グリーンコモンズ川越4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩15分 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数64戸
小学校区域霞ヶ関北小学校
中学校区域川越西中学校
専有面積69.55m² ~ 112.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日鉄ライフ日本ランディック
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グリーンコモンズ川越4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンコモンズ川越4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

グリーンコモンズ川越4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンコモンズ川越4号棟の売却ガイド

グリーンコモンズ川越4号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコモンズ川越4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコモンズ川越4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩15分
  • JR川越線/的場駅 徒歩15分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

グリーンコモンズ川越4号棟に関するよくある質問

グリーンコモンズ川越4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコモンズ川越4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコモンズ川越4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコモンズ川越4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコモンズ川越4号棟はどのような物件ですか?

グリーンコモンズ川越4号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩15分。築1994年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコモンズ川越4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】駅近くにファーストフード店や居酒屋、コンビニエンスストアがあり、軽食やちょっとしたものの買い物を済ませる事が出来ます。また、歩いていける範囲(徒歩5分程度)に食品スーパー、病院、カラオケ等があり、生活に必要なものは揃っている印象です。通勤時間は電車が少し混み合いますが、それでも余裕をもって立っていられる程度。都内の電車の様な混み方はしません。
【霞ケ関駅に対する口コミ】人身事故が多く、電車が止まる事があります(川越線への迂回可能)。また、主要な通りから一歩脇道にそれると、街灯が少ないため、夜は暗く感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】池袋や横浜中華街、渋谷などまで一本でアクセスできる便利な駅だと思います。また急行なども停まる駅なので通勤、通学にも便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、ファミレスもあり生活をする上でも必要最低限のものは揃っています。
【霞ケ関駅に対する口コミ】特急などの電車は止まらないので更に急いでの通勤などは出来ないです。駅構内に関してはまだ二重扉になっていないのでもし早めに設置が完了すれば更に良くなると思います。本屋さんなどのお店が少ない事から参考書などを購入する学生などは隣の駅まで行かないといけないところもあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【霞ケ関駅に対する口コミ】ネパール料理屋が増えた。案外外食は多い。大学があるのでそれなりに活気がある。電車は隣駅の川越市駅まで行けば始発駅がある。そこから都内へのアクセスはよい。駅直結のスーパーが便利であり、そこで買い物をして帰ることが多い。
【霞ケ関駅に対する口コミ】たまにガラの悪い学生が歩いている。知り合いが車のサイドミラーを割られた。
2023年12月 メリット
交通利便性
どのタイミングで行っても常に電車にのれる。
強いて挙げれば大学が近いので治安が悪い時がある
生活利便施設の充実
商店街やカラオケもあり、様々な施設があって使いやすい
先ほども書いた通り、商店街までいくと安定するが、カラオケ周辺の治安が悪い
飲食店の充実
東京国際大学があるのでいろんな国の飲食店があって楽しめる。
サイゼリアなど、学生が気軽に行ける飲食店があるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園がたくさんある。駅のトイレも使いやすい。
強いて挙げれば大きな公園がおいせづか公園しかないこと
治安
駅周辺に交番があり、鍵を見つけてもらったことがある。
セブンイレブンの前で他国の大学生がたくさんいて入りずらい。
コストパフォーマンス
駅にも学校にもスーパーにも歩いて行けるのでとても便利です
この土地に住むまでは土地代が高かいと感じていました。
交通利便性
準急、普通電車は座れる確率が高い。川越駅程の混雑時がなく落ち着いて乗降できる。
海賊、特急が通過するため、利用ダイヤが少ない時間帯もある。
生活利便施設の充実
大型チェーンスーパーや医療機関や金融機関は最低限あり不自由しない。
スーパー、金融機関は選択肢が限られてくる。西口ロータリー付近は未開発でコンビニ以外はない。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店、ファーストフード店等一通りあり便利。
カフェや喫茶が少なく、気軽に時間を潰したい時に場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や医療機関、公園や公民館もそれなりにありおり、子育て環境としては良いと思う。
公民館ら図書館が離れており、利用には車移動が必要。
治安
駅前に交番があり、常駐率が高い。街灯も多く安心。
駅前コンビニ前に国際系大学の外国人学生がたむろしており、あまり好感が持てない。
コストパフォーマンス
川越駅周辺機器に比べ地価は安く、戸建て住宅が点在している。賃貸物件にしても相場は安めで学生は利用しやすい。
最近、安い賃貸物件への外国人入居率が増えており、生活環境の違いか昼夜問わず生活音がうるさく落ち着かない。
交通利便性
改札からホームまでの距離が短く、すぐに乗れる
単線のローカル線であり、日中の本数も少ない。
生活利便施設の充実
近くの大通りまで出れば商業施設や飲食店などあり。
生活利便施設は、駅周辺にはほとんどなく駅前にはコンビニすら無い
飲食店の充実
近くの大通りまで出れば、吉野家やかつや、回転すしなどあり、
駅前には何もなく、中華料理店1軒しかない
暮らし・子育て環境の充実
近くには、お伊勢塚公園などの大型公園もある。
駅前や直近には何もなく、ただ殺風景である。
治安
歓楽街が無く、住宅地であるため非常に静かな場所で酔っ払いなどがいない
駅前には交番もなく、街灯も少なめで夜間歩くには少々怖い
コストパフォーマンス
駅から15分も歩けば、非常に住みやすい環境の場所で生活できる
駅前には何もないため、通勤者には不便な駅である。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。