グリーンヒル相生山B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年8月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立相生小学校
中学校区域名古屋市立久方中学校
専有面積70.93m² ~ 99.69m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社名工建設・栄興建設
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル相生山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル相生山B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒル相生山B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル相生山B棟の売却ガイド

グリーンヒル相生山B棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル相生山B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル相生山B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立相生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立久方中学校

グリーンヒル相生山B棟に関するよくある質問

グリーンヒル相生山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル相生山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル相生山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒル相生山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル相生山B棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル相生山B棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩5分。築1987年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル相生山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】エスカレーターや階段もありエレベーターもあるのでホームに行くのには困りません。切符の販売機も3つあるのでなかなか混雑しなくて快適です。駅は清潔感があって綺麗で出入り口から出るとコンビニやカレー屋さんもあるのでご飯にも困りません。
▼【相生山駅に対する口コミ】強いていうならばエスカレーターが登りくだり1本ずつしかないので混雑しやすいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅まで直通で約30分バスもありますが…少なめです。
▼平日の朝は5分ぐらいの間隔で電車が来ますが…それ以外は10分ぐらい待つのが気になります。
生活利便施設の充実
▲有料ですが近くに駐輪場、セブンイレブンあります。
▼スーパーやドラッグストアや本屋は近くにないです。
飲食店の充実
▲モスバーガーとミスタードーナツが徒歩圏内にあります。
▼徒歩圏内にあったCoCo壱が少し前に閉店しました。隣接してたローソンも少し前に閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と公立の小学校が比較的近くにあります。
▼駅の出口からホームまで遠いです。階段が多めなので、エレベーターの利用者が多い印象です。
治安
▲歓楽街なし。どちらかというと田舎よりです。
▼人が少なめなので治安は特筆なしです。近くに時間を潰すような施設が少ないです。
コストパフォーマンス
▲名駅に乗り換えなしで行けます。付近のマンション家賃は相場かと。
▼メリットが少なめと感じます。駅付近でも車がないと住みにくいのでは?
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換え不要で一本で行け、バス乗り場があること。
▼バス停が一つしかなくさまざまなところへ行きにくい。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにたくさんあるため便利ではある。またファーストフードてんもある。
▼病院などはあまり見受けられず、少し遠いと思うこと。
飲食店の充実
▲とても充実しており、便利で、さまざまなものが多い。
▼強いていえば、コンビニが多すぎるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ、エレベーター、手すりはしっかりとある。
▼強いていえば公園が少ないような気がする。
治安
▲駅周辺はとても綺麗であり、落ち着いた地域である。
▼治安が悪く、自転車を盗まれたこともある。
コストパフォーマンス
▲便利ではあるし、値段相応ではあると思う。
▼値段がもう少し安くなれば簡単に済むことができる。
交通利便性
▲あまり人がいないので混雑しない。出口の近くにバス停があるので便利。
▼改札まで遠い。地下深いところに改札があるので、階段が多い。
生活利便施設の充実
▲出口を出てすぐのところにコンビニが2件あって便利。大きな公園が近くにある。
▼大型商業施設は近くにない。スーパーがあるが歩くには少し遠い。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、モスバーガー、CoCo壱番屋、藤一番がある。
▼ファミレス系がないので、駅近くにあったら便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に幼稚園、小学校がある。地上から改札階までのエレベーターがある。改札からホームまでのエスカレーター、エレベーターがある。公園がある。
▼エレベーターが狭いので、たくさん人が待っているときは階段を使用するが、できればエレベーターを使いたいといつも思う。
治安
▲大通り沿いで交通量が多いので、出口近辺は明るい。
▼駅から少し離れると街灯が少なく暗いと思う。
コストパフォーマンス
▲駅近くのマンションは3000万円代からある。安い家賃の団地もある。
▼駅から離れた場所でも、土地代が高いところもある。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。