グリフォーネ横浜中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩5分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩13分 相鉄本線/横浜駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区中央1丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積28.03m² ~ 44.10m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー

グリフォーネ横浜中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフォーネ横浜中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリフォーネ横浜中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリフォーネ横浜中央の売却ガイド

グリフォーネ横浜中央は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフォーネ横浜中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフォーネ横浜中央を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩5分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩5分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

グリフォーネ横浜中央に関するよくある質問

グリフォーネ横浜中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフォーネ横浜中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフォーネ横浜中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリフォーネ横浜中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフォーネ横浜中央はどのような物件ですか?

グリフォーネ横浜中央は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩5分。築2004年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフォーネ横浜中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の京浜急行線戸部駅へは徒歩約5分でした。駅前には数件の飲食店やコンビニがあり、マンションの道路を挟んだ目の前にもスーパーがあります。
強いて挙げれば、目の前の道路が国道1号線であるため交通量がかなりあり、危険という点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分以内のところに戸部公園があります。かなり広い公園で、いつも誰かが散歩等をしています。
国道1号線沿いであるため、かなりの騒音があります。マンションの高層階に住み、窓も閉めて生活すれば、あまり気にならないレベルかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は茶色と黒を基調としたシックな感じです。清掃も行き届いていて管理状況もいいです。また、宅配BOXもありました。
宅配BOXについては便利でしたが、単身世帯が多いこともあり、長期間取り出さない人がいたため利用できない期間がありました。私ではない何方かが管理会社に連絡して、その状況は解消されましたが、、
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きであったため日当たりは良好でした。また、角部屋で窓も多かったため、昼間は室内灯は必要ありませんでした。
洗濯機の排水口に臭い避けの機構がないのか、排水の臭いがしてきていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にローソンがあり、マンションの道路を挟んだ目の前にスーパーマイバスケットがありました。また、徒歩10分くらいのところにスーパーサミットがありました。
スーパーサミットは大きくて使い勝手が良かったですが、行くのに線路を歩道橋で渡らないといけないため、少し行きにくかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分以内に、西前小学校と西区役所があり、行政サービスについて利用するのが楽でした。また、徒歩10分以内に警察署と消防署があり、治安も良かったです。
診療所やクリニック等は戸部駅前にはあまりありませんでした。病院やクリニックに行く場合には、横浜駅まで出る必要があった点が気になりました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】やはり大都会横浜、駅近にショッピングモール、飲み屋、ご飯屋さんなどたくさんあり、遊ぶにも買い物するにも困らないです。 また、乗り換えの路線も多く、非常に便利だと思います。 なにより東急線を含む、改札近辺は綺麗です。
【横浜駅に対する口コミ】便利なだけあって人が多いのが難点。 平日は通勤客で、休日はお出かけの人で賑わっているため駅前は歩くのが大変です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
さまざまな路線が通っているので通勤や通学には便利
駅が広すぎて移動が大変な上に人が多すぎる
生活利便施設の充実
駅の近くにさまざまな飲食店やお店などがあって便利
色々なお店があって何がなんだかわからない
飲食店の充実
駅の近くにさまざまな飲食店や食堂などがあった便利
色々なお店があるためどれを食べようか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設などがたくさんあるので便利である
駅から学校まで少し距離があるのでバスなどを使わないと行けない
治安
基本的に悪い人などはいない。たまに奇声をあげてたりする人はいる
ゴミなどがあちこちに散らばっていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺のスーパーなどは他の駅のスーパーと比べて物品が高い
