グランブリエ横濱山下公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩10分 JR根岸線/石川町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年9月
総戸数166戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積24.22m² ~ 138.90m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅有楽土地セントロ
施工会社大本組
管理会社三菱地所コミュニティ

グランブリエ横濱山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランブリエ横濱山下公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランブリエ横濱山下公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランブリエ横濱山下公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランブリエ横濱山下公園の売却ガイド

グランブリエ横濱山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数166戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランブリエ横濱山下公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブリエ横濱山下公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩10分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

グランブリエ横濱山下公園に関するよくある質問

グランブリエ横濱山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブリエ横濱山下公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブリエ横濱山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランブリエ横濱山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブリエ横濱山下公園はどのような物件ですか?

グランブリエ横濱山下公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩3分。築2003年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブリエ横濱山下公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い、始発駅なので座って移動できるなど、メリットが大きい
観光地という土地柄人が多い。静かな場所が好きな人にはメリットと感じれないかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
観光地で、日夜道の清掃などもされており、悪くはない
旧車の集まりなどが休日の夜に開かれていて、あまり良いとは思えない。 とはいえ毎日でもないので、3です
共用部・セキュリティ・外観
エレベーターにもセキュリティーが実装されており、安全
安かろう悪かろうの設備維持、投資により内部の管理性というとあまり行き届いていないと思う。 場所柄人気のあるマンションだが、入居後には大きなギャップを感じてしまうかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によってはトイレ、風呂が2つついているので、利便性高い
部屋によって費用や管理費がピンキリなので、住人の意見や考え方が異なっていることが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にマクドナルドがあり、少しあるけばファミレス、コンビニ中華街もありとても便利
観光客によるポイ捨てのごみなどはたまに見かける
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に病院がいくつかあり、スーパーもあるので利便性は高い
小児科は少ないので、お子さんがいる家庭は厳しいかも
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
海側8階以上の部屋は水周りが充実トイレが2箇所、お風呂の他にシャワー室があるキッチンの換気扇が同時吸排なので部屋が寒くならない
風あたりが強い台風が来ると窓がしなって怖かった二重窓にすれば解消するかな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町や中華街に直結していて便利。また、Fライナーをはじめとした列車の始発駅なのでいつも座って出勤することができる点も非常に便利です。横浜や渋谷などの繁華街へも一本で行くことができるので、ビジネスだけでなく休日の利用にも最適です。
【元町・中華街駅に対する口コミ】ホームがかなり地下深くに位置しているため、駅を降りてから地上に出るまでに予想以上に時間を要します。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
バス停が遠い。駅前ではなく、7分ほど歩いた距離にあるので石川町が最寄り駅のバス通学者には不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
100円均一が中華街の中にしかないので日用品が購入しずらいあと本屋もないのであったら便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
どこになんのお店があるか分かりにくい。あと観光地なのでどこも混雑してる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも?高校も少し歩けばあるのでいいと思う
元町側の駅入り口はエスカレーターがないかもしれない。トイレの清潔さは普通。
治安
治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
外国人が多いので苦手な方は難しいかもしれない。何か嫌な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。
観光地に近ければ近いほど物価は上がります。美容院やスーパーの物品も高めだと感じます。
交通利便性
中華街に行くのに、便利な駅です。駅から少し歩いただけで、中華街の門が見えます。中華街通りを歩くと、飲茶やチャーハンなどおいしい香りが漂ってきます。
中華街はテレビや雑誌で特集される機会が多く、コロナであるにも関わらず多くの観光客で賑わっています。土日は歩くだけで人ごみに出くわします。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、歩道橋を渡ると小学校があります。中華街以外にも、おしゃれな雑貨屋など穴場的なお店が実は多くあります。
土日は特に人混みが激しいため、近隣に住む人は話し声や多言語などやや暮らしにくい部分があるかもしれません。
飲食店の充実
中華街を筆頭に、ラーメン屋やカレーなど情緒と活気あふれるお店が多く点在しており、歩くだけで素敵な飲食店と多く出会えることができます。
日本語を話せる人がいないお店がいくつかあるため、メニューを指さすなどしてオーダーを決めることを念頭に置いたほうが良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
日本以外の多国籍人材が生活しているイメージがあり、多様な文化に触れあう大きな魅力が内包されていると感じます。
夜の街の様子がよくわからない面がありますが、コロナの影響で鳳凰ある声を発する人をたまに見かけるため、注意が必要な気がします。
治安
小学校が駅から非常に近い距離にあるため、子供の通学路として考えると安心感はあると思います。
特にデメリットは感じられませんが、多国籍な町であるため、価値観の違いなど念頭に置いて生活することが大事に思えます。
コストパフォーマンス
横浜市でありながら、非常にディープな一面を持ち合わせているため、楽しい気持ちにさせる街です。
様々な国から人口が流入しているため、色々な国の人の気持ちを理解することが必要に感じられます。