぐらいですね。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大学からとても近いので非常に助かる。西鉄の赤間営業所にも近くバスとの乗り換えもスムーズにいきやすい。
▼快速が教育大前に停まればもっと良くなるだろう。
生活利便施設の充実
▲改札でてすぐ目の前にファミマがあるのと飲食店が2つほどある。
▼娯楽施設があまりない。あるとしたら夜のバーでダーツ等ができるお店がある。
飲食店の充実
▲マックが徒歩10分である。あとはカフェが何個かある。
▼徒歩圏内には基本的にはあるがもっと近くにあったらいいなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターもあるので怪我や車椅子でもいける。
▼困ったことはないが、エスカレーターがあればいいなとは思う。
治安
▲治安は良い。のんびりとした雰囲気でよい。
▼たまに大学生が多いくらい。大学近くの駅なので仕方ない。
コストパフォーマンス
▲家賃も安いので住みやすいと思う。小倉も博多の間なのでどちらにもいける。
▼小倉と博多の間だがどちらも45分程かかる。
交通利便性
▲通勤通学時間帯は停車する電車の本数が増えます。
▼普通しか止まりません。地上駅で古さを感じます。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあります。バイパス沿いにはスーパーやミスターマックスがあります。
▼書店や昔ながらの商店が点在しています。学生の街ですがお店は少ないです。
飲食店の充実
▲こだわりのあるカフェや居酒屋、中華のお店があります。
▼飲食店の数は少なく、駅からも離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲広大な敷地内には福岡教育大学があります。
▼地上駅なので移動しやすいものの、周辺は坂道になっています。
治安
▲日中は学生の利用が多く、近くにバイパスもあり活気があります。
▼住宅が少なめで、夜間は学生もいないので閑散となります。
コストパフォーマンス
▲全体的に家賃は安く、学生の一人暮らしに適しています。
▼学生向けの物件が多いです。ファミリー向けのアパートも点在しています。
交通利便性
▲学校に近いので良い。また、何か起こった時の対応が親切。
▼快速が通らないため移動手段が限られる。また、よく遅延するためより快速を通して欲しい。
生活利便施設の充実
▲生理ナプキンをトイレに設置してくれているのがありがたい。ファミマも近くにありありがたい。
▼商業施設がない。特にデパートがあると学生にとって便利なのだが、駅付近にはデパートなどがない。
飲食店の充実
▲老舗の飲食店があり、とても美味しい。駅近でありがたい。
▼コスパよく食べられる学生向きの飲食店が少ない。スタバとか欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学、附属幼稚園、小学校、中学校は割と近くにある。
▼ご老人向けではない。エレベーターがあるが、割の皆さん階段の方を使われている気がする。エレベーターが少し遠いかと
治安
▲治安はめちゃくちゃ良い。限られた大学生が大半なので。
▼もし駅員さんが夜までいてくれたら安心する。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。学生マンションが多いので安心。
▼部屋によってパフォーマンスが下がる家もある。近隣の犬がうるさい家もある。

宗像市の暮らし情報ガイド

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。