グリーンミユキ本川越の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩3分 東武東上線/川越市駅 徒歩9分 東武東上線/川越駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年11月
総戸数51戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積60.90m² ~ 71.47m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミユキハウジング
施工会社斉藤工業
管理会社槇和スタッフ

グリーンミユキ本川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンミユキ本川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンミユキ本川越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンミユキ本川越を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンミユキ本川越の売却ガイド

グリーンミユキ本川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンミユキ本川越の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンミユキ本川越を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩3分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩9分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

グリーンミユキ本川越に関するよくある質問

グリーンミユキ本川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンミユキ本川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンミユキ本川越の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンミユキ本川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンミユキ本川越はどのような物件ですか?

グリーンミユキ本川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩3分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンミユキ本川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】5分ほど歩けば川越市駅があるので、西武新宿線と東上線二つ使える。駅が近いとそれなりの値段はするが、川越市駅も使える為妥当だと思う。、
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線は都心に出るまで時間がかかるor乗り換えしなければならない。駅近は人気なので、中々物件がなく駅から遠くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅ビルとしてpepeがある。生活用品はそろう。小江戸の方は夕方くらいで店が閉まるので、観光客も夜は少なくなり騒ぐことはない。
【本川越駅に対する口コミ】洋服のお店が少なく、アパレル商品が薄い。本川越駅は商店街の奥側なので、夜は居酒屋のキャッチやキャバクラのキャッチなどが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】pepe自体は飲食店が2.3店舗なので駅を出て商店街に行けば比較的色々ある。
【本川越駅に対する口コミ】pepeに飲食店が少ないのでレストランを求めて本川越駅は微妙。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川越駅に対する口コミ】学校は多いので可もなく不可もなくの印象。
【本川越駅に対する口コミ】公園は少ない気がする。少し歩かないとない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】川越市の中心部にあって、大きな駅ビルもありますし、近くにある商店街クレアモールは百貨店もあって買い物には困りません。各方面にバスも発着していて、使いやすいです。また、西武新宿方面に向かう始発駅で、特急まであるので座って通いたい人にもおすすめです。
【本川越駅に対する口コミ】改札が同じ方面にしかないので、後部の車両が混んでしまう傾向にあります。また、東口方面は歩道が狭いところがあって、信号待ちで混雑することもしばしばです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅の目の前から中規模の商店街と観光地が広がっていて、日常の買い物などの利便性が良い。通勤時はそれなりに混雑するが、始発駅なので座っていくことが可能。駅前に派出所があり、夜間でも主要な道路には照明があるので、あまり恐怖を感じることはない。
【本川越駅に対する口コミ】随時拡幅はしているが、歩道の狭く」、やや歩きづらい箇所がある。都心まで乗り換えはないが、1時間弱かかり、終電時刻が早い。
2025年01月 メリット
生活利便施設の充実
商店街や大きな施設も多く、移動することなく生活が全て完結する。
主要都市ほどの大きさではないので、大手ファッションなどを求めるなら大宮まで出る必要がある。
交通利便性
JRと東武東上線の三路線が通っていて便利。
一本で都心まで行けるけど、距離はまぁまぁあるから時間はかかる。
生活利便施設の充実
ルミネとかあって普段の買い物にも困らないし、菓子屋横丁とか下町の雰囲気もあって楽しめるしとてもいい!
駅近にスーパーがないのは少し不便ではある。
飲食店の充実
うなぎなどの老舗のお店が多くあって味わい深い!駅前にも飲食店が多くある。
最近は飲食店でもチェーン店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数が埼玉のなかでも多い。子育て世代が多い。
道幅が狭くて車と距離が近くてヒヤヒヤすることがある。
治安
人がたくさん集まる町のわりに駅がきれい。
川越に限ったことではないけど飲み屋街はけっこう粗暴行為もよく見られる。あと自転車の盗難が多い。
コストパフォーマンス
複数路線が通っていて都心まで一本。でも都心までの時間はかかるから家賃は比較的安い!
物価がもう少し安くなるならもっとよくなる!
交通利便性
始発駅なので高頻度で座ることができます。
東武鉄道とは少し駅が離れているので少し乗り換えが不便です
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあり、スーパーもありますので困ることはありません
全体的に店が閉まる時間が早いので、夜遅くに利用ができません
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。困ることはありません
入れ替わり立ち替わり新しい店が入っては消えるのでなかなか定着しません
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設はとても充実しています。保育施設が駅前に完成しました。
道幅が狭いので、送迎の際に渋滞が発生しやすいです
治安
駅前は人通りが多いので日中は安心できます。
店が閉まる時間が早いので、夜は少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
施設はとても充実しています。住みやすいです。
都内へのアクセスという点で少し時間がかかるのがネックです…

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。