グリーンコート海老名3番館アルファスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県海老名市中央3丁目4-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数102戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積60.75m² ~ 84.19m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三協企業日商
施工会社馬淵建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコート海老名3番館アルファスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコート海老名3番館アルファスクエアの売却ガイド

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアは神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数102戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコート海老名3番館アルファスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアに関するよくある質問

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコート海老名3番館アルファスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコート海老名3番館アルファスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアはどのような物件ですか?

グリーンコート海老名3番館アルファスクエアは神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩9分。築1998年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコート海老名3番館アルファスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】複数路線利用できる(小田急小田原線・JR相模線・相鉄線) バスロータリーがある 快速が止まる東京まで電車で1時間以内で行け、家賃相場も東京より安いため比較的暮らしやすいと思う
【海老名駅に対する口コミ】強いて言うならどの線も乗り換えまでに多少の時間を必要とする点強いて言うなら県内の他の場所と比べれば家賃相場は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】大型の商業施設が複数ある 買い物施設は充実している 近くに様々な病院がある駅周辺は綺麗 昼は治安がいい 駅前に交番がある
【海老名駅に対する口コミ】強いて言うなら図書館がもう少し空いているといいと思う夜になると治安が悪くなり、外を歩きづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】多様な種類の飲食店がある 大人向け(料金高め)のお店が多い
【海老名駅に対する口コミ】リーズナブルなお店を増やして欲しい お弁当屋を見かけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅近くに公園がある 駅に多機能トイレがある
【海老名駅に対する口コミ】駅近くの公園は人が密集しているため子供は遊びにくいと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】商業施設が立ち並んで、衣料品、食料品などほとんどのものが購入出来、飲食店も沢山あるので海老名に行けばほぼ目的達成出来ます。 そして駅から少し離れると昔ながらののどかな風景が現れそこでホッとすることも出来ます。
【海老名駅に対する口コミ】神奈川県央地区の中では最大級の駅なので、やはり混んでいます。 小田急線と相鉄線の乗り継ぎも時間によってはうまくいかないこともあり、事前確認した方が良いかもです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅自体が新しく、ビナウォーク、ららぽーとなど周辺の商業施設が充実している。歩行者は専用のスロープがあり、車やバスの乗り入れる場所と分離されているので、駅までのアクセスは便利。建築中の家族世帯向けのマンションも多く、駅周辺で生活を完結できる環境にある。都心部(新宿)までのアクセスも一本で楽。
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺のマンションに住めば非常に便利だが、一歩離れると昔ながらの住宅地で、車がないと多少不便。駅を越えるのに、渋滞がひどい。駅周辺とそれ以外の落差は激しい。
2022年09月 メリット
交通利便性
小田急線、相模線、相鉄線の複数路線が利用できる
強いて挙げれば、現在海老名駅改良工事のため、小田急線から相鉄線へ行くまで、ラッシュだと混んでいる
生活利便施設の充実
駅近の買い物施設が充実していて、生活に困らない
買い物施設が充実しているため、休日は、かなり駅近くが混雑している
飲食店の充実
ららぽーとやマルイのフードコートが充実している
飲食店が充実しているため、土日は人気店だと待ち時間が長い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子供が遊べる施設がたくさんある
あまり子育て支援には、力を入れている感じがない気がする
治安
とくに治安は悪くなく、暮らしやすいと思う。
治安は悪くないが駅の近くに住んでいると朝から回送電車が通るので敏感な人は音が気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
徒歩15分以上のところなら、比較的安い値段で借りられる
徒歩10分以内のオートロックが付いていると高いし、ファミリー物件が多いので、一人暮らし物件が少ないと借りるときに言われた
交通利便性
8:06は当駅始発だから、どんなに混んでても座れる。
8:06以外の電車はすごい混んでる。座れないし、おしくらまんじゅう状態。
生活利便施設の充実
駅前は沢山お店があって、便利。ビナウォークにもららぽーとにも美味しい料理屋さんが沢山ある。服屋さんも沢山ある
駅から離れるとなんにもない。コンビニも往復15分くらいかかる。ちょっと不便
飲食店の充実
ラーメンやさんやイタリアンなど多くのジャンルの飲食店があって充実してる。
強いて言うなら、お店の中が狭いこと。でも特には気にならないと思う、
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がいくつかある。駅の女子トイレにはオムツ替えシートとかある。
学校はあまり多くない。幼稚園や保育園もあまりない。
治安
駅付近は交番がある。また、駅付近はとても明るい。
駅から離れるとほんとに暗い。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
比較的住みやすい。家賃も妥当。公共交通機関も整備されているので、駅にも行きやすい
強いて言うなら、土日、祝日のバスの本数が少ない

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。