グリーンシティ鷺沼B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年2月
総戸数27戸
小学校区域川崎市立土橋小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
土地権利所有権

グリーンシティ鷺沼B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンシティ鷺沼B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンシティ鷺沼B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンシティ鷺沼B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンシティ鷺沼B棟の売却ガイド

グリーンシティ鷺沼B棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンシティ鷺沼B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンシティ鷺沼B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立土橋小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

グリーンシティ鷺沼B棟に関するよくある質問

グリーンシティ鷺沼B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティ鷺沼B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティ鷺沼B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンシティ鷺沼B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティ鷺沼B棟はどのような物件ですか?

グリーンシティ鷺沼B棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩6分。築1982年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティ鷺沼B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺には、改札を出たあとにすぐたくさんの飲食店があります。また前にスーパーマーケットもあり、非常に充実しています。駅は急行電車も準急電車も止まるのですごく便利です。すぐ近くにバス停もあり、充実しています。
【鷺沼駅に対する口コミ】これといった点は特にありませんが、強いて言うなら通勤ラッシュ時の混雑があります。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など
田園都市線は常に混むので、通勤通学にはそれなりの覚悟がいる。今でも混んでいるのに、区役所が来てタワマンが建ったらどうなることかと心配になる。坂が多い。宮前区はどこを歩いても坂を避けては通れない。
生活利便施設の充実
南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。北口は昭和大学を建設中。
駅直結のフレル鷺沼には、東急ストアのほか、アパレル、本屋、ダイソー、カルディ、ドラッグストアなどが入っているが、再開発のため今年末で閉店。しばらく不便になる。10年後に期待。
飲食店の充実
駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。
急行停車駅の割に、飲食店がとても少ない。今後に期待。北口に大学を建設中なので、完成したら学生向けのカジュアルな飲食店が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。
神奈川県でも上位に入る優秀な公立中学校がある。優秀な生徒が多いのでついていけなくなったら大変かもしれない。児童の半数は中学受験をする。
治安
とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。
北口に昭和大学を建設中。完成したら学生が増えるので、一気に駅前の雰囲気が変わりそう。夜遅くまで騒ぐ学生が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。
特に去年あたりからマンション価格が高騰し続けている。
交通利便性
田園都市線、鷺沼駅は急行停車駅です。渋谷までは急行利用で20分、各駅停車なら30分です。
田園都市線、鷺沼駅周辺は坂が多く駅までのアクセスは上り坂です。
生活利便施設の充実
田園都市線、鷺沼駅前に東急ストアがあるので買い物は便利です。
田園都市線、鷺沼駅は総合病院がありません。
飲食店の充実
鷺沼駅周辺には、ケンタッキー、マクドナルド、ベーカリー等々、飲食店は充実してます。
鷺沼駅周辺には、ファミリーレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼駅には多目的トイレ、エレベーターがあります。
通勤、通学時間帯などは駅前ロータリーにバスの発着があり混雑している。
治安
鷺沼駅周辺は昼間は、買い物客など多く賑わっている。
鷺沼駅周辺は居酒屋が多数ある。パチンコ店は無い。
コストパフォーマンス
鷺沼駅は都内までのアクセスの良さの割に家賃は安い。
鷺沼駅の周りは坂道なので駅までのアクセスは不便。
交通利便性
鷺沼駅・田園都市線沿線都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。新幹線に乗るのに便利です。国道246号があるので、車でも便利です。
複数路線駅ではない為、JR線・その他の線に乗り換えるのが不便です。
生活利便施設の充実
交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店(フレル鷺沼内)・ダイソーもあります。トモズ(フレル鷺沼内)・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。サギヌマボウル(ボウリング場)・パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー(ピラティス)スポーツクラブ メガロス日常生活には困りません。
病院はクリニックが点在しています。しかし、総合的な病院は近くにはありません。
飲食店の充実
駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。イタリアンレストラン ラパウザ(フレル鷺沼内)、フランス料理クレープダリマ。ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。郊外にしては、充実していると思います。
徒歩でも行けます。びっくりドンキーが、もう少し近ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼小学校があります。保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。少し広い鷺沼公園があり、第1~3まで小さな公園が点在。地域子育て支援センターさぎぬまがあります。子育てには、良いと感じます。
フレル鷺沼店には多目的トイレがあるが、鷺沼駅には多目的トイレがなく、トイレの場所も中間層に設置されており不便です。中学校、高校がありません。
治安
治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。
たまに、不審者が出没しているようです。忙しいのか?交番のお巡りさん、あまりみませんね。
コストパフォーマンス
首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。
借りる物件にもよりますが、家賃は比較的高いと感じます。
交通利便性
急行がとまるので渋谷や都心に出るのが便利
早朝は混雑していて足に障害があるので不便
生活利便施設の充実
駅傍に東急ストアがあり、各種病院もあるので便利
難をいえば、足がわるいので区役所などが遠い
飲食店の充実
美味しいパンの店、イタリアンレストランがある
駅周辺に寿司や本格的な和食の美味しい店がない
暮らし・子育て環境の充実
子供は成人しているが、学校、保育所、公園も沢山ある
家の前に公園があるが、保育所の利用者のつかい方がよくない
治安
風俗店などはなく、住人の質が良いのでちあん治安が良い
最近、スピード違反や違法駐車が多くなっている
コストパフォーマンス
東京に長らくすんでいたので、鷺沼に住んでかかくが安いのに驚いた
地価があがったせいか、広い土地を半分にして売却する人が増え、街並みが変わってきている

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。