グリーンコーポ多摩プラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分 東急田園都市線/宮前平駅 バス7分 菅生車庫バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年10月
総戸数109戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積61.20m² ~ 72.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

グリーンコーポ多摩プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンコーポ多摩プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ多摩プラザの売却ガイド

グリーンコーポ多摩プラザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数109戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグリーンコーポ多摩プラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ多摩プラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 バス7分 菅生車庫バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

グリーンコーポ多摩プラザに関するよくある質問

グリーンコーポ多摩プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ多摩プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ多摩プラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンコーポ多摩プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ多摩プラザはどのような物件ですか?

グリーンコーポ多摩プラザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩16分。築1979年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ多摩プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
便利で楽しく、美しいというブランド力の高いたまプラーザ駅。徒歩圏で、このマンションの価格は安い。
通勤電車はかなり混雑する。出勤時間がずらせる職場でないと、渋谷に近くなるころにはとても苦痛。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も豊かで、治安も良い。静かな住宅街である。
多摩プラザとうたっているが、実際は川崎市宮前区。行政サービスは宮前平方向に行かなければ受けられない。 山のてっぺんというところに位置するので、帰り道は上っていかなくてはならない。たまプラーザ駅からのバスも、下の道路を走っているので、乗ってもあまり楽にはならない。 川崎と横浜の市境で、道のつくりがごちゃごちゃしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
価格がおさえられていながら、ペット飼育可というめずらしい物件。
古い物件なので、オートロックといった新しい防犯機能はない。
お部屋の仕様・設備
お部屋の中はわかりません。リノベで新しくできると思います。
住宅地なので、マンションの周囲に飲食店はない。
買い物・飲食店充実度
川崎側に、スーバーが充実しているようだ。ふだんの生活ではこちらのお店を使うのが便利なのでは。
住宅地なので、マンションの周囲に飲食店はない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅の最大の魅力は交通の便がとても便利なところです。渋谷まで1本で行くことはもちろん、成田空港や羽田空港までのリムジンバスの停留場も駅にあります。国内外どこに目的地があっても対応可能です。駅周辺には充実した商業施設が立ち並んでいます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】車、電車、バスと多くの交通と人が集まるのでいつも人が多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まり、又、バスターミナルが屋内にありこれからの季節は寒くない。空港行きのバスも運行している。
周辺が坂で囲まれていて徒歩や自転車移動は少しつらい。
生活利便施設の充実
駅に隣接してPLAZAたまプラーザがあり、UNIQLO、GU、GAP、無印のファストファッションからアパレル、雑貨などの店舗が入っている。近隣には大型家電店やイトーヨーカドー、各都市銀行もある。
病院はクリニックのみで総合病院はなく区役所の出張所も隣駅となる。
飲食店の充実
飲食店は多数ありフレンチ、イタリアン、中華、エスニック等等選択肢多数、居酒屋も多数あり宴会や飲み会の店探しも楽。PLAZAたまプラーザ内にフードコートもある。
ファストフード定番の〇〇屋はない。マック、ドトールくらいがあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
公園は至る所に大小多数あり。又、駅付近トイレは改装から新しい為多機能トイレもあり、バリアフリーも充実している。
団地が近くにある為、学校は数あるが生徒が少ないと聞く。
治安
治安はかなり良好、駅周辺は遅くまで人通りがある。
南口は駅から少し離れるとかなり暗いので徒歩では不安になるかも。
コストパフォーマンス
渋谷(東急)、横浜(市営地下鉄、隣駅乗り換え)。へのアクセスはかなり良い。
隣接の川崎市よりも土地、家賃は比較的高め。
交通利便性
田園都市線たまプラーザ駅は、急行が止まります。田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線になるので、都心へのアクセスに便利です。また、羽田空港や成田空港行きの長距離バスも出ていて、空港に行くのにも便利です。
田園都市線は、利用者が多いため、朝や夕方のラッシュ時は電車が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅にはたまプラーザテラスという商業施設があり、レストラン、無印良品、カルディなど人気のショップがたくさん入っています。フードコートには、丸亀製麺、ミスタードーナツなども入っていて、子連れでも気兼ねなく食事ができます。有隣堂やセリアもあります。駅を出ると病院があちこちにあります。
フードコートは、子供が多いのでのんびりしたい人は落ち着かないです。
飲食店の充実
駅周辺には、商店街があり、メレンゲというパンケーキのお店やドトールなどのカフェもあります。プロローグという人気のパン屋さんやオリジン弁当もあり、コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートがあります。商店街の突き当たりにあるイタリアンレストランの前は公園になっているので心地よい空気の中食事ができます。
たまプラーザ駅には国学院大がありますが、学生さんがお腹いっぱいたべれるような安くてボリューミーな食堂系の店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅や商業施設に機能付きトイレがあり清潔です。広場もあり子供を遊ばせるスペースもあります。駅周辺には小学生から大学受験までの学習塾がたくさんあります。幼児向けの英語スクールもたくさんあります。
学習塾などの子どものお迎えのときは路駐が多いです。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は治安はいいです。清潔な町です。夜も駅周辺は1人で歩いていても危険な目にあったことまありませんし、酔っ払いもほとんど見たことがないです。
とても整備された町なので、野良猫もほとんど見たことがありません。たまには野良猫に遭遇してみたいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は、家賃は高いですが、駅から少し歩く距離なら、手頃な賃貸マンションがあります。
ペット可物件が少なく、ペット可になると家賃が高くなってしまいます。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。