グリーンヒルズ古淵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数44戸
小学校区域大沼小学校
中学校区域大野南中学校
専有面積54.13m² ~ 58.71m²
間取り3DK ~ 3SLDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社草建
施工会社北島工務店
管理会社草建管理部

グリーンヒルズ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒルズ古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ古淵の売却ガイド

グリーンヒルズ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグリーンヒルズ古淵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ古淵を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩17分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沼小学校
  • 中学校区: 大野南中学校

グリーンヒルズ古淵に関するよくある質問

グリーンヒルズ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒルズ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ古淵はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。古淵駅徒歩17分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
【古淵駅に対する口コミ】横浜線が止まってしまったときにバスで相模大野駅まで行かないといけなかったり、路線が一つしかないので困る。過去に何度か予定に遅れたりすることがあった。車だとまわりの道路が渋滞しやすい。道が狭いので車、歩行者共に危ない。自転車が歩道を通っていて危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
【古淵駅に対する口コミ】強いてあげれば駅直結の施設がないので、イオン、イトーヨーカドーが近くにはあるが、少しだけ歩かないといけない。たまにあやしい宗教のひとが駅の前に立っていてチラシなどを配っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
【古淵駅に対する口コミ】駅の目の前にもっと多くの飲食店があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
【古淵駅に対する口コミ】駅のトイレが少し古くて、あまり入ろうと思えない。改札が少ない
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】比較的新しい駅でキレイ。階段が八王子よりについているので、それにあわせて乗り降りするひとが多い。物価家賃安めスーパーもたくさんありすみやすい。
【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない。改札の数が少な目なので、ラッシュ時は混む。都内、新宿、渋谷などにいきにくい。遠い。町田駅の乗り換えが面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】大型スーパーがあるので食品日用品なら大体揃う。繁華街がないので治安は良い。昼間は特に安全だとおもう。
【古淵駅に対する口コミ】CostcoやIkeaがない。昔に比べると衰退感がある。住宅街なので夜は人が少ないので路地は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】大型スーパーがあるので、それなりに種類はある。
【古淵駅に対する口コミ】高級レストランやカフェなどは少ない。お座敷もないと思うよ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】学校も多いし子供も多いので育てやすい。相模原麻溝公園が車で15分。
【古淵駅に対する口コミ】国道があるので空気汚染や騒音が気になる。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】町田駅に近く、近くにジャスコ、イトーヨーカドー、ドンキもあり買い物に便利。 飲食店もそれなりにある値段を考えればなんでもあるのでコストパフォーマンスはいい
【古淵駅に対する口コミ】相模大野で乗り換えないと新宿などにいけないのは少しマイナス。 飲食店はあるが味はどこもまーまーコストパフォーマンスが悪いと思ったことはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】特にドンキがあればある程度生活出来るし少し離れたところに業務スーパーもある 駐車場も沢山ある警察署もあるのである程度は安心して過ごす事ができます。
【古淵駅に対する口コミ】施設に対するデメリットはない凄く便利なお店がたくさんありたまに中学生などに声をかけてくる人がいるらしい
買い物・飲食店充実度
【古淵駅に対する口コミ】飲食店の数はおおく、各国の料理がなんでも食べれる
