グリーンハイツ中央林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年3月
総戸数42戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積67.14m² ~ 78.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱進不動産
施工会社石原建設
管理会社グローブシップ

グリーンハイツ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ中央林間の売却ガイド

グリーンハイツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンハイツ中央林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ中央林間を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

グリーンハイツ中央林間に関するよくある質問

グリーンハイツ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンハイツ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ中央林間はどのような物件ですか?

グリーンハイツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩2分。築1982年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線、東急田園都市線が通っており非常に便利。特に中央林間が始発の東急田園都市線は渋谷方面へ向かう際必ず座れるので楽。また、天災時の振り替え輸送も多い。都内と比べ家賃は低く、非常に便利且つ、都内へのアクセスもとても良い。
【中央林間駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、小田急江ノ島線は小田原方面の電車に比べて本数が少ない事。強いて挙げるのであれば、中央林間へ向かう終電時刻が早い。。長津田止まりだとタクシー代が高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅の周りに大型のスーパーや各種病院、コンビニなどが多くあり非常に便利。駅前には交番もあり、お酒を提供する飲食店が多い割に、荒れた酔っ払いが少ない。
【中央林間駅に対する口コミ】割と年齢層が高めの洋服店が多い為、若者向けのショップなどがあるといいのかなと思う。中央林間から東林間へ向かう線路沿いに森があり、その昔はそこで悪さをする若者も多かった。しかし、基本的に治安は良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】老舗のラーメン屋から焼トンのお店、おいしい居酒屋さんや小料理屋、ステーキハウスがあり、昔よく仕事帰りに愛用していました。また、どの店も価格も非常にリーズナブルです。
【中央林間駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、ファミリーレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園、保育園など程よい距離にすべてのものが揃っている。また、自然も豊かで公園も多い。
【中央林間駅に対する口コミ】国道16号が近いせいもあるのか、割と住宅地にしては車の交通量が多い気がする。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷まで一本。二子玉など人気のある街にも気軽に買い物に出られる。
やはり都心からは、少し時間がかかってしまう。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線の始発駅なので、座って通勤通学できる率が高いです。渋谷まで乗換なしで行けるので都心へのアクセスも抜群です。また、駅は小田急電鉄江ノ島線の中央林間駅とコンコースで繋がっているので乗換も便利です。 コンコース内にはローソン、マクドナルドなどの入ったフードコートなどがあり、買い物には不自由しません。また、東急デパートと渡り廊下で繋がっているので天候に左右される事なく買い物ができます。駅ナカのトイレは綺麗で十分に掃除が行き届いているので清潔です。
【中央林間駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利なので利用客が多く、常に混雑しています。時間帯によっては小田急線への乗換のルートがかなり混雑し、全力疾走する人もいるので危ないです。また、ホーム内には椅子が少ないので待ち合わせは改札外でする必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れます。帰宅時は、終点なので安心して眠れます。
AM9:00まで普通電車しかありません。急行に乗るためには長津田で乗り換えします。始発駅で座れるかと思いきや、一般的な通勤通学時間は長津田乗り換え必須なので注意です。不動産屋は、その辺を黙っていることが多いです。
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃っています。東急沿線なので東急ストアが便利なのは勿論ですが、コーナンやオリンピックなのどホームセンターなど、生活雑貨を揃えるには全て揃っています。
オシャレなお店はありません。渋谷方面へ出るか、横浜方面へ出るかする必要があります。
飲食店の充実
マクドナルド、大戸屋、大阪王将などが駅にあります。タリーズなどのカフェもあります。
出店数が少ないので、お昼時や土日は非常に混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
身近で必要なものは揃いますので、安心です。
飛行機がうるさいので、寝ている子供が目を覚まします。
治安
23:00以降はとても静かです。犯罪も起こらない印象です。
夜は人気が少ないので、犯罪に巻き込まれたときに、助けを呼んでも誰も来ないかもしれない。
コストパフォーマンス
田園都市線と小田急線が利用できるので、非常に便利です。都心から離れてはいますが、横浜・渋谷・江ノ島・小田原へ出れる便利さは、住まないとわからないと思います。穴場だと思います。
田舎ですが、家賃が少し高いです。隣の東林間や鶴間、つきみのだと安くなりますが、やはり中央林間は便利なんですね。
交通利便性
生活に不便がないところがいいところです。中央林間には田園都市線も走っていて,(終点)小田急もロマンスカーは乗れませんが快速までなら乗れます。本数も多く,田園都市線は終点なので,行けるところの幅が広いです。
横浜方面に行くには一回大和で乗り換える必要があるので横浜に行くのは車のほうがいいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあり,駅の2階と繋がっている感じです。その中に飲食店もありますし,もちろんスーパーもあります。本屋もあります。そのほかにも服屋があったりするので便利です。また,駅から徒歩10分くらいのところにエイビイ(ave)もあり、そこ周辺にはスーパーマーケット、餃子の王将、すき家、丸亀、メガネ、コーナン、カインズなど店がたくさんあります。
強いて言えば病院が少ないところです。といっても不便はないくらいはあるので安心してください。aveの近くに消防署もあるのでそこに救急車が止まっている感じです。なので安心できます。
飲食店の充実
先ほどもあげたように、いろんなところに飲食店があります。ラーメンだるまなどのラーメン屋もありますし、王将もあります。マックももちろんありますし、お子様も満足できるかなと思います。
強いてあげれば行ったことないからわからないだけかもしれませんが高級店はあまりないかなと思います笑普通に考えてセレブはあの街には住まないと思いますが笑
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も幼稚園も充実してますし、駅の近くにポラリスという公共施設もあります。そこでは小学生くらいまでのお子様が遊べる公園のようなものが隣接しています。そこの横にはスポーツができるところがありますし、楽しいと思います。ポラリスは福祉にもとても気を遣っていて、高齢者向けのイベントも多々見かけます。
ほんとに強いて言いますと、たくさんあることはあるのですが、幼稚園保育園の場所が一箇所にまとまっていることが多い気がします。気のせいかもしれませんが、あるところにはたくさんあってないところにはあまりない。みたいな感じかもしれません。気のせいかもしれません
治安
治安は良いです。交番も駅前にあります。酔っ払いも見ますけど、人に迷惑かけるのはあまり見ないです。夜の9時でも特に問題はなく、1人で塾に行って帰っている子もいるくらいなので大丈夫ですが念のためそのようなことは安全でも控えたほうがいいと思います。
やはり夜は人が少なく、何かあっても気づかない上、街灯がないところもあります。なのでやむをえずお子様を夜1人で歩かせるときは該当のあるコースを選んでください。
コストパフォーマンス
高くないです。駅近はやや高いですが、駅が近くなくてもあそこは平気なので安心してください。
高くはありませんが、安くもないです。そして、やはり今は値上がりしています。マックのダブルチーズバーガーが前はマック券500円分と50円玉で買えたのが、今では250円くらい追加しないといけないです。笑しかしそれはここに限った話ではないのでしょうがないかなと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。