グリフォーネ横浜岡野公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/平沼橋駅 徒歩5分 京急本線/戸部駅 徒歩11分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年8月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立平沼小学校
中学校区域横浜市立岡野中学校
専有面積21.39m² ~ 32.87m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

グリフォーネ横浜岡野公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリフォーネ横浜岡野公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフォーネ横浜岡野公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリフォーネ横浜岡野公園の売却ガイド

グリフォーネ横浜岡野公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平沼橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフォーネ横浜岡野公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフォーネ横浜岡野公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平沼橋駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立平沼小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡野中学校

グリフォーネ横浜岡野公園に関するよくある質問

グリフォーネ横浜岡野公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフォーネ横浜岡野公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフォーネ横浜岡野公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリフォーネ横浜岡野公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフォーネ横浜岡野公園はどのような物件ですか?

グリフォーネ横浜岡野公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平沼橋駅徒歩5分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフォーネ横浜岡野公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜駅という巨大ターミナルのため、何でも全て揃う。 家から駅までは坂もなく平坦な道でとても歩きやすいです。
仕方ないのですが、通勤ラッシュは凄くストレスで避けたいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西口は閑静な住宅街のため住みやすい。 近くに岡野公園もあるので良い。 騒音に悩まされることもなかったです。
繁華街を通って帰るので、夜道は少し怖く感じたこともありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
分譲マンションなので凄くしっかりとした作りです。 重厚感があって良いと思います。
もう少しエントランスや廊下が明るく綺麗だったらいいなーと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは使いやすく使い勝手が良いです。 住んでいて、困ったことはありませんでした。
室内設備が少し古く感じました。もう少し新しい物の方が快適かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等すべて揃っているために申し分ありません。 もちろん飲食店も豊富なのでとても楽しいです。
横浜市西区、という土地柄どうしても物価が高いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
行政・福祉サービスは充実している方ではないかと思います。 診療所や病院もあるので安心です。
マンション内のコミュニケーションはなく、近隣住人との付き合いも特別なかったので希薄。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜駅まで1駅(徒歩圏内)、道も周辺は平たんで歩きやすい。
最寄り駅付近そのものに特にメリットは感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよくわからないが、学校も近く、子どもが多いので悪くはないと思う。
川が近いので、においが気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり、ごみも管理人の方がとても丁寧に対応してくださっている。
特にないが、入り口の草木はちょっと貧相に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住民の質かもしれないが、生活音はあまり気にならない。
ベランダ側の窓が北側の部屋が多いので、日照はあまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分に大きなサミットあり、基本的な病院も入っていて生活に全く困らない。
