グレイスつきみ野第1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩12分 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間46-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年3月
総戸数21戸
小学校区域北大和小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積60.03m² ~ 66.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社富士総業
施工会社川田工業
管理会社東急コミュニティー

グレイスつきみ野第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイスつきみ野第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイスつきみ野第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グレイスつきみ野第1の売却ガイド

グレイスつきみ野第1は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅はつきみ野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイスつきみ野第1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスつきみ野第1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイスつきみ野第1に関するよくある質問

グレイスつきみ野第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスつきみ野第1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスつきみ野第1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスつきみ野第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスつきみ野第1はどのような物件ですか?

グレイスつきみ野第1は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つきみ野駅徒歩12分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスつきみ野第1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】急行が止めるので、結構早く行きたいところ行ける急行が止まる割には良いのではないかと思う。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】田園都市線だけなのがちょっとなあ。無理な話だけれど、他の線も繋がってほしいわー普通に高いものが多いのが良くないところかなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】家から近く、車で行くことができる!!!!かなり良い、特に言うことがないことが良いことだと思います
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】車で行けるが渋滞になってしまい、自転車のほうが速いという事態になりうる治安がとても悪い町田駅に近いこともありわるいときもある。
買い物・飲食店充実度
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】特にないなあって思ってしまうが、フードショップがあるところ
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅から遠くて行くのがちょっとだるすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】学校や塾が近くにあるのがとても良いなというふうに思います。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】公園でサッカーができなかったり、じじばばがうざい、うるさい口出すな
2022年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで一本で行ける。急行が止まる。町田駅行きのバスがある。タクシー乗り場がある。駅構内が新しく綺麗。
始発ではないのでラッシュ時の急行は座れない。
生活利便施設の充実
駅直結でグランベリーパークというショッピングモールがある。付近に大型公園である鶴間公園がある。どちらもリニューアルオープンしたばかりで綺麗。ニトリが近辺にある。
グランベリーパーク以外の商業施設はない。飲食店が少ない。
飲食店の充実
営業時間内であれば、グランベリーパーク内のレストランが充実している。
駅周辺には居酒屋が一軒、カフェは徒歩5分の場所にあるが、住宅街でそこまで賑わってはいない。
暮らし・子育て環境の充実
新たに一件保育園ができ、幼稚園小学校も近辺にあり子育てしやすい。鶴間公園が広いので遊び場とし利用しやすい。
保育園が増えたものの、移住する人口も増えているので、常に激戦区である。小学校、中学校の学区の変更が今後あり、場所により遠くなることもある。
治安
閑静な住宅街で、犯罪等の危険性も低い。駅前に交番がある。
強いてあげれば、16号、246号線がすぐの場所を走っているので、危険運転をする車がたまに見られる。
コストパフォーマンス
近くにエイビイという激安スーパーがあるので、食費が抑えられる。
土地、家賃は右肩上がりで年々コスパは悪くなっている。
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで直通で快速50分で着きます。駅前に、バスロータリー、タクシー乗り場もあります。
強いてあげれば、渋谷まで時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にグランベリーパーク(アウトレットモール)があり、映画館や図書館もあります。
もしユニクロやGUがあればさらに便利だと思います。
飲食店の充実
グランベリーパーク内に飲食店がたくさん入っています。
松屋やファミレスはあまりないです。マクドナルドはありますが、モーニングはやっていません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに支援センターがあり、鶴間公園という大きな公園もあり、遊具も充実しています。
鶴間4丁目付近は住人が多いが保育園が無いため、その周辺に保育園があったら便利だと思います。
治安
駅周辺はとても綺麗で、駅前に交番もあります。
グランベリーパークは人が多いので、たまにクレーマーのような人もいます。
コストパフォーマンス
利便性が高く、住みやすいです。分譲マンションもそれほど高く無いです。
外食が高いものが多いです。安い、松屋やファミレスもほしいです。
交通利便性
急行が止まるため急ぎの時にも便利です。グランベリーパーク直通の駅のため多くの方が行き来していますが、駅が広く、かつ電車の数も多いためそれほど混雑した印象もありません。他線への乗り換えに便利な中央林間駅や長津田駅へも急行なら5分程度で行けるため、利便性が高い駅だと思います。
利用者が多い割に改札が少ないため、上りと下りが同タイミングで着いたときはやや混雑します。スペースはまだ余分にありそうなので、増設していただけたらより使いやすくなる気がします。
生活利便施設の充実
大型のアウトレットモールであるグランベリーパーク直通のため、買い物には便利です。アパレル系と飲食店が多い印象ですが、本屋、化粧品売り場、スーパー、映画館、ゲームセンターなど多岐に渡る商業施設があり、かなり充実しています。近くに病院もあり、生活の上で必要な施設はほとんど揃っているような印象です。
グランベリーパークから少し離れると住宅街と道路が広がるばかりで、施設面では寂しい印象になります。コンビニや家具屋、ラーメン屋や車関係の店舗が点々とあるだけなので、パークの営業時間外は行ける場所が激減してしまいます。
飲食店の充実
グランベリーパーク内には非常に多くの飲食店が揃っています。フードコートやテラス席もあるため、食事には困りません。個人的にオススメなのが、パーク内にある「ギャザリングマーケット」。中でも「中與商店」のイートインスペースで食べられる海鮮丼は絶品です。
天気がいい土日祝日はグランベリーパーク自体が大変混雑するため、席が空いている飲食店を探すのに一苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり、「鶴間公園」のような大型の公園もあるので、お子様が小さいうちから利便性が高い環境だと思います。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるため、お子様連れでも使いやすい印象です。
人が多い環境のため、施設をのびのび使用したい方には使いづらいかもしれません。
治安
駅及び駅直通のグランベリーパーク内は大変治安が良い印象です。人の出入りが激しい分、常に多くの方の目があるので、問題行動を起こす方もほとんどいない印象です。
グランベリーパークから少し離れると工場地帯になっている箇所があり、夜は暗く、人通りもまばらになるため少し雰囲気が変わります。夜の間に集まって、ゴミを置いて行ってしまう方もいて、治安面では若干の不安が残ります。
コストパフォーマンス
スーパーの値段は良心的で、安価なドラッグストアもあるため、上手に買い物すれば生活費を抑えられると思います。アウトレットモールにはアパレルや化粧品関連のかなり安い店舗があるため、消耗品の買い物には便利かもしれません。
土地は高く、気軽に住むのには向かない印象です。また、高級ブランドの店舗が多く目立つため、普通に生活する上でのコストパフォーマンスにはそれほど優れていない気がします。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。