グリーンヒル鴨志田西5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立鴨志田緑小学校
中学校区域横浜市立鴨志田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社佐藤工業東建工業大木建設

グリーンヒル鴨志田西5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル鴨志田西5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル鴨志田西5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル鴨志田西5号棟の売却ガイド

グリーンヒル鴨志田西5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル鴨志田西5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル鴨志田西5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル鴨志田西5号棟に関するよくある質問

グリーンヒル鴨志田西5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル鴨志田西5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル鴨志田西5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒル鴨志田西5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル鴨志田西5号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル鴨志田西5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル鴨志田西5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる東急スクエアがあり買い物に便利ちょっとしたものならなんでも揃う美味しいご飯屋さんもある
駅前は人と車がおおいので混雑があるバスも多いので使い慣れてないとどのバスに乗ったらいいかわからない
生活利便施設の充実
東急スクエア小児科 内科 歯科 整形外科 眼科 消化器科 精神科 だいたい揃ってる
人が多いため、土日は特に混雑するまた自転車も多い
飲食店の充実
東急スクエアのレストランや駅前のパン屋さんなど美味しいお店があり、リーズナブルなシャトレーゼ等もある
人気店は早くから予約を取らないと並ぶことになります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので公園や習い事等充実している
強いてあげるとしたら坂が多いことなので移動が大変
治安
夜は静かで閑静な住宅街特に事件等がおきたこともない
交通量が多いのでどうしても昼間はうるさくなる
コストパフォーマンス
周辺は色々揃ってるので便利である利便性もいい
しいてあげるとしたら家賃等が高いので、少し経済力が必要
交通利便性
急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。
ダイアが乱れやすく、又ラッシュ時の混雑が酷い。階段しかないところがあり、朝なかなか辛い。
生活利便施設の充実
買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている
強いて言うならあまりの広さゆえ店を探すのが大変な点である。
飲食店の充実
スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。
店内が狭く休日などはそこそこ混む。食べ物を扱う店が多いのに対しすぐ食べることができないことが多いのでイートインスペースを設けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。
トイレの数がやや少なくとても並ぶことがあるので、もう少し増やして欲しい。
治安
昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。
居酒屋が周辺にあるため酔っ払っいが多くやや困っている。警備による取り締まりやライトなども強化してほしい。
コストパフォーマンス
駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している
強いて言えばマンションにより日光が遮られることが気になる。
交通利便性
東急田園都市線は普通がすぐ急行に抜かれます。青葉台は急行停車駅で便利です。
東京都心からやはり遠いと感じてしまいます。
生活利便施設の充実
東急ストア 駅ビルも充実してい、飲食店も多く寿司屋のコストパフォーマンスも高い
強いてあげるならば、平均的なお店やチェーン店が多いのが少し気になります。
飲食店の充実
地元の寿司屋始め、それなりにチェーン店も多く手軽便利に楽しめます。
あえて言うならば、高級店がやや少なく選択肢が多くないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近く塾や体操教室バレエ教室など各種教室も多く学習教育環境は整っています。
強いて挙げるならば、駅近く歯車の交通量が激しく歩道はあるもののやや危険を感じます。
治安
駅前は街灯が多く、怪しげな水商売系のお店もなく比較的安心。
駅から離れた住宅街は街灯も減ってきて、やや暗く人も少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
都心から遠いものの住みやすい環境で、物価もの安いと感じます。
強いてゆうならば、大人の楽しめる要素が少ない印象を受けます。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。