グランレイム木曽川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年10月
総戸数61戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積70.94m² ~ 81.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士不動産
施工会社清水建設
管理会社菱サ・ビルウェア

グランレイム木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランレイム木曽川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県一宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランレイム木曽川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランレイム木曽川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランレイム木曽川の売却ガイド

グランレイム木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランレイム木曽川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレイム木曽川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

グランレイム木曽川に関するよくある質問

グランレイム木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレイム木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレイム木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランレイム木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレイム木曽川はどのような物件ですか?

グランレイム木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩6分。築1998年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレイム木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅までは徒歩10分以内で行くことができ、便利です。
朝の通勤時間は電車がとても混雑し、車内では身動きできないくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的には静かな住宅街です。駅通りは多くの昔ながらの商店が並んでいます。
特にありませんが、駅通りはごちゃごちゃしており景観はいまいちです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いた雰囲気で良いです。エレベーターも付いておりベビーカーでの外出も楽です。
駐車場の1台当たりの幅が狭く、スライドドアの車でないと乗り降りに不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに大きく窓がとってあるので、日当たりは良く気持ちがいいです。
キッチンに面する窓が無いので、リビングからキッチンの方を向くと薄暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型のショッピングモールが車で10分程の場所に2箇所もあり便利です。
特にありませんが、農産物の直売所が近くにあったら言うこと無しです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、中学校と近くにあり子育てには便利です。
地区の行事が多く、役が回って来た年は大変です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】東海道本線で隣の駅が尾張一宮と岐阜なので、名古屋方面にも大垣方面にも一駅乗れば快速などに乗り換えが便利な所。 急いでいる時に名古屋方面に行く時に乗り過ごしても、一度岐阜駅へ行って折り返すと速かったりします。 駅建物は比較的新しいのかきれいな印象です。
【木曽川駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない。 夜に利用する事が多いせいか、駅周辺はお店等が見当たらず明かりが少なく徒歩では少し危険に感じる。 駅内には改札と乗務員室しかありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
子供が2人でも十分な間取りです。周囲は子供と散歩出来る道や、遊べる神社があります。
最寄りのスーパーまで少し距離があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】東海道線で岐阜駅まで5~6分、名古屋駅まで20分程度とアクセスがよく、名古屋もしくは岐阜に通勤されている場合はとても便利です。また名鉄の黒田駅、新木曽川駅は両駅とも歩ける距離なので、行先によって鉄道の使い分けができるのもメリットです。
【木曽川駅に対する口コミ】小さな駅なので各駅停車の列車しか停まりません。それでも10~15分に1本くらいの間隔ではありますが、急行も停まれば便利だと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
ふれあいバスのような市バスが走っている。タクシー乗り場がある。
電車の本数が少ない。15分1本しか走ってない。すぐ電車が止まったり、遅延したりする。
生活利便施設の充実
近くに木曽川イオンがある。パン屋さんも駅のすぐ近くにある。
イオンまでも少し距離が離れているため、歩いていくには遠い位置。
飲食店の充実
パン屋さんが駅のすぐ横ビルに入っている。とても美味しい。
居酒屋などが近くにない。あまり飲食店がないため賑わいはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるため、身体が不自由な方、荷物が多い方でも利用しやすい。
強いてあげればエレベーターの古さが気になる。少し汚い。
治安
居酒屋が近くにないため、酔っ払いなどが居ない。
不労所得者のような人が駅下のトイレにいることがある。また、夜はロータリーで迎えを待つ際あかりがないため安全ではない。
コストパフォーマンス
尾張一宮駅で車の駐車場を借りるよりは安い。
強いてあげれば定期の値段が高いためもう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
・快速が止まらないので、通勤、帰宅ラッシュ以外だと混むことがない。
・15分に1本しか走らない。・快速が止まらない。
生活利便施設の充実
・駅から15分ほど歩けばイオンモールがある。
・駅の近くにコンビニなど買い物できるところがない。
飲食店の充実
・強いて言えば、徒歩15分ほど歩いたところのイオンモールの中に色々飲食店が入っている。
・駅の近くには本当に何もない。・飲み会などでこの場所が選ばれることはない。
暮らし・子育て環境の充実
・ある程度の田舎であるし、学校もあり、病院も困らない程度にあるのですみやすいと思う。
・駅の付近に何もないので、夜だと暗くて少し怖いかもしれない。
治安
・駅も比較的綺麗で、居酒屋がないためそもそも酔っ払いなどを見たことがない。
・駅の近くに交番がない。・田舎なのでくらい。
コストパフォーマンス
・一宮駅から距離的にかなり離れているので、駅近の賃貸にすんでも3部屋あって、1人暮らしで月5万円とかです。
・とにかくコンビニがない。・頼れるのが、イオンモールだけ。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。