2014年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
共有玄関から駅までフラットで、公称2分。小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線の3線が利用可。駅前にビナウォーク、近隣にスーパー複数あり。駅西側にららぽーと、駅間の再開発も進みつつあり、今後更に発展する地域である。
今後更に発展する駅の割に、ホームの階段狭く、ラッシュ時は今でも混雑する。駅前に構えるパチンコ屋の為に、駅前のイメージがポイントダウン。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅前地区なので、何かと便利ではある(派出所もあり)。駅前にビナウォークと合体の中央公園あり。公共施設もおおむね徒歩圏内(市役所、警察署、消防署、総合病院等)。建物南側に県道が、北側に小田急線が通っているため、近接の建物が無い。
建物南側に県道が、北側に小田急線が通っているため、騒音は覚悟。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観のデザイン性は、この地域ではトップレベルだと思う。宅配ボックス、ゲストルーム、集会室等、基本的な設備は揃う。大規模修繕工事に併せ、共有部分のタッチキー、カメラ付きインターフォン等が新規に設置。管理方式は日勤。
エレベータは1基(偶数階のみ停止)。駐車場はほぼ立体式で、全戸分は無い。バイク置き場もあるが、全戸分は無い。駐輪場は全戸分有り。ゴミは市のスケジュール通りに出す必要あり。鉄道・道路近接だが、標準では2重サッシではない。トランクルームが全戸分地下に設置の点は一長一短。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全戸南向きで、天井高2510mm、南側は2350mmのハイサッシ(最上階はそれ以上、この点は、近接のビナマークスより優る)で、アウトフレーム工法であり、壁が少なく、開放感あり。エレベータが偶数階にしか止まらないが、そのかわり奇数階には北側にもバルコニーがある。床暖房・浴室乾燥機・24時間換気等が標準仕様になり始めに分譲で、基本的な設備は揃う。収納は標準的な容量では。
エレベータが偶数階にしか止まらない。鉄道・道路近接だが、標準では2重サッシではない。トランクルームが全戸分地下に設置の点は一長一短。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前にビナウォーク、近隣にスーパー複数あり、飲食店もそろう。オークラ系ホテルもあり。駅西側にららぽーと、駅間の開発も進みつつある。
それなりの店は多々あるが、高級店は少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院はクリニックモールが目の前にあり、ビナウォークにもいくつかある。徒歩圏内に海老名総合病院もあり、出産可。マンション内のコミュニケーションは満点ではないが、良い方では。
保育園が圧倒的に少ない印象。小中学校は坂道の上にあり、通学にやや不安あり。駅前にビナウォークと合体の中央公園があるが、緑地としての公園は少ない。