グランミューゼ那須の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/那須塩原駅 車26分
所在地(住所)栃木県那須郡那須町高久丙401-344
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年2月
総戸数285戸
専有面積38.00m² ~ 114.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
分譲会社長谷工コーポレーションニチメン
施工会社フジタ

グランミューゼ那須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランミューゼ那須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランミューゼ那須の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランミューゼ那須の売却ガイド

グランミューゼ那須は栃木県那須郡那須町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数285戸、14階建の建物です。

最寄り駅は那須塩原駅です。

現在、URICOにはグランミューゼ那須の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須郡那須町のマンション売却市場

那須郡那須町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランミューゼ那須を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数285戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須郡那須町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 那須塩原駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 那須塩原駅 車26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約9施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

グランミューゼ那須に関するよくある質問

グランミューゼ那須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランミューゼ那須には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランミューゼ那須の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランミューゼ那須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランミューゼ那須はどのような物件ですか?

グランミューゼ那須は栃木県那須郡那須町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数285戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須郡那須町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須郡那須町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランミューゼ那須には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須郡那須町の住みやすさは?

那須郡那須町は栃木県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 那須郡那須町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須郡那須町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR東海道本線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須郡那須町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須郡那須町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅は東北新幹線の停車駅であり、東京駅から約1時間10分でアクセスできます。新幹線の停車駅として、栃木県北部や那須高原方面への玄関口となっており、首都圏や仙台方面へのアクセスが非常に良好です。那須塩原駅周辺の家賃や不動産価格は、首都圏や大都市と比べて非常に手頃です。広い間取りや庭付きの一戸建て物件が比較的安価に手に入るため、コストパフォーマンスが高いといえます。特にファミリー層やリタイア後の移住者にとっては、ゆとりある住環境を低コストで実現できます
【那須塩原駅に対する口コミ】地域によってはバスや電車の本数が少ないため、移動手段が限られることがあります。特に夕方以降や休日には、バスの本数が減少することが多く、注意が必要です。駅周辺では車があると生活がさらに便利ですが、その分、車の維持費やガソリン代、保険料がかかります。公共交通機関が限られているため、車がないと不便を感じることが多く、その維持費が家計に影響する可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅周辺は自然が豊かで、静かな環境で生活を送りたい人にとって魅力的です。那須高原や那須岳、塩原温泉郷などが近く、アウトドア活動や温泉を楽しむことができます。那須塩原駅周辺は比較的治安が良いとされており、犯罪発生率も低めです。栃木県内でも比較的落ち着いた地域として知られており、地元の人々や観光客が安心して過ごせる環境です。
【那須塩原駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設の数は限られており、大型ショッピングモールや専門店へ行くには車で移動する必要があります。日用品や食品の購入は可能ですが、ファッションや電化製品などの買い物には他の都市部まで出向く必要があります。夜間になると人通りが少なくなるため、場所によっては暗くて寂しいと感じることがあります。特に一部の商店街や駅から離れたエリアでは、夜間の一人歩きが不安に感じることもあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅周辺には観光客をターゲットにしたレストランやカフェがいくつかあり、地元の特産品を使った料理や郷土料理を楽しむことができます。特に和食、そば、ラーメンなど、日本食のバリエーションが豊富です。
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅周辺の飲食店の数は多くありません。特に多種多様な国際料理や、都会にあるような最新のトレンドを追ったレストランは少ないため、選択肢が限られると感じる人もいます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅周辺は緑豊かな環境で、四季折々の自然を楽しむことができます。那須高原や塩原温泉郷といった観光スポットが近く、リラックスした暮らしを送りたい人に最適です。アウトドア活動や温泉を楽しむ機会も多く、自然と共に生活する魅力があります。
【那須塩原駅に対する口コミ】駅周辺以外のエリアではバスの本数が少なく、車がないと不便を感じることがあります。特に夜間や休日はバスの運行が少なく、交通手段が制限されがちです。
2023年09月 メリット
交通利便性
在来線では宇都宮線が通っており、新幹線停車駅なので利便性はよいです。
東北新幹線は通っていますが本数は少ないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
近年駅前を中心に発展してきています。買い物施設も増えてきています。
近くの黒磯や西那須野に比べるとやや不便に感じます。
飲食店の充実
那須塩原駅を中心に個人の飲食店があります。
ロードサイドにあるような全国チェーンの飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線停車駅ということで都会から移住してくる方が多いです。駅を中心に街並みも綺麗です。
まだまだ人口が少ないので何かと隣の西那須野や黒磯まで行くことが多いです。
治安
駅前に交番があります。田舎なので治安は良いです。
運転のマナーが改善すればもっと良いと思います。
コストパフォーマンス
安いイオン系列の大きなスーパーがあるのでコスパは良いです。
車の維持費がかなりかかります。駅前は絶賛再開発中で、土地の値段も上がっています。
交通利便性
宇都宮線および東北新幹線の那須塩原駅です。在来線と新幹線の利用が可能です。新幹線は朝早い時間は始発が多いので座れますし、終電も12時近くまであるので都内から帰ってくる時も便利だと思います。
本数が少ないのがデメリットです。駅前もあまりお店がないので観光客の方には不便だと思います。もう少しお店があると喜ばれると思います。
生活利便施設の充実
ホテルや商業施設への送迎用バスが充実していると思います。
徒歩で行けるところに商業施設などがないので不便だと思います。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋や美味しいお蕎麦屋さんがあるのは駅の利用者には便利だと思います。
オススメできるお店が少ないので、もっとオシャレなカフェや美味しいごはん屋さんができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
土地があるので幼稚園や保育園、学校が広々していて園庭や校庭が広いです。駅にはエレベーターやエスカレーターがあり使いやすいです。
少子化で学校の合併があり、遠くから通わなくてはならないことが大変だと思います。
治安
駅前には交番もありますし、近くには警察署もあるので安心だと思います。駅前は整備されていて、いつも綺麗にされていると思います。
夜遅くなると人気が少なくなり車も減るので暗くなります。
コストパフォーマンス
都内から比べると家賃は半分以下で広い家に住めると思います。
車がないと行動範囲が狭くなります。車の維持にお金がかかるのがデメリットです。

那須郡那須町の暮らし情報ガイド

那須郡那須町は栃木県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR東海道本線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須郡那須町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須郡那須町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。