グリーンコモンズ川越1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/的場駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年2月
総戸数12戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
中学校区域川越西中学校
専有面積77.91m² ~ 112.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ日本ランディック
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グリーンコモンズ川越1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコモンズ川越1号棟の売却ガイド

グリーンコモンズ川越1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は的場駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコモンズ川越1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコモンズ川越1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場駅まで徒歩15分
  • JR川越線/的場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越西中学校

グリーンコモンズ川越1号棟に関するよくある質問

グリーンコモンズ川越1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコモンズ川越1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコモンズ川越1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコモンズ川越1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコモンズ川越1号棟はどのような物件ですか?

グリーンコモンズ川越1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。的場駅徒歩15分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコモンズ川越1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【的場駅に対する口コミ】レトロな雰囲気の田舎の駅です。 こじんまりしていて、改札は無く?ICカードをタッチする機械があるだけです。 電車もボタンを押して開閉するタイプのドアで、電車好きなら都会との違いが楽しいと思います。 私にとっては日常ですが、慣れない人にとっては新鮮な駅だと思います。
【的場駅に対する口コミ】本数が少ないので、時間を調べて行かないと30分近く待つこともあります。駅前にコンビニなど時間を潰せる場所もないのが少し不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
通勤時間などを除けばほとんどの場合空いています。
通勤時間は結構混んで、車両が4両しかないので少し狭く感じます。
生活利便施設の充実
大手スーパーや個人営業飲食店などがあり、結構お店あると思います。少し歩けば図書館など公共施設もあります。
病院などが周辺の地域に散らばっているので調べておかないと行けません。
飲食店の充実
「かつや」や「吉野家」などの大手飲食店もあります。個人営業飲食店もあるので、飲食店は多いです。
もし、スーパーや日常製品店があればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校や幼稚園も周りにあります。大きい公園もあるし、小さい公園もあります。駅も多目的トイレがあるから不便はないと思います。
強いて挙げれば幼稚園の数が少ないと思う。不便はないのですが、一部ないところがあるから少し大変な地域があるかもしれません。
治安
治安はすごく良いです。安心して利用できます。
街頭が少なく昼と夜の違いが激しく、電車が来ないときは全然人がいません。コロナ禍になってからはあまり見かけなけなりました。
コストパフォーマンス
水害も少なく、都心まで電車で2本行けるので、とても良いです。
強いて挙げれば人通りが少ないと感じるときがある。
交通利便性
駅員さんの対応が優しく、切符をなくした時やお年寄り、車椅子の方の配慮がしっかりしている
利用者が多い割に改札が2つ、ホームが狭い、本数が少ない
生活利便施設の充実
10分ほど歩くと大通りに出るためスーパー、レストランなどがたくさんあります。
コンビニが周りになく、明かりが少ないため夜は危険
飲食店の充実
少し歩けば大通りに出るため比較的便利で過ごしやすい
スーパーや寿司屋等のレストランは多いからコンビニが出来ればよくなる
暮らし・子育て環境の充実
住宅街やマンションが多いため子育て世帯に優しい
トイレが小さく汚いためオムツ替えなどができない
治安
閑静な住宅街で目の前は車通りが少ないため静か
コンビニがなく電灯が少ないため暗いと危険
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく低くもなく、近くに比較的安いスーパーがある
電車が少ないから逃したら3、40分待たなければいけない

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。