グリーンフィルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/須賀川駅 徒歩12分
所在地(住所)福島県須賀川市上北町49-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年5月
総戸数44戸
小学校区域須賀川市立第二小学校
中学校区域須賀川市立第二中学校
専有面積65.89m² ~ 85.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ開発
施工会社前田建設工業
管理会社E・C・S

グリーンフィルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンフィルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県須賀川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県須賀川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンフィルの売却ガイド

グリーンフィルは福島県須賀川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は須賀川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンフィルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須賀川市のマンション売却市場

須賀川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフィルを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須賀川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 須賀川駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/須賀川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 須賀川市立第二小学校
  • 中学校区: 須賀川市立第二中学校

グリーンフィルに関するよくある質問

グリーンフィルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフィルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフィルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンフィルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフィルはどのような物件ですか?

グリーンフィルは福島県須賀川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須賀川駅徒歩12分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

須賀川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは須賀川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフィルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

須賀川市の住みやすさは?

須賀川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 須賀川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

須賀川市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

須賀川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須賀川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【須賀川駅に対する口コミ】屋根付き駐輪場完備。 駅出てすぐ左にファミーレストラン。 タクシーが沢山待機している。 須賀川のシンボルのウルトラマンのオブジェが駅のロータリーにある。 釈迦堂川花火大会の会場まで徒歩15分位。 福島交通須賀川営業所(高速バス)まで徒歩15分。 須賀川市のお祭り等(きゅうり天王祭、松明あかし)の最寄りの駅、会場まで徒歩20~30分。
▼【須賀川駅に対する口コミ】お祭り、花火大会の際は電車の車両も通常より多くなっているが、混雑と駅を使用される人で駅から溢れて中々改札口にた通り着かない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【須賀川駅に対する口コミ】駅構内は広いし、コンビニや休憩所などありますし、外のロータリーにはウルトラマンがドンと立っていてウルトラマン好きにはとてもいい駅だと思います。また、外にはファミレスもあるのでお腹を満たすのもできます。
▼【須賀川駅に対する口コミ】田舎なのでしょうがないので、1時間に1本などかなり本数が少なく、待ち時間がかなり出来てしまうのがデメリットです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【須賀川駅に対する口コミ】駅前にはウルトラマンの像が建ってて、写真撮ってる人が時々います。 駅から徒歩で10分位の場所にドンキホーテがあります。 高速バス乗り場もあり、便利です。
▼【須賀川駅に対する口コミ】駅前に向かう道路が、渋滞が多いかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東北本線の上りで郡山から二駅で、混雑も都心のように酷くない。
▼終電が早く、本数が1時間に一本ないし二本と少ない。
生活利便施設の充実
▲4号線バイパスと東部幹線沿いを中心にロードサイドの店が立ち並ぶ。
▼どの地方都市でも言えるが、駅前の空洞化がすさまじい。
飲食店の充実
▲須賀川には隠れた名店が多く、グルメ探しも楽しめる。
▼それぞれが駅から遠く、必ずや車が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は数多く存在している。公立の小中学校も一定存在しており、一定の教育水準を満たしている。病院も公立病院を中心に数多く存在している。
▼公立の進学校がなく、大学進学希望者は隣の郡山まで通うようになる。
治安
▲のんびりとした地方都市で治安は比較的安定している。
▼まれではあるが、過去に凶悪事件の事例があり、一応気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
▲隣の大都市である郡山市よりも、行政サービスが行き届いている。住民税などの税金が安いと言われており、公共料金も安い傾向がある。住居費も抑えられるのでコストパフォーマンスは良い。
▼生活環境から、車がなければ生活が出来ない。
交通利便性
▲改札までの距離が短くホームも二つしかないのでわかりやすい。待合室もゆっくり休めるし駅の中にコンビニがあるのは最高。外にはでっかな駐輪場があり駐輪場の感じのおじさんがいるので盗難防止に最高です。バス停も近くにあり便利です
▼ほーむの階段が古く急なため高齢者などは郡山にいくホームなら地獄だと思う、
生活利便施設の充実
▲近くに商店街がありファミレスや居酒屋があるので便利です。
▼駅の周辺が狭いので送迎の時間帯は車がはいれない。
飲食店の充実
▲近くにファミレスや居酒屋があるので便利。
▼酔っ払いがいっぱいいるときがある。夜は真っ暗
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば公園があるので子供には最高。学生には塾もあるので最高
▼歩いていける距離にびょういんがないことがつらい。
治安
▲人があまりいないので治安はいい。駐輪場のおじさんがいるのでそれが防犯になってます
▼ぎゃくに近くの地下道は痴漢やヤンキーがたむろしている時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は普通より安い感じでこんびにや食べるとこもいっぱいある、
▼駅近くにスーパーかわないこと。スーパーいくなら車が必要なこと
交通利便性
▲駅が他の駅に比べると比較的綺麗だと感じた。
▼駅を利用している人数と改札の数や広さがあっていない。降りる時に必ず改札付近が詰まる。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにガストがあるため、時間を潰すことが出来る。
▼ファストフード店やカフェなどが駅の近くにない。
飲食店の充実
▲ファミレス(ガスト)はすぐ近くにあり利用しやすい。
▼飲食店は駅付近にはなく、全て少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園などは多い。子育て世代が市内に多い印象がある。
▼須賀川駅がユニバーサルデザインになっていないため使いにくい。
治安
▲駅付近ではそこまで治安が悪いと感じたことは無い。
▼強いてあげれば路上喫煙が少し気になる程度。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると住宅地が多く、学校も多いため住みやすい。
▼大きな商業施設はないため、チェーン店などはバラバラにある。

須賀川市の暮らし情報ガイド

須賀川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須賀川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

須賀川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。