グリーンコート古淵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数47戸
小学校区域大野小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積61.32m² ~ 69.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンコート古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコート古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコート古淵の売却ガイド

グリーンコート古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコート古淵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコート古淵を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

グリーンコート古淵に関するよくある質問

グリーンコート古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコート古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコート古淵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコート古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコート古淵はどのような物件ですか?

グリーンコート古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩3分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコート古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンが側にあるので便利です。夜道も怖くないです。
坂道が若干厳しいです。歳をとって足腰が弱くなった時は、きついかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。スーパー(イオン)、歯医者などの医院も充実しており、住みやすいです。
駐車場が少ないので、抽選に外れると、近くの月極駐車場を借りる必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインが気に入っています。清掃も行き届いています。エレベーターは一基ありますが、遠いので近くの階段を利用しています。
エレベーターが近くにない部屋だと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たり良好です。壁も厚く、隣人上下の住人の音も気になりません。
部屋の密閉度が高いため、たまに少し窓を開けておかないと頭が痛くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンまで徒歩7分と便利です。駐車場も完備しているので、重いものも安心して購入できます。
現在に至るまで、特にデメリットは感じておりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が駅前にあり便利です。休日診療もしている歯医者(古淵駅前歯科医院)もあり、働く人に優しいです。
マンション内のコミュニケーションは、挨拶を交わす程度です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
古淵駅まで徒歩5分、町田へもすぐ行ける好立地。飲食店や大型ショッピングモール、銀行、病院も近く、生活するのに便利。
駅に行く道のりに短いが急な上り坂があるため、少し辛い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】横浜線が乗り入れており、基本的に生活に不便ではない。東京都心から離れるため、物価は横浜市よりも安い。
【古淵駅に対する口コミ】東京都内に通勤するのには乗換が多く発生するので少し面倒。非常に便利な場所だが、車所有が必要である。他にデメリットは特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】国道16号沿いにロードサイドが発展していて、車があれば非常に便利。駅周辺、国道16号付近は発展しているため、治安はよい。
【古淵駅に対する口コミ】商業施設が充実しているがゆえに道路の渋滞が酷いのが問題点である。マンションよりも戸建てが多く、駅から離れると夜は少し細くて暗い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】外食チェーンが揃っており、車移動であれば不満は感じない。
【古淵駅に対する口コミ】先の設問と同じで道路の渋滞が酷いのが課題である
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】落ち着いた環境で、保育園、小学校などの施設は充実している。大学のキャンパスも数キロ圏内に存在する。
【古淵駅に対する口コミ】本格的に教育に力を入れたいのであれば、物足りないと感じる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーやイオン、24時間営業のファミレスや漫画喫茶があります。 居酒屋やカフェも駅の周辺にあるので、待ち合わせなどには困らないです。国道も近く、車があるなら周辺へのアクセスも問題ないです。電車も小田急線への乗り換えが容易です。(町田駅が隣なので)
【古淵駅に対する口コミ】住宅地と駅周辺の施設に若干の距離があります。自転車があれば苦ではないとは思いますが…。また、一本路地を入ると、人通りが少ないことも。最近は少し治安が悪いようです。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜線では珍しく駅が地下になっているので、風が吹き抜けたり雨にさらされたりしなくてよい。
強いてあげるならば、快速がとまらないのはデメリットかも。
生活利便施設の充実
セブン&アイとイオンがつながっているモールがある。また、ニトリモールもありトイザらスがはいっているなど買い物に便利。
駅ビルのようなものはなく、駅周りでちょっと買い物をすませまり、暇をつぶすのは難しい
飲食店の充実
食パン専門店の乃が美があったり、美味しいパン屋の個人展もある
駅周りからファストフード店はきえたため、イオン付近までいく必要がある
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに赤ちゃん本舗やトイザらスがあり充実している
駅のトイレなどは特に子どもいる家庭むけにはなっていなく、つかいずらい
治安
駅が地下にあるため、駅周りのロータリーはしずか
駅よこにパチンコ屋があるのがあまり雰囲気がよくない
コストパフォーマンス
土地の値段はたかくないとおもう。町田にでやすく、住みやすさはある
他の線が隣接していないので駅から時間がかかる場所も多々
交通利便性
大きいターミナル駅町田の一つ隣で、新宿にも1時間以内、長津田から東急田園都市線で渋谷にも1時間以内と交通の利便性がすごくいい。
ちょっと殺風景な駅。タクシー乗り場が離れていてちょっと不便。
生活利便施設の充実
駅から歩ける距離にイオンやヨーカドーなどショッピングができる店があって便利。
特にはない。しいていうならば、もう少しお洒落な店が欲しい。庶民向けな店ばかり。
飲食店の充実
大型店に行けばフードコートがあるので、家族連れにはいいと思う。
美味しい専門店というのが少ない。カフェと言われる店がひとつもない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園もそこそこ数がある方だと思う。
子どもがわりとおおくて、駅近くの保育園はほぼ埋まっている。
治安
昼は人が多いのでいいが、夜は暗い道が多い。
そんなに悪くはないが、たまに刃物を持った男がいるとかの目撃情報があったりする。
コストパフォーマンス
住みやすさ5、利便性5、家賃3、といった感じ
家賃が高い!!もう少し下がってて欲しいかな。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。