グリアス宮崎台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年9月
総戸数41戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積21.62m² ~ 22.40m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

グリアス宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリアス宮崎台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリアス宮崎台の売却ガイド

グリアス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリアス宮崎台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリアス宮崎台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

グリアス宮崎台に関するよくある質問

グリアス宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリアス宮崎台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリアス宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリアス宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリアス宮崎台はどのような物件ですか?

グリアス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩2分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリアス宮崎台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩1分という立地にもかかわらず表通りからは1本奥に入るため騒音もなく静かな環境でした。駅近マストの方におすすめできます。
強いて言えば間取りは1K6畳くらいなので少し窮屈かもしれません。家でゆっくりくつろぐより利便性重視の方にいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮崎台は坂が多いところだと思いますが、駅徒歩1分の立地なのでマンションまで平坦な道です。公園の近くや川沿いではないですし、虫の発生に困ったことはありません。
宮崎台の駅前はそんなにお店が充実してなく少し歩けば色々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックありで女性でも安心です。エントランスも広く綺麗で、宅配ボックスも十分な数あったと思います。
エレベーターは1台です。ただ、なかなか降りて来ないということはなく1台でも困りませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はコンパクトですが、脱衣所・独立洗面台・浴室乾燥機など設備は整っています。あまり長時間在宅することがなかったからかもしれませんが、夜に隣や上下階の音はまったく気になりませんでした。
小さいクローゼットが1つあるのみなので、物が多い方は収納に困りそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー・コンビニ等生活に必要なお店は揃っているので困りません。
15分くらい歩くとドン・キホーテもありますが坂道なので体感遠かったです。買い物は溝の口まで出ていました。
暮らし・防災・子育て
宮崎台はファミリーも多く人気の街なので子育てに適していると思います。
こちらの物件は単身者用だと思うので子育てには向いていません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣に建物がなく風通しや日当たりがとても良かった。
特になかった。住み心地はとてもよかった。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり治安が比較的良い 渋谷までのアクセスが20分ほど家賃と利便性のバランスが良い とても住みやすい
【宮崎台駅に対する口コミ】快速が止まらないためやや不便 帰宅ラッシュ時の混雑もう少し家賃などが下がってくれると助かる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】商業施設などはあまり無いが、スーパー薬局病院などは一通り揃っており暮らしやすい 居酒屋がほとんどないためファミリー層にとっては良い居酒屋などがないため治安はとてもよい 駅周辺は綺麗
【宮崎台駅に対する口コミ】アパレル関係の店がほとんどないため他の駅まで出る必要性がある駅から少し離れると暗い道があるため少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅近には銀だこケンタッキーミスド、タリーズがあり、割といつも混んでいる 寿司、中華などいろんなジャンルの店がある
【宮崎台駅に対する口コミ】居酒屋がほとんどないため、お酒を飲める大人向けのお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】ファミリー層の駅なのでとにかく子供が多く、ベビーカーや赤ちゃん連れの家族はよく見かける 子連れに優しい環境がある
【宮崎台駅に対する口コミ】広い公園となると少し駅から離れたところまでいかなければならない
2025年05月 メリット
交通利便性
都心、横浜、湘南といろいろな方面へのアクセスが便利。
急行が停まらないので電車に乗っている時間が長くなる。
生活利便施設の充実
日常的な食料品等は、不便無く駅近辺で購入できる。
大規模な店舗が駅近くに無いので多少の遠出を覚悟しないと不便さを感じる。
飲食店の充実
駅近辺にこじんまりした飲食店は、あり不便さは、感じ無い。
オシャレな飲食店は、駅から離れており仲間と集う時等は、不便。
暮らし・子育て環境の充実
暮らす環境、教育環境は、しっかり整っており流石田園都市線という印象。
強いて言えば評判の良い保育園、学校がありすぎて選択に悩む。
治安
駅近辺、街全体に安心感があり不安さを感じることは、ない。
強いて言えば駅から離れると人通りが少なくなり女性、子供は、不安かも。
コストパフォーマンス
田園都市線と言うネームバリューから考えると決してコスパは、悪くない。
通常のサラリーマンには、住み始めることにコスパ不安は、ある。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。