グリーンヒル鴨志田東3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区鴨志田町533
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立鴨志田緑小学校
中学校区域横浜市立鴨志田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大末建設

グリーンヒル鴨志田東3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル鴨志田東3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル鴨志田東3号棟の売却ガイド

グリーンヒル鴨志田東3号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル鴨志田東3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル鴨志田東3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル鴨志田東3号棟に関するよくある質問

グリーンヒル鴨志田東3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル鴨志田東3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル鴨志田東3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル鴨志田東3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル鴨志田東3号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル鴨志田東3号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル鴨志田東3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
急行が停まって便利に早く、渋谷に出かけられます。
駅が複雑で、買い物をしながら電車待ちをしていると、ホームまで時間がかかります。
生活利便施設の充実
東急百貨店があったが、今は東急スクエアになって昔より便利です。
飲食店があるが、テナントが入れ替わり、なじみの店が少ない。
飲食店の充実
駅ビルには少ない飲み屋しかないが、駅の近所にはたくさん居酒屋がある。
テイクアウトの店が少なく、居酒屋で食事を済ませて帰るのが無難です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーターとエレベーターがあり、バリアフリーに対応しています。
青葉台はかなり都会のため、公園を探すとかなり苦労します。
治安
駅には交番もあり、タクシーも常駐しているので治安はいいです。
居酒屋が多いため、それに比例して、酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
急行が停まる駅にしては不動産価格が安く、住みやすいところです。
文化施設が少なく、東急スクエアのホールしかありません。
交通利便性
急行が止まるのと、田園都市線で渋谷や二子玉川、グランベリーパークに行ける点がよかったです。
強いてあげるとするならば、もう一路線程通っていればよかったです
生活利便施設の充実
東急になんでもあるため、基本的な買い物は困りません。
強いて言えば少し物価が高いように思います。
飲食店の充実
東急の中や駅前の坂を登った先にたくさん飲食店があります。
チェーンが多く、個人店はあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、塾や学校がたくさんあります。
特に思いつきませんが、坂が多いので、子供の自転車移動などは危ないかもしれません。
治安
治安は非常に良く、ファミリー層が多いです。
強いていうなら、隣駅に治安のあまり良くない高校があり、その生徒がたまにいます。
コストパフォーマンス
安くはないですが、治安などとのバランスを考えれば良い方だと思います。
物価や家賃相場はやや高いように思います。
交通利便性
都会に出るのに便がいい。また、電車の本数も申し分ない。
強いていうならば、電車自体が古いものが多く良く揺れる。
生活利便施設の充実
駅前のビルが充実しており、ちょっとした買い物に便利。
特にないが、強いていうならば本屋さんが少なかった印象がある。図書館なども駅の近くにあると便利。
飲食店の充実
おしゃれでおいしい個人店が多い。また昔ながらのコロッケ屋さんもあり、楽しめる。
強いていうならば、個人店の価格設定が高めなところ。裕福な土地柄だからこそだとは理解している。
暮らし・子育て環境の充実
街全体の雰囲気がゆったりと余裕がある感じで子育てはしやすそうに思う。
大きな公園が近くにはないが、こどもの国が近くにあるのでそれでカバーできると思う。
治安
駅周辺がかなりきれいなのとあまりチェーン店の居酒屋が多くないことから酔っ払いに会うことも少ない。
特にないが、住宅街の奥はかなり閑散としており、夜道若い女性が歩くには少し心配が残る。
コストパフォーマンス
土地はかなり高いので住み続けることは難しいと思う。ただいろいろなものが揃っているので、お金がある人は住んでもいいと思う。
とにかく高いので住み続けることは難しい。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。