グリーンコート藤が丘イクシーズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台29-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付3階建
築年月2003年3月
総戸数46戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域緑が丘中学校
専有面積80.01m² ~ 100.36m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンコート藤が丘イクシーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコート藤が丘イクシーズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコート藤が丘イクシーズの売却ガイド

グリーンコート藤が丘イクシーズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、地下3階付3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコート藤が丘イクシーズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコート藤が丘イクシーズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 緑が丘中学校

グリーンコート藤が丘イクシーズに関するよくある質問

グリーンコート藤が丘イクシーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコート藤が丘イクシーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコート藤が丘イクシーズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコート藤が丘イクシーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコート藤が丘イクシーズはどのような物件ですか?

グリーンコート藤が丘イクシーズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコート藤が丘イクシーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅(東急田園都市線の藤ヶ丘駅)は、急行が停車しない駅ということもあり、駅前は少々物足りない感じはあります。もう少し商店等があればいいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅(東急田園都市線の藤ヶ丘駅)まで徒歩圏で、立地は閑静な住宅街のため、とても落ち着いた環境です。緑も多く、また小学校も近いため、子育てにはいい場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベランダはとても広く、ゆったりできます。ガーデンテーブル・チェアーのセットを置いても充分なスペースがあります。ベランダでバーベキューができるほどのスペースです(やっていいのかどうかは知りませんが...)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によって多少の違いはあるようですが、一番多いのは85平米の3LDKなので、リビングは充分に広く、ダイニングテーブル,ソファーセットの両方を置いても余裕あります。また、室内の段差はほとんどなく、快適に生活できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分の駅前には東急ストアがあり、もう少し歩けばスーパーも2~3件あります。 日常のちょこっとという時は駅前のスーパー利用ですが、土日に車で10~15分乗ればオーケーストア、食品館あおば等の激安スーパー、また港北ニュータウンまでも車で15~20分で行けます>
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小学校も近いため、子育てにはいい場所です。また、緑・公園も多いです。 本マンションはファミリー世帯がほとんどで、小学生~中学生までの子供が多いようです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気のある住宅街にある駅です。駅自体は大きくなく、地元の人たちが利用しています。駅周辺には目立つような商業施設はありませんが、飲食店やコンビニ等の必要最低限のお店はあります。生活環境が良いことが最大のメリットです。
【藤が丘駅に対する口コミ】坂道が駅周辺には多いので、歩いて通うには少し大変です。
2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急ストアが駅前にあり、とり急ぎは買い物には不自由しません。
イマイチ華やかさにかけます。急行が止まらないことが大きいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で落ち着いた環境です。子育てには最適と言えます。
落ち着いた環境という反面、少し寂しいとも言えます。ちょっとタバコが欲しいという時も5分は歩かなくてはいけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南向きのため明るい雰囲気です。セキュリティも充分です。
築9年位になるため、多少建物の劣化は感じられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
また部屋は85㎡の3LDKが中心のため、全体的に広々とした間取りとなっています。
築9年位になるため、給湯器の劣化が気になります。故障で東京ガスさんに来てもらったのが2回あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けば、東急ストア、100円ショップがあり、とりあえず何でも揃います。
買い物をするのには、スーパーマーケットに徒歩10分で駅前まで行くか、徒歩5分でコンビニまでいかないといけません。ちょっとタバコを切らしたという時は少しつらいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた環境の中で子育てができます。小学校も徒歩5分で行けます。
人通りが多い地域ではないため、子供には夜は早めに帰宅させたいと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内にも横浜にも行きやすく、渋谷や押上まで一本でいけるところがいい。
各駅停車の電車しか停まらないので、土日は通過してしまう電車が多め。
生活利便施設の充実
服屋さんはあまりないが、生活していく中での必需品は揃うので何もは不便がない。病院がたくさんあるので子持ちにはありがたい。
服屋さんや大きなショッピング施設は特にはないです。
飲食店の充実
カフェ、ファミリーレストラン、ファストフード、ラーメン、焼肉、パン屋、意外とたくさんあります。
特にはないかも。おしゃれなカフェも探すとたくさん出てくるので。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院があるため、クリニックがたくさんあるのと公園もあちこちにあるのでとても良いです。
特にないなと思っています。気づいてないだけかも。
治安
悪いと思ったことがない。いつも静かでパンチのある人はいないです。
あまりないです。どこの駅も一緒だと思うけど、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家が多いので、家賃はそこまで高くないです。都内まで出やすいのにコスパはいいと思います。
コスパが悪いと感じたことはない。新しく綺麗なお家ばかりではないかも。
交通利便性
乗り換えなしで渋谷まで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
急行止まらない、1路線しかない、都心まで1本だが結構時間かかる。
生活利便施設の充実
駅周りは多くはないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店と生活に困らない程度はある。
ちょっと住宅街に入るとコンビニ含めお店はほとんどない
飲食店の充実
カフェやファーストフードなど、各ジャンル1店舗くらいはある。
無いこともないが、充実はしていない。ラーメン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、幼稚園や小学校は問題ない。
エリアによっては中学までかなり歩く必要がある。
治安
全く問題ないと思う。住宅街は静かで暮らしやすい。
住宅街に入ると静かだが、夜は少し暗いイメージ。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない。都心まで1本と考えると悪くない。
駅周辺の商業施設を考えると、パフォーマンスが良いとは思わない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。