グリーンヒル鴨志田西4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区鴨志田町569-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立鴨志田緑小学校
中学校区域横浜市立鴨志田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社佐藤工業東建工業大木建設

グリーンヒル鴨志田西4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル鴨志田西4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒル鴨志田西4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒル鴨志田西4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

グリーンヒル鴨志田西4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンヒル鴨志田西4号棟の売却ガイド

グリーンヒル鴨志田西4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル鴨志田西4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル鴨志田西4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル鴨志田西4号棟に関するよくある質問

グリーンヒル鴨志田西4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル鴨志田西4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル鴨志田西4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンヒル鴨志田西4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル鴨志田西4号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル鴨志田西4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル鴨志田西4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる、電車の本数も多い、バスも充実している
朝通勤や通学の人が多すぎる、都内からだと終電は少し早いか
生活利便施設の充実
基本的になんでもある、駅ビルになんでも揃ってる
もっと服屋が多いと嬉しい、若い人がいく服屋は少ない
飲食店の充実
基本的になんでもある、パッと思いつくようなチェーン店は大体ある
もっとカフェが多いと嬉しい、居酒屋は少ない
暮らし・子育て環境の充実
基本的に不便はない、エレベーターもスロープもエスカレーターもある
公園がもっとあると嬉しい、駅周辺にはそんなにない
治安
基本的には変な人はいない、駅自体もかなりキレイ
たまに治安の悪そうな高校生がいるが一昔前よりは減っている
コストパフォーマンス
基本的には満足、不便に思うようなことはない
やはり全体的に物価は少し高い、安いスーパーは少し遠い
交通利便性
急行が止まり、乗降者数は多い方です。渋谷まで30分ほどで行けるので、便利です。駅前には雨に濡れずにいけるロータリーがあり、JR横浜線の十日市場行きや若草台行きなど、数多くのバスがでています。
通勤時間帯の渋谷行きは7時時点で満員で座れません。7時半くらいはぎゅうぎゅうになります。早い時間でもあざみ野からパンパンになるので、座れないと通勤は大変かと思います。
生活利便施設の充実
駅には東急スクエア直結でスタバや神戸屋、無印、カルディ、UNIQLO、本屋、小さめのダイソーなど、一通りの店は入っていて、2階段建物全てが繋がっているので便利です。
強いて言うなら東急スクエアの駐輪場が2時間まで無料ですが、いつもいっぱいです。また、歩道の人通りも多いです。
飲食店の充実
カフェは駅改札前に神戸屋があり、マックやミスド、くら寿司、無印カフェ、スタバ、シャトレーゼ、POULなど大体あります。
家族亭や麺屋五右衛門はあるが、ガストやサイゼは駅近ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園とも充実しており、大学以外はかなりある方だと思います。
数多くあるが、幼稚園は満員のところが多くありました。
治安
穏やかで、人もいい感じです。安全で暮らしやすい。
十日市場の方へ行くと少し治安は劣ってくるかと思います。
コストパフォーマンス
利便性は駅までのバスが頻繁にあるので便利です。
家賃は安くはありませんが、物価はそれほど高くありません。
交通利便性
田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。バスが充実しています。
やはり人口は多いと思います。通勤の電車は混みこみです。いきなり地方から転勤でこられた方は少々戸惑うかもしれません。
生活利便施設の充実
東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。
高級スーパーが多いのですが、最近はオーケーができたので少し買い物しやすくなりました。あと一つくらいはコーロストスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。
とくには浮かびませんが、東急スクエアがもう少し充実していればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。
とくには浮かびませんが、逆に競争が激しそうでお子様たちには少し気の毒です。
治安
青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。
とくには浮かびませんが、もう少し、警察の出張所等があってもいいかと思います。
コストパフォーマンス
駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。
賃貸物件が少ないです。選択肢が少ない、もう少しあってもいいかと思います。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。