グリーンパーク吉川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県吉川市栄町885-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数33戸
小学校区域吉川小学校
中学校区域中央中学校
専有面積46.31m² ~ 64.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社黒川建設
管理会社東武ビルマネジメント

グリーンパーク吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク吉川の売却ガイド

グリーンパーク吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク吉川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク吉川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩17分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 中央中学校

グリーンパーク吉川に関するよくある質問

グリーンパーク吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク吉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク吉川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク吉川はどのような物件ですか?

グリーンパーク吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩17分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク吉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】ホームや全体的な設備は少し年季が入っていますが、数年前に券売機やトイレが改装され、一気に清潔感のある印象に変わりました。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要なものが大体揃っている印象です。住みやすい街だと思います。
【吉川駅に対する口コミ】電車とホームとの隙間が大きく、小さな子供は転落してしまいそうで気になります。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からはタクシーでワンメーターの距離があるけれど、バス停は目の前にあるので通勤通学にもとても便利です。またバス通りに面しているので、夜遅くに駅から歩いてきても暗いところを通ることなく帰れて安心です。
バス通りに面しているため、窓を閉めるとかなり防音されていて全くうるさくないのですが、防音が良過ぎるため、市の防災放送などが聞こえません。また、携帯の電波も入りづらいところがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。
近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
地域住民は便利だと感じる部分が多い。日常生活には支障ない。
便利なお店が多いが キャッシュレスなどの決済が主流である事前準備は必要かもしれない。
飲食店の充実
日常づかいでは困らないと思うしリーズナブルなお店が多い。
地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。
駅周辺の交通機関が複雑で ベビーカーの利用などはしづらい部分はある気がする。
治安
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
昼と夜の雰囲気がまったく違い 夜出歩くのはお勧めできない。
コストパフォーマンス
利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。
チェーン店などはある程度あるものの 生活の質を楽しむ場所などは少ない気がする。
交通利便性
主要な乗り換え駅(新松戸、武蔵浦和など)へつながっており、都心や埼玉中心部へのルート。たまに東京駅直通がある。バスは北口だけ。タクシーは両側にある。
川を渡ることが多いためか、強風でよく止まる。
生活利便施設の充実
駅前に「ライフ(スーパーマーケット)」があるので、買い物はできる。あとは、居酒屋、ファーストフード、コンビニぐらい。
必要最低限のものがあるだけで、充実しているとは言えない。南口、再開発して商業施設入れれば良くなる。
飲食店の充実
駅前に、ファーストフード、チェーンの弁当屋、セブンイレブンはある。
これといった有名店はない。駅前のパチンコ屋が小洒落たスーパーになれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅からかなり離れるが幼稚園、保育園はある。また、老人ホームは多い。
子供が遊べるような公園が少ない。本屋がまったくない。
治安
北口も南口も古くからある町で治安はいい。市内で大きな事件、事故があったといのは聞かない。
北口、南口ともに古くからある町のため、キレイさはない。
コストパフォーマンス
都内と比べれば家賃(駐車場含む)は安い。
電車で都心に行けるが1時間いじょうかかる。
交通利便性
武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。
武蔵野線が止まると、歩いて他社線まで行くのは難しい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う(ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有)。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。
そこまで不便に感じないが、図書館や市役所(出張所は駅にあり)は駅から離れている。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか(焼肉屋)もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。
見つけられてないだけかもしれないが、おしゃれなカフェなどは駅前には無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。
歩道が舗装はされているが、タイルが凸凹している場所が時々ある。ベビーカーなどはもしかしたら突っ掛かったりするかもしれない。
治安
駅前に交番あり。歓楽街は無い(居酒屋とキャバクラ?が数件あり)。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。
駅前のロータリーの喫煙スペースに仕切りがないので、夕方など帰宅時間帯に通ると少し匂いがする。
コストパフォーマンス
私が物件を探した時は、ファミリータイプ(3LDKくらい)の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。
強いてあげれば、チェーン店は多くあるが、おしゃれなカフェや隠れ家レストランみたいなお店はあまりない。(あったらすみません)そのような場所を開拓したいと思ってる人には少し物足りないかも。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。