グランブルー鷺沼の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年3月
総戸数33戸
小学校区域鷺沼小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積53.00m² ~ 91.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アキムラシー・アイ・エックス
施工会社新日本建設
管理会社東急コミュニティー

グランブルー鷺沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランブルー鷺沼を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

グランブルー鷺沼の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランブルー鷺沼の売却ガイド

グランブルー鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランブルー鷺沼の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランブルー鷺沼を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺沼小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

グランブルー鷺沼に関するよくある質問

グランブルー鷺沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー鷺沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー鷺沼の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランブルー鷺沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー鷺沼はどのような物件ですか?

グランブルー鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩10分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー鷺沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、病院、パン屋さん、お花屋さん、飲食店、塾や美容院、郵便局、スポーツ施設、銀行など生活に必要な施設が揃っている。桜の季節になるととても綺麗です。 急行がとまるので、渋谷まで20分で行けます。
【鷺沼駅に対する口コミ】駐輪場がないため、自転車で出かける時は、駅前の東急スーパーが営業している時間にコインパーキングする必要があります。 また、朝の通勤時間の電車は、大変混んでいます。乗るために1本見送らないといけない場合もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるバスに乗れば割とどこにでもでれる
お手軽な飲食店と遊べるところが増えるといいと思う
生活利便施設の充実
KALDI私の住んでるところにはないので鷺沼でいつも買い物しています
子供の遊ぶ場所をもっと増やして欲しいです
飲食店の充実
お店の量は多いとおもうケンタッキーがあるのは助かる
昼にやってるお店がすくない?居酒屋が多いから
暮らし・子育て環境の充実
フレルは子連れでも授乳室やオムツ交換台があって助かる
遊ばせる所が本当にすくないお手軽な施設がほしい
治安
とても普通なところだとおもう可もなく不可もなく
夜はヤンキーがちょっと集まってたりするみたい
コストパフォーマンス
安い店は安い駅近なのでそれなりの物件が多かった
家賃は高め、パチスロ屋の上とかにもアパートあるけど治安はどうなのか怖くてやめた
交通利便性
東急田園都市線の鷺沼駅は、急行停車駅です。急行に乗れな、二子玉川へ10分足らず、渋谷へも30分で到着します。
朝は、さらに遠くの駅から急行に乗るため鷺沼駅で下車する乗客が多いため、ホームに人が溢れることがあります。
生活利便施設の充実
駅の真ん前に「フレル鷺沼」という東急系のスーパーがあります。1階は食料品や日用品売り場、2階以降はアパレル、インテリア、ドラッグストアにシューズリペア、床屋さん、100均にイタリアンレストランと揃っています。21時までオープンは、仕事帰りにも便利。
“東急の植民地”とされるのは仕方のないことかもしれませんが、東急系スーパーの品揃えに飽きが来ている人も少なくありません。近隣の知人では、グルメ系はネット注文で、という方も見受けられます。
飲食店の充実
日本のフランスパンの歴史を紡ぐ店(ル・マルシャン・ド・ボヌール、旧ビゴの店)や「とうふや うかい鷺沼店」、駅から7分ほど歩くと「神乃珈琲 川崎有馬店」が。
勤務する都心で美味を楽しむ住民が多いためか、いわゆるグルメ系の店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
レベルの高い公立学校が多く、「栄光ゼミナール」「ユリウス」など学習塾も充実。保育園も10年前に比べると倍増しました。
学区が広いため、かなりの距離を歩く小学生を見ます。1年生などは心配のあまり親がついて登下校するのも見たことがあります。
治安
パトロールカーは随時巡回しており、治安は良いほうです。敢えて名前はあげませんが、いわゆる「セレブ」が多く住まうまちなのです。
空き巣ねらいはそれなりにある、と警察官から聞いたことがあります。また、閑静な住宅街では「痴漢に注意」も看板も見受けられます。
コストパフォーマンス
渋谷から30分で都内より少しばかり賃料が安く、緑の多い住環境。とくに子育て世代におすすめです。
渋谷から30分、とはいえ、朝のラッシュ時はそうはいかず。コロナ禍以降、リモートが増えてラッシュは軽減しましたが、最近コロナ以前に戻りつつあり、その上転入組も増えてて、また元に戻ってしまうのか・・・?

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。