グリーンコーポ川越の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩5分 東武東上線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市連雀町22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年9月
総戸数81戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積58.92m² ~ 72.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンコーポ川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ川越の売却ガイド

グリーンコーポ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数81戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ川越の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ川越を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩5分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

グリーンコーポ川越に関するよくある質問

グリーンコーポ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ川越の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコーポ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ川越はどのような物件ですか?

グリーンコーポ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩5分。築1982年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】「蔵づくりの街」川越に、徒歩ならいちばんの最寄り駅が本川越です。駅にはPEPEがあり、ちょっとしたショッピングが楽しめます。西武線はホームがとても長いので、進行方向で前の方に乗るとすぐに改札口へ出られます。川越駅へ向かう商店街クレアモールには丸広百貨店もあります。川越市駅への近道もできたので、電車を間違えた時でも安心です。
【本川越駅に対する口コミ】東武東上線のみの川越市駅、東上線とJR川越線の川越駅と、お散歩圏内ではありながら3駅ともに雰囲気がまるで違う別の駅で紛らわしいです。他に西川越駅などもあるのでご注意を。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅利用でき、銀行・買い物・塾など充実しています。学区の小学校の評判も良いです。
築42年と古い、エアコンが無いので自分で設置する必要がある。通路側の部屋には設置することができない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】ホームはかなり広々していて始発なのでたまに座れます。駅ビルにはぺぺが入っていて便利です。ピカチュウのラッピング電車を見られるとラッキーです。子供には電車カードをくれたり駅員さんはとても気さくで優しいです。
【本川越駅に対する口コミ】乗り換える時に東上線や山手線だと少し歩くので大変な時もありますがクレアモールで買い物しながら行ったり楽しいです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発駅なのでゆっくり座って都心部まで行くことができるし、帰宅時乗り過ごしの心配もありません。また、少し歩けば近くの観光地「小江戸川越」があるので、混んでいない平日にゆっくりと観光・食事を楽しむことができます。
【本川越駅に対する口コミ】観光地なので休日・祝日は観光客が多く道路も渋滞しやすいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
①川越線がよく遅延するので、合法的に少し授業をサボれる。
①線路が1本しかないので、20分に1本が限度と謳ってる割には回送列車は頻繁に来る。②上記故に他車線より遅延が圧倒的に多いのに、対策はゼロ、復旧も遅い。③遅延証明書が紙からネットになったので、学校によっては受理して貰えないことが増えた。④車線を増やすことを1度は検討したにも関わらず結局増やさなかったという、ある意味伝説。
生活利便施設の充実
①駅構内、駅周辺がとにかく楽しい。②沿線沿いの大学生の遊び場になる。③ゲームセンターが沢山あるのでプリクラに困ることは無い。④クレアモール内にカラオケが2つあるので、現在地から近い方にすぐ行ける。⑤ペットショップとかもあるので、学校疲れの癒しになる。
①工事が多過ぎる割にどこが変わったのかよく分からない点。②時間帯が遅くなると少し治安が悪くなる。③自分たちは低身長×運転免許証という最強の武器を持っているので大丈夫ですが、The大学生って感じの人はよく絡まれたりしてます。
飲食店の充実
①学生でお金も無いので、高級店が少なく、学生に優しい値段設定のサイゼリヤ、ぎょうざの満洲、ガスト、マクドナルド等で充実している点。②安くて美味しいが沢山あって、学生だけじゃなく、子連れの家族でも美味しく楽しめる。
①時間帯が遅くなるとキャッチ?って言うのが異様に多い。
暮らし・子育て環境の充実
①学生で、とりあえずまだ子育てされる側なので、親になったことがないから分からない。
②しかし、時間帯が遅くなると、言うほどではないけど良くはないという感じです。キャッチが多い。とにかく多い。
治安
①前述の通り、朝や昼間は最高です。治安最高。活気に溢れて明るい。
②しかし、時間帯が遅くなると、言うほどではないけど良くはないという感じです。キャッチが多い。とにかく多い。
コストパフォーマンス
①住んでないので分かりません。が、都内に限りなく近いけど落ち着いた場所なので、過ごしやすい気がする。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。