グランヴェルビュ青葉台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年2月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立つつじが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積68.62m² ~ 92.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

グランヴェルビュ青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランヴェルビュ青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランヴェルビュ青葉台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランヴェルビュ青葉台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランヴェルビュ青葉台の売却ガイド

グランヴェルビュ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヴェルビュ青葉台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴェルビュ青葉台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

グランヴェルビュ青葉台に関するよくある質問

グランヴェルビュ青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴェルビュ青葉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴェルビュ青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランヴェルビュ青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴェルビュ青葉台はどのような物件ですか?

グランヴェルビュ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩6分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴェルビュ青葉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線の藤が丘はたまた青葉台の二駅利用できるので非常に便利です。 徒歩10分以内の好立地にあるので通うのも楽です。 駅ビルも大きいので助かります。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街です。 ただ藤が丘公園とつつじヶ丘公園のちょうど中間にあるので気分によって散歩したり運動するところを選べます。 ウォーキングをするので非常に贅沢な気持ちで嬉しいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもシックで落ち着いた外観のマンションです。 エントランスも広くカッコいいです。 駐車場も車が出しやすく入れやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の配置もいいし、和室は風情たっぷりな色使いでとてもお洒落です。 キッチンスペースも開口部がひろく解放的で明るく、自由に手元を照らすことのできるのでとても便利です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺環境は住宅だけなのでお店はほとんどありませんが、少しあるくと厚木街道まででるとお店もちらほら出てくるので近所での買い物はそこでできます。 まとまった買い物は駅周辺で済ますことになります。
やはり近くにコンビにはほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校もそんなに離れてないので通学にもいいと思います。 近隣にはとても立派な公園もあり、子育てにも良いと思います。
車には気をつけてほしいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行けるという交通アクセスの良さが魅力。駅の周りにはたくさんの飲食店、生活用品店のほか学習塾もあり、受験をする家庭にはとても好都合。東急のビルの食料品売場で揚げ物やサラダなどお持ち帰りの商品を買うことができる。
【青葉台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、この駅には一つの路線しか通っていないので、どこへ行くのにも田園都市線を使うことになることが気になる。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
防音はしっかりされており、音は気にならない。
日当たりが悪く、低層階は特に暗いと感じるかも。
2023年08月 メリット
交通利便性
学生も多く駅構内が充実してる。渋谷まで30分の一本で行け都心へのアクセスも良い。
利用者数が多い為、学生の投稿時間や勤務時間、帰宅時間などは人混みができる。
生活利便施設の充実
エディオンや無印良品、ユニクロといった生活用品店が充実している。
大型商業施設はない為、都心に比べると店数がかなり少ない。
飲食店の充実
一般的なチェーン店は数多くあり集中している為、活動しやすい。
居酒屋等の数がかなり少なく、飲みの場としては不向きである。
暮らし・子育て環境の充実
人も多く治安が良い為、犯罪に巻き込まれることはまずないと思う。
大きな公園や、テーマパークなどはない為、遊ぶ点においては不向きである。
治安
都心に比べるとかなり良いと思う。飲み屋自体も少なく、騒いでる人は他駅に比べると低い。
学生が多くいる為、学生のたまり場であるカラオケ等は治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
青葉台は高級なイメージがある為、物価は高いものの評判はよく住みやすい場所だと思う。
青葉台は仕切りが高いイメージがある為、住むにはお金が必要な為コストはいいと言えない。
交通利便性
急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。
ダイアが乱れやすく、又ラッシュ時の混雑が酷い。階段しかないところがあり、朝なかなか辛い。
生活利便施設の充実
買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている
強いて言うならあまりの広さゆえ店を探すのが大変な点である。
飲食店の充実
スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。
店内が狭く休日などはそこそこ混む。食べ物を扱う店が多いのに対しすぐ食べることができないことが多いのでイートインスペースを設けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。
トイレの数がやや少なくとても並ぶことがあるので、もう少し増やして欲しい。
治安
昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。
居酒屋が周辺にあるため酔っ払っいが多くやや困っている。警備による取り締まりやライトなども強化してほしい。
コストパフォーマンス
駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している
強いて言えばマンションにより日光が遮られることが気になる。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。