駅周辺のマンションなどは家賃が極端に高い
交通利便性
始発駅なので、運が良ければ一発でだめなら次発で座れるところ。
新横浜直通開通の影響で本数が減り不便になった。夕ラッシュ時2,3番線が激混みで階段まであふれることも。乗車ドアを開けるタイミングを早くしてほしい。
生活利便施設の充実
メインの駅であるため、商業施設等は充実している。
商業施設が充実しているゆえに昼間以降はいつも混んでいる。
飲食店の充実
メインの駅であるため、飲食施設等は充実している。
飲食施設が充実しているゆえに昼間以降はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が充実しているので、買い物には便利。
駅自体は1階改札は階段しか手段がないといっても過言ではない。
治安
強いていうなれば、1階改札すぐ近くに交番がある。
メイン駅近くということもあり、徒歩10分以上でないと家賃は安くならないと思う。
コストパフォーマンス
住んだことがないので不明だが、買い物には不自由しないので、車を持つ必要はないので、その分の維持費は浮く。
メイン駅近くということもあり、徒歩10分以上でないと家賃は安くならないと思う。
交通利便性
JR横須賀線、京急線を通勤時の乗り換えに使用しておりました。どちらも10分に1回は電車がくるので非常に便利ですし、乗り換え案内表示も丁寧で分かりやすいです。各方面にバスが出ているので、移動面でも便利でしたし、終電も0時すぎまでありました。
朝7時半~8時は構内が非常に混雑します。特に京急⇒JRの乗り換えは混雑が酷く、少し押し合いになります。
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、電気屋さん、何でもあります。東急、伊勢丹、高島屋と、価格帯に幅があるので少しお高い買い物も簡単に出来るのもメリットです。地下街が充実しており、天候が悪いときでも買い物しやすいのも助かりました。
強いて上げるなら、病院は予約しないと待ち時間が長いです。
飲食店の充実
駅近くの食事処は相鉄ジョイナス地下街などがあり、和食洋食海鮮なんでもあり充実していますし、おいしいラーメン屋さんもたくさんあります。少し歩けば横浜家系ラーメン総本山の吉村家があり、並びますが非常に美味しいです。
強いて上げるなら、休日の昼間は混むので待ち時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は沢山ありますし、神奈川県内であれば主要な高校に1時間以内に通勤できるので不便はないかと思います。塾などの学習支援環境も充実しております。駅やビルにエレベーターも完備され、子供がいても移動が容易です。
緑は少な目で、特に公園などは少ないかもしれません。
治安
街灯が沢山あり夜まで明るいですし人通りが多いので、治安面で不安には思いませんでした。ホームレスの方も少ないですし、隣の駅に警察署があるのも安心材料かなと思います。ゴミ汚れや落書きなどの美観を損ねるものもほぼありません。
繁華街やクラブの近くは、夜中でも少しうるさいです。
コストパフォーマンス
都内や川崎と比べると家賃は非常に安く、一人暮らしのコンクリート造アパートに7~8万円で住めます。特に東京に出勤するには良い場所だと思います。電車に加えバスなどの公共交通機関も充実しており、車が不要なのもコスパ良いです。
神奈川のより田舎の方と比べると、どうしても高いです。また、家族向け物件は少な目でコスパ悪いです。
交通利便性
横浜駅は東京の品川方面や新宿方面等の東京に行くには便利な駅です。
人が意外にも多いので慣れていない人は驚くかもしれません。
生活利便施設の充実
横浜駅は、色々な路線があり非常に便利な駅です。また地下街の商店も横浜駅西口と東口にあり多くの商業施設があり、便利なところです。横浜市は市民病院も大学病院などの大きな病院もあり、東京に行かなくても充分に生活できます。また東京に比べ物価も安いところもあるので、それもメリットです。駅に地下には駐車場も完備されていて周辺にも駐車場はありますが、車での移動も問題なしです。東京と比べて家賃も安いです。
強いてあげれば時間駐車場は東京並みに高いです。特に駅周辺。少し離れると安いです。横浜駅は色々な路線があるので、改札まで行き方が慣れないと面倒かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店はほぼ横浜駅周辺にはあります。西口は高島屋やジョイナス等があり地下街に直結しているので便利です。和食、中華、洋食なんでもあります。横浜の老舗のとんかつ屋の勝烈庵は有名です。ほぼ食事に関しては網羅していると思います。価格はお店にもよりますが、東京都変わらないかもしれません。地元穴場のお店もありますよ。
強いてあげれば、デメリットは夏場に暴走族が走る場合もありますが、コロナで今はほとんど爆音は聞いてません。横浜駅の近くに朝鮮総連があるので、右翼の街宣カーが走りまわっていますが頻繁ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅から15分程度の場所であれば住宅街なので静かです。その周辺には小学校もありますし中学校もあります。高校も公立があります。数は普通というところでしょうか。公園は駅前にはありませんが、少し歩くとあちこちに大きくはありませんが公園はあります。駅から5分程度に川があるので春は桜がきれいです。マンションも多いので賃貸も多いと思います。
環状線側だと車の騒音があるのでお勧めできません。周辺の新しいマンションは防音使用の窓が多いので問題ないですが、古いマンションだと音は気になるかもしれません。
治安
横浜駅には2か所交番があり、駅から10分のところにも交番があります。よく警察官が巡回しているので治安は良いほうだと思います。夜は人が多いので東京都変わらないと思います。駅から6分程度の所に飲食店やカラオケ店があるので、夜は人が多いです。酔っ払いとかは他の地域と変わらないかもしれません。横浜駅周辺はきれいに掃除されていますので清潔です。早朝はそうでもないですが。
強いてあげれば、最近横浜駅がリニューアルされているので、夜、ナンパする若い人をちらほら見ます。
コストパフォーマンス
横浜は東京に比べれば家賃は安いです。駅前はさすがに高いですが、徒歩15分程度であれば6万くらいで住めると思います。(1人暮らしの場合)。横浜駅徒歩10分程度のマンションは2LDK(60平方メートル)で15万くらいで貸し出ししています。駅からバス利用であればもっと安くなります。
強いてあげると、地方から見れば横浜駅はピンとこないかもしれません。東京の知名度にはおとりますから。でも住んでみると色々な面で良さがわかると思います。