【古淵駅に対する口コミ】どこも味がいまいちで特徴が無いお店がおおい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】学校も沢山あるし、色々な幼児施設もあり公演も多いから文句なし
【古淵駅に対する口コミ】車の通りがおおくて危ないのが嫌だ 老人の運転もおおい
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】周りにお店が沢山あります。ホームも分かりやすく、電車に乗り易いです。正直あまり、わかりませんが、他より安いと思います。
【古淵駅に対する口コミ】強いて挙げれば、古淵駅の周りの坂道が急すぎて疲れます。もし、家賃が安かったらもっと、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】周りには、コンビニ、カフェ、ジムなど、色々なお店があります。治安は良いと思います。夜でも静かに過ごせます。
【古淵駅に対する口コミ】もし安いスーパーがあったら、とても助かります。あまり、明かりがないので、夜は暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】コメダ珈琲店があります。100円ローソンがあり便利です。
【古淵駅に対する口コミ】24時間のスーパーがあったら、助かると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古淵駅に対する口コミ】良い意味で、人があまりいないので、ゆっくり、ゆったりできます。
【古淵駅に対する口コミ】トイレが多機能ってほどではなく、古いので難点です。
2024年06月 メリット
交通利便性
自動販売機が多いそれにえきいいんがとてもいい
少し汚いしあんまりあたらしいかんじもないかな
生活利便施設の充実
まーまーいいたくさんのいいひととかいるよ
汚いしにじんでいるところごけっこうおおいい
飲食店の充実
いっぱいあるしバリエーションがおおいあす
バリエーションおおいけどなかがすこしきたない
暮らし・子育て環境の充実
いいしガシャガシャがあってとってもたのしい
あまりないけどきたないからこどもが文句言う
治安
いい駅員とか遠征行きの中学生とかが多いい
ゴミある変な人が叫んだらしてる時あるかな
コストパフォーマンス
安いしなんかいでものりたくなるかんじがおおいい
いんしょくてんがすこしたかかったりしている
交通利便性
横浜駅、八王子駅までの1本でいける。朝の時間帯に本数が多い。
平日の通勤時間帯7時から9時まで混雑している。快速運転時間帯に待ち時間が長く、他の社線との乗り換え接続が悪い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイオンとイトーヨーカドーがありまして、少し離れるところでドンキとニトリもあり、食品と生活用品の買い物がしやすい。コンビニもファミリーマート以外、ローソン100も含めて駅近くにあります。
衣料品の店が少ないです。アパレルのお店はイオンにある店舗以外はほとんどない。
飲食店の充実
CoCo壱のカレー、松屋、吉野家の牛丼、マクドナルドとバーガーキングのハンバーガーがあります。
飲食店少ない。閉店時間が早く、22時以降営業しているお店がとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があります。他のはわかりません。駅から離れているところに大きな公園があります。
子供向けの医療施設が少ない。子供服のお店も少ないです。
治安
まあまあ駅近くに交番があり、かつ住宅が多いところで治安は良いです。
県内に良いですが、東京都側へのアクセスは坂道であり不便。
コストパフォーマンス
家賃が沿線他の駅より安い。一回乗り換えすれば、都心や県内の他のエリアに行きやすい。
県内に良いですが、東京都側へのアクセスは坂道であり不便。
交通利便性
小田急線町田駅から1駅、東急田園都市線長津田駅から3駅、京王相模原線橋本駅から4駅と乗り換え路線からのアクセスは良いです。
都心から離れているため通勤には不便です。また、バス路線は少なく本数が少ないため、駅からのアクセスに難点があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニが5件、ドラッグストアが5件、イオン、イトーヨーカドー、島忠ホームズなど買い物スポットが充実しています。
強いてあげるなら救急病院が古淵駅の近くにないことです。
飲食店の充実
駅のそばにはジョナサン、ドトールコーヒーがあります。また、イオン、イトーヨーカドーのフードコート、駅近くの国道16号線沿いにはケンタッキーフライドチキンなど飲食店が充実しています。
強いてあげるならおいしいラーメン店が駅のそばにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、公園などが駅のそばにあるため、子育て環境は整っています。
強いてあげるなら中学校が2kmほど離れていることです。
治安
駅近くには繁華街もなく、そばに交番があります。また住宅街ということもあり治安はよいです。
強いてあげるなら、大通りを離れて境川方面を行くと通りが薄暗いことです。
コストパフォーマンス
神奈川県ということもあり家賃は比較的安いです。駅周辺の環境を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげるなら徒歩圏外となるとお店が極端に少なくなり、駅近くの利便性はありません。このため、家賃に比べて割高に感じるかもしれません。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。