グラード南林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市林間1丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年2月
総戸数28戸
小学校区域林間小学校
中学校区域鶴間中学校
専有面積54.95m² ~ 70.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社上滝
管理会社クラシテ

グラード南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラード南林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グラード南林間の売却ガイド

グラード南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラード南林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラード南林間を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 林間小学校
  • 中学校区: 鶴間中学校

グラード南林間に関するよくある質問

グラード南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラード南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラード南林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラード南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラード南林間はどのような物件ですか?

グラード南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩4分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラード南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】駅自体はそれほど大きくないと思いますが、改札から出るとすぐに立ち食い蕎麦屋さん、パン屋さん、コンビニエンスストア、チェーンのコーヒーショップなどがあり、雨の日でも便利です。その他、駅と同じ建物にスーパーマーケットもありますし、近くには銀行、コンビニエンスストア、ドラッグストアー、ファミリーレストランなどもあり、生活するには非常に便利です。 また、美味しいケーキ屋さん、カフェなどのお店もあり、お休みの日が楽しくなる街です。 隣の鶴間駅との距離は近く、歩いても行けるので、二つの駅の間に住めば、どちらの駅も利用出来てなおさら便利だと思います。
【南林間駅に対する口コミ】駅のすぐ周辺の道路は比較的狭いように感じますので、車を運転される方は注意が必要だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行は止まります。運転間隔も気にならない。
快速急行は止まりません。駐輪場が少ない気がする。
生活利便施設の充実
平坦な地形なので移動は楽。混雑している店も少ない。
駅の近くには小田急OX以外にスーパーがありません。色んなお店が少しずつ減ってきてる気がする。QBなどもほしい。
飲食店の充実
日高屋、松屋、モスバーガーなどがあるので手早く食事が取りたい時には便利。駅の中には箱根そばという駅蕎麦もあります。
もし吉野家があったり、美味しいラーメン屋さんが増えたら個人的にはうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
平坦な地形なのは、とにかくいいと思う。学校などの教育機関もある。
夜のお店が多い気がする。夜のお店はあってもいいけどもう少し目立たなくなるといい。
治安
閑静な住宅街だと思う。夜はあまり出歩かないのでわからないが、普通に生活する分には充分。
夜に出歩く事が少ないので、何とも言えないが、やはり夜のお店が目につくので、夜は不安がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いと思う。駅の近辺ではないがAVEという安いスーパーがある。また、お隣の鶴間駅にOKが出来ると聞いているので、ますます良いと思う。
QBハウスなどの安い床屋がほしい。ちょっと前に安そうな床屋に入ったら予約制だった。
交通利便性
都心、江の島の中間点に駅があるため、どちらにも出やすい。急行も止まるため通勤、通学で使いやすい。
強いて言えば、都心でも港区など多少行きづらい場所もある。
生活利便施設の充実
大型スーパーのイオン、イトーヨーカドーが近くにあり、買い物には困らない。個人商店も多く、物価も安いため、生活しやすい。
特にないが、大型映画館などがイオンにできればもっと生活が充実しそう。
飲食店の充実
この地域では有名なB級グルメ「シロコロホルモン」の人気で、おいしい店がある。テイクアウトできる店も多いため、一人暮らしでも安心。
強いてあげれば、居酒屋も多いため、そういうのが苦手な方には合わないかも。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで、子供の医療費がタダ。子育て支援サービスが充実しているのがメリット。進学塾なども多いため、子育てしやすい環境。
車通りが激しい道が多く、歩道も狭いので、子供には危ない道もある。
治安
駅周辺は再開発されている地域も多いため、比較的きれい。街灯も多いので、女性でも暮らしやすい。
強いてあげれば、米軍基地が近いため、外国人が多い。そこが気になる方は、気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、単身世帯、学生でも住みやすい。物価もお店が豊富なので、自分に合った価格帯を選びやすい。
米軍の飛行機が通ることが多く、日中家にいる方は騒音が気になるかも。ただ、昔に比べたらだいぶ音は軽減されたので、そこまで気にすることはないと思う。
交通利便性
新宿にも横浜にも出やすく、住環境に優れている。
急行の本数が減っている。昼間の時間帯は、快速急行は増えているが、止まらない。以前に比べると、不便になっているのが現状。将来的には急行は無くなるでしょう。
生活利便施設の充実
地盤が固く、震度はTV表示より小さい。近くの河川より土地の位置が高く、自然災害にも強い。
近くの厚木基地からジェット機が移転し、NLP(夜間飛行訓練)は無くなったものの、時折ジェット機が飛来して爆音が轟く。この時は、半端ない五月蠅い。
飲食店の充実
近隣の市町村に行きたくなるようなお店が多い。
美味しく、安価なお店は無い。TVで紹介されるような、遠隔地から行きたくなるような店舗は無い。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公衆トイレの数は充実している。住人の人の良さ。
他の地域からの移住も増え、学区の改変が行われ、元々の住民の環境が変わってしまう。福祉の充実は感じられない。
治安
落ち着いた町で、犯罪は少ないように感じられる。
時々TVでニュースになるような悪いことをする人も散見する。
コストパフォーマンス
全体的に比較的安価で暮らしやすい。交通機関にも恵まれている。
役所からの補助システムの充実は感じられない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。