大きな買い物をしたければ横浜駅へ行くしかないが、近いので特に困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くのサミットに整形外科、内科、小児科、皮膚科、歯科医が入っており、とてもよい。
総合病院は徒歩だときついぐらいの距離、バス停までと駅までが同じぐらいの距離感。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】そごうやヨドバシカメラなどの大型商業施設や映画館などの娯楽施設へのアクセスが抜群によく、効率的に活動することが可能である。また、駅構内から直接いける地下通路には様々なニーズに応えるお店が多く出店されている。
【横浜駅に対する口コミ】出口が多く、土地勘がない場合目的の場所とは反対方向へ進んでしまう可能性があり得る。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】鉄道会社が6社も入っており、どこへ行くにも大抵乗り換えせずに目的地へたどり着くことができます。例えば、東京駅まで約25分、渋谷駅まで約30分、新宿駅まで約35分、羽田空港まで約30分、成田空港へは特急で約1時間半、と比較的短時間でいずれも乗り換えなしです。また、駅周辺にショッピングビルが乱立しているため、乗り換えの途中や帰り道に買い物を済ませることも可能です。朝は5時台から夜は2時台まで駅周辺に明かりがついており、人通りもあるのでどの時間帯であってもあまり怖いことはありません。
【横浜駅に対する口コミ】西口の中心となる駅ビルが現在工事中で、そのため少し歩きにくいところがあります。また、古い駅故に増築を繰り返しており、通路がどこへ通じているのかわかりにくい箇所が多々あります。乗換駅として活躍する分、みなとみらい地区等でイベントがあると駅全体が非常に混雑します。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR線、私鉄、地下鉄の複数路線が乗り入れ、首都圏各地へのアクセスが容易です。 また、新幹線も利用可能であり、全国への高速移動がスムーズです。 さらに、バスやタクシーの利用も便利であり、公共交通機関のハブとして機能しています。 横浜駅周辺には商業施設や観光地も充実しており、 利便性が高いのはもちろん、生活や観光にも最適な拠点です。
横浜駅周辺は混雑しやすく、ラッシュ時には待ち時間や混雑が発生します。また、路線の乗り換えが複雑で、迷いやすいです。
生活利便施設の充実
横浜駅周辺の生活利便施設の充実は、多くのメリットを提供しています。例えば、商業施設が豊富でショッピングや飲食、娯楽施設へのアクセスが容易です。また、病院や銀行、郵便局などの公共施設も充実しており、生活の質を向上させるサービスが利用できます。このような利便施設が集積していることで、暮らしやすい環境が整っています。
横浜駅周辺の生活利便施設の充実には、デメリットも存在します。例えば、商業施設や飲食店の多さから、混雑が常態化し、買い物や食事に時間がかかることがあります。また、人の往来が多いことから、騒音や街の喧騒が日常的に発生し、ストレスを感じることがあります。さらに、施設の利用料や費用が高い場合もあり、経済的な負担が大きくなることも考えられます。
飲食店の充実
横浜駅の飲食店の充実には、多くのメリットがあります。まず、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、食事の選択肢が豊富です。地元の名物料理から国際的な料理まで幅広く楽しめる点も魅力です。また、駅周辺の飲食店は営業時間が長く、朝から深夜まで利用できるため、時間の制約なく食事を楽しむことができます。加えて、多くの店舗がテイクアウトやデリバリーサービスを提供しており、忙しい日常生活でも手軽に食事を楽しむことができます。
横浜駅の飲食店の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、混雑が常態化しており、ランチやディナー時には待ち時間が長くなることがあります。また、人気店や有名店では予約が取りづらく、食事の計画がしにくいこともあります。さらに、多くの飲食店が集まるため、競争が激しく価格が高めに設定されることがあり、予算をオーバーしてしまうこともあるかもしれません。そのため、利用する際には事前に計画を立てることが重要です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、多くのメリットがあります。まず、公園や遊び場が豊富にあり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。また、幼稚園や保育園、学校などの教育機関が充実しており、質の高い教育を受けることができます。さらに、病院や医療施設も多く、健康管理や医療サポートも充実しています。さらに、子育て支援施設やイベントも盛んであり、子育て世代の親子交流や情報共有が活発に行われています。これらの要素が揃っていることで、安心して子育てを行うことができる良好な環境が整っています。
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、住宅地の密集度が高く、住宅価格や家賃が比較的高めに設定されていることがあります。そのため、住宅環境を選ぶ際には経済的な負担が大きくなることがあります。また、人口密度の高さから、住宅や公共施設の混雑が懸念されます。さらに、都心部に位置するため、自然環境や静かな住環境を求める方には不向きな場合もあります。そのため、ライフスタイルや好みに応じて検討する必要があります。
治安
横浜駅の治安のメリットは多岐にわたります。まず、警察や地元自治体による積極的な治安維持活動が行われており、街全体が安全であると感じることができます。また、交通量の多さや人通りの多さから、24時間体制で警察や防犯カメラが監視しており、犯罪の抑止力となっています。さらに、駅周辺には多くの商業施設や観光地があり、明るく活気のある雰囲気が犯罪を抑止する一因となっています。これらの要素が組み合わさり、横浜駅周辺が安全な街として知られています。
