グランピアマンション2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/昭和町通り駅 徒歩4分 長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市花丘町3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年5月
総戸数36戸
専有面積20.25m² ~ 24.53m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

グランピアマンション2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランピアマンション2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランピアマンション2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランピアマンション2の売却ガイド

グランピアマンション2は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は昭和町通り駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランピアマンション2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピアマンション2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和町通り駅まで徒歩4分
  • 長崎電軌1系統(本線)/昭和町通り駅 徒歩4分
  • 長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランピアマンション2に関するよくある質問

グランピアマンション2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピアマンション2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピアマンション2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランピアマンション2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピアマンション2はどのような物件ですか?

グランピアマンション2は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町通り駅徒歩4分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピアマンション2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
電車もバスも通っており、商店街や施設もある。
町並みは少し古めかしい感じが残り、おしゃれなお店は少ない。
生活利便施設の充実
市の施設があるチトセピアが近く、商店街もすぐ近くにある。
飲み屋街も近いため、夜はなるべくなら一人で歩かないほうがよい。
飲食店の充実
たくさんのお店がある、居酒屋系が多く楽しい。
駐車場が探しにくい、少ないという点がある。
暮らし・子育て環境の充実
大学、学校が徒歩圏内にあるため、充実している。
公園はあるが、道路や商業施設も近い場所にある。
治安
飲み屋街があるにしては、良いほうかと思われる。お年寄りも元気な気がする。
夜は、飲んでいる人が多い街。夜中まで明るさがある。
コストパフォーマンス
アパートなどの賃貸は比較的安いイメージがある。
坂道が多いので、徒歩だときついところもある。
交通利便性
交通の利便性が高い、バスやJRなどの乗り換えができるので便利です
JRの乗り換える場合には距離があるので注意が必要になる
生活利便施設の充実
住吉アーケードや商店街があるので買い物に便利です
本屋やアパレル関係のショップが少ないと感じる
飲食店の充実
飲食店が多く夜遅くまで空いている店舗があるので便利です
午前中には空いている飲食店が少なく不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
チトセピアの施設があり買い物などができるので充実している、施設の中に長崎市役所の支所があるので便利です
小学校や中学校まで距離があるので子供には不便だと感じる
治安
駅の近くに交番があるので安心できる環境だと感じる
細い路地などは夜間は暗く女性の一人歩きは怖いと感じる
コストパフォーマンス
買い物できる環境や交通の利便性は高いので住みやすいと感じる
家賃や土地の相場が長崎市内でも高いと感じる。
交通利便性
市内(長崎駅)まで7分ほどでつく・近くにバス停(住吉)がある・近くに長崎電気軌道の電停(昭和町通り)がある
朝に人が多く集まる・近くにタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
徒歩5分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩2分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(のぼる内科、赤澤内科クリニック)がある・近くに歯科医院がある(10か所以上)
アパレルや書店が少ない、最新のものがない・買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い
飲食店の店舗数が多くない・お弁当屋がない・昔ながらの店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園(長崎南山認定こども園)がある・公園(中園公園)がある・長崎大学駅まで5分で移動できる
近くに学校がない・幼稚園が少ない・多目的トイレがない・公園が少ない。スロープがない
治安
近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある
周辺商店街にパチンコ店がある・週末に酔っ払いが多い・駅周辺の歩道が狭い・夜に人通りがすくなくなる
コストパフォーマンス
賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い
家族向けの賃貸がない。月極駐車場が高い(1~1.5万ほど)

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。