グリーンベル御幸山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区御幸山403-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年3月
総戸数11戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積76.55m² ~ 100.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社利創建設青木建材工業
施工会社木下建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンベル御幸山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンベル御幸山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンベル御幸山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンベル御幸山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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グリーンベル御幸山の売却ガイド

グリーンベル御幸山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンベル御幸山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル御幸山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

グリーンベル御幸山に関するよくある質問

グリーンベル御幸山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル御幸山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル御幸山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンベル御幸山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル御幸山はどのような物件ですか?

グリーンベル御幸山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩7分。築2005年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル御幸山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線どちらも利用でき、駅構内もそこまで広くなく移動がとても楽。セブンイレブンが駅構内にあるのでちょっとした買い物も済ませることができます。駅から直通で外に出ることなく八事イオンにも行けます。また八事11のバス停にもエレベーターを使ってすぐに行くことが出来ます。綺麗で大きめのお家が多くまわりの質も良いように感じる。
【八事駅に対する口コミ】強いてあげれば駅構内の自販機横のゴミ箱がいつもいっぱいいっぱいになっていて捨てれないことが気になります。お金持ちの家が多く土地の値段が少し高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】八事イオンに駅から地下を通って行くことが出来ます。セブンイレブンも駅構内にあります。駅構内がとても綺麗で、駅周辺も比較的綺麗なところが多い。
【八事駅に対する口コミ】強いて言うならイオン以外には特に何もない。近くに大学があるので時間がかぶると大学生がとてもいて少しうるさいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】ラーメン屋がたくさんあります。オシャレなハンバーガー屋さんもある。
【八事駅に対する口コミ】全体的に値段の高い料理屋が多いのでちょっとした食事には向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八事駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターも比較的多いので小さいお子さんを連れている人でも便利に使える。
【八事駅に対する口コミ】公園はあまり近くにないので子供が遊ぶ場所がたくさんあるとは思えない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】名城線、鶴舞線が止まるので、何かと便利。近くにイオンやコンビニ、飲食店があり、洪水も大丈夫です。
【八事駅に対する口コミ】強いていうのであればどちらも(名城線、鶴舞線)直接名古屋に到着しないこと。強いてあげるとすれば南海トラフですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】地上に上がる際直接イオンに入れるので、買い物をする際は便利。近くにはport24(ゲームセンター)、三洋堂(本屋)、スギヤマ(ドラッグストア)などがありある程度充実している。また、一駅隣に行くと第二赤十字病院があり病院面でも充実している。近くに交番がありますし、遅くまでやっている店もあります。
【八事駅に対する口コミ】子育てをされる方は、公園が近くにないのでほしいですね。強いて言えば人通りがそこまで多くないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】イオン店内の地下二階では、マクドナルド、スガキヤ、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食チェーン店がある。駅周辺のラーメン屋の数が多い。
【八事駅に対する口コミ】特にこれと言って思い浮かぶものはありません。強いていうのであれば、ファミレスが近くに欲しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八事駅に対する口コミ】駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんとついてます。
【八事駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は少ないです。また、公園が少ないので子育てをされる方には向いていません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】大学が近くにあるのでよく利用しています。周りはかなり栄えていて、飲食店も多く充実しているように思います。また、名城線への乗り換えもできるので利用客も多く、かなり繁盛している駅だと感じてます。今後も利用を続けたいです。
【八事駅に対する口コミ】特に大きなデメリットは思いつきません。もし、もっときれいだったら良くなるのかなとは思いますが、今のままでもそこまで気になりません。
2024年03月 メリット
交通利便性
人の密度に比べて移動がスムーズで、電車の数も多め!
たまに駅員がいなかったりして、困った時などにどうしたら良いか分からない状況が生まれてしまう
生活利便施設の充実
広いスペースで明かりがしっかりしていて夜も安心
強いて言うのであれば、衛生面が少し気になるかも
飲食店の充実
寄りやすくて、時間が無い時にも助かっている
どうしても狭くなって閉まったり、品数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
良く学校の授業で利用していて、とても使いやすい、
たまにおかしな人がいて、駅員さんなども知らない時があり怖い小さい子には階段が急
治安
あまり、揉め事や喧嘩などは聞かない気がする
たまにずっと駅を徘徊していたり、一定の場所に恐らく何時間もいる人がいる
コストパフォーマンス
交通機関が時間通りに来て、とても使いやすい。
強いて言えばマナーが悪い人や、ドアの近くで邪魔をしている人がいる
交通利便性
名城線との乗り換えの駅です。バスもあるので出かけやすいと思います。
名城線に乗り換えれない改札もあるのではじめての方はなかなか戸惑うと思います。
生活利便施設の充実
直通でイオン八事があります。広いイオンではありませんが、ちょっとした買い物に非常に便利です。
出口が多いので迷いやすいです。行きたい施設が決まっていたら、何番出口から出るべきか事前に調べておくのをオススメします。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しています。ずらっと並んでいるのでわかりやすいと思います。
おしゃれなカフェなどはあまり思いつきません。少し歩いたところにあるのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大学側の出口の近くのトイレはひろいです。
出口に出るまでの階段が多いです。時間に余裕を持つことをオススメします。
治安
汚い印象は特にありません。周りにお店が多いので明るいです。
出口前の階段に溜まりがちです。特にイオン側は人が多いです。
コストパフォーマンス
イオンが直通なのが非常に便利です。買い物に困らないと思います。
物価は安くはないと思います。が、周辺施設が充実していると考えたら妥当かと思います。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。