横浜駅周辺の治安のデメリットとしては、人口密集地であるため、盗難や置き引きなどの軽犯罪が比較的頻繁に発生することがあります。また、夜間や深夜の一部地域では、飲酒によるトラブルや暴力事件が発生する可能性もあります。さらに、人通りの多さや混雑により、痴漢やストーカーといった性犯罪や迷惑行為も発生しやすい環境です。これらの問題に対処するために、警察や地元自治体は積極的な取り組みを行っていますが、治安に関する課題は依然として存在しています。
コストパフォーマンス
横浜駅のコストパフォーマンスのメリットは多岐にわたります。まず、駅周辺には多彩な施設やサービスが集積しており、生活必需品から娯楽施設まで幅広く利用できる点が挙げられます。さらに、公共交通機関のアクセスが良好であり、移動にかかるコストを抑えることができます。また、横浜の住宅地としての魅力も高く、便利な立地に住居を構えることで、通勤や通学などのコストと時間を節約できる利点があります。総じて、横浜駅周辺での生活は、コストと利便性のバランスが良好であり、多くの人々にとって魅力的な選択肢となっています。
横浜駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、まず住宅や商業施設の家賃や価格が高めであることが挙げられます。都心部に位置し、交通アクセスが良好なため、物件価格が高騰しており、生活費が比較的高くなる傾向があります。また、駅周辺の飲食店や商業施設の価格帯も高めであり、食事や買い物にかかる費用が予算を圧迫することがあります。さらに、都心部であるため、混雑や騒音が生活環境に影響を与えることがあり、ストレスや疲労感を感じることもあるでしょう。これらの要因が組み合わさり、コストと利便性のバランスを保つことが難しい一面があります。
交通利便性
お店なども多く、帰り道などに買い物などができる。
乗り換えが難しい。初めて行った時は混乱した。
生活利便施設の充実
様々な商業施設があり便利だと思った。また、よりやすかった。
もう少し乗り換えの表示などを増やしてわかりやすくしてほしい。
飲食店の充実
色々な種類のお店があり、気分に合わせて寄れる。
混雑していたり臭いが気になることがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
様々な施設があり、子供の遊ぶ場所なども確保しやすいとおもう。
人が多いから、子供とはぐれてしまったり、待ち合わせなどが難し雨
治安
お店などは綺麗でトイレなども使いやすいと思う
ヤンキーのような人がたまっていたりしてこわい
コストパフォーマンス
住みやすさと比べたら安い方だと思う。またとてもいい立地だと思う。
地方に比べたらかなり高いと思う。もう少し安くてもいいと思う
交通利便性
近隣にマンションが多く、そこに住んでいる住民にとっては、徒歩2~3分で駅にたどり着くことができ、1分電車に乗れば横浜駅に着くので雨の日や暑い日に便利です。
急行が止まらないので、海老名に行く場合は乗り換えが必要。海老名方面に行く場合は、気候が良ければ始発駅の横浜駅まで歩いて乗った方がよいです。(横浜-平沼橋間は800m)
生活利便施設の充実
病院は、駅から500mくらいの所にあるサミットに、皮膚科や整形外科、小児科が入っています。横浜駅まで行けば、本屋、アパレル、雑貨屋、家電量販店など一通りそろっています。
商業施設は横浜駅周辺で、平沼橋駅周辺は住宅街、と住み分けているので、お買い物を楽しめる施設はほぼないです。
飲食店の充実
平沼橋駅から徒歩3分くらいの所に、「角平」という有名なお蕎麦屋さんがあります。菅元総理や白鳳なども訪れたようで、写真が飾ってあります。
駅周りにおしゃれなカフェはありません。駅を降りてちょっとお茶でも、というのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは乗る扉と降りる扉が反対側にあるため、車いすなどもバックせずに前進だけで乗り降りできます。
エレベーターはありますが、エスカレーターはありません。ホームは1階、改札は2階にあるので、道路から改札まで階段をぼり、改札を通ってホームまで階段を下るという動線になり、アップダウンが多いです。
治安
どの出口でも治安に差はなく、酔っ払いもあまりいません。横浜駅から平沼橋は歩ける距離ですが、酔っ払いや路上喫煙者、不良との接触を避けるため、一駅分電車に乗るという使い方もありだと思います。
急行が止まらず、乗降者数も多くはないこともあり、駅はそこまで手が入っておらずきれいではありません。
コストパフォーマンス
横浜駅までも歩ける距離ということもあり、家賃は高めです。ただ、商業エリアからは外れるため、閑静な住宅地であり、かつ横浜が近くお買い物などを楽しめる場所も徒歩圏内であり、住みやすいです。
液状化のリスクのあるエリアなので、地震などの時は少し心配です。
交通利便性
相鉄本線の終点及び始発なので確実に座れます。複数路線利用できて便利です。
電車を利用する人、買い物をする人などかなり人が多いです。
生活利便施設の充実
駅のそばで 用事が済ますことができるくらい便利です。地下街もあるので雨でも快適に移動できます。
地下街に行くと方向性を失ってしまい 無駄に歩いてしまいます。
飲食店の充実
並ぶくらい人気のお店がいくつもあります。カフェも充実しています。
飲食店はかなりあるので 自分のお気に入りを見つけるのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺しか見ていないので 子供の遊び場とかは意識していないですが、おむつ替えシートはあると思います。
駅周辺しか見ていないので 人が多く子供の遊ぶところは気が付きませんでした。
治安
人が多いわりに、駅周辺は綺麗に整備されていたように思います。
夜の飲食も特に治安の悪さは感じませんが、夜中はわかりません。
コストパフォーマンス
利便性が良く、バス、電車へのアクセスもいいので住んでみたいです。土地の値段は高いのでないかと思います。
駅周辺の家賃は高いのでしょう。バスで移動すれば 少しは家賃も下がるのでないでしょうか?