グランビュー熱海の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県熱海市咲見町8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1990年2月
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
管理方式常駐
分譲会社中央建設
管理会社グランビュー

グランビュー熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランビュー熱海は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランビュー熱海のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県熱海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 静岡県熱海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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グランビュー熱海の売却ガイド

グランビュー熱海は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランビュー熱海の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランビュー熱海を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/熱海駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

グランビュー熱海に関するよくある質問

グランビュー熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランビュー熱海には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランビュー熱海の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランビュー熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランビュー熱海はどのような物件ですか?

グランビュー熱海は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩6分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランビュー熱海には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】都心からも熱海駅は新幹線で約50分で来られる。 新幹線がとまる。利便性は良いと思います。 新幹線も在来線もとまるので便利です。
【熱海駅に対する口コミ】伊東線の本数が少ない。下り方面行くのだと熱海からスイカが使えない。物価・家賃相場・土地の値段などは高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【熱海駅に対する口コミ】スーパーや公共施設や診療所も選択の余地は少ないけど一応あります。 しかし、熱海駅からは離れたところにあります。熱海駅の近くに交番もあり、治安は良いと思います。
【熱海駅に対する口コミ】熱海駅の周辺は車がないと住みにくいと思います。 観光地なので、住みやすさはあまり重視されてないような気がしてしまう。酔っぱらった観光客の方が時々いて少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】地元の個人のお店の方々が頑張っていて、応援したくなります。
【熱海駅に対する口コミ】チェーン店系のお店はかなり少ないので、個人のお店だと入りにくい時がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【熱海駅に対する口コミ】熱海駅の駅ビルも授乳室があったり、子供がいる観光客の方も安心して来れる。
【熱海駅に対する口コミ】子供が少ない街なので、子供の喜びそうな施設がほとんどない。 近所の公園くらい。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】海が近くて景色が綺麗です。 ホテルも多いです海が綺麗なのでとってもおすすめ 食べ物が美味しいです
【熱海駅に対する口コミ】強いてあげればとても風が強く飛ばされそうになる時があります土地の価値が少し高い ホテルの値段も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】近いので使いやすいです。 駅員の人はとても優しい近所の人との距離が近くてなんでも頼める。
【熱海駅に対する口コミ】近すぎて音がうるさい。夜寝れない時がそこそこある夜出回ると酔っ払いがいたりして少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】近くに飲食店があるのですぐに寄れます、。
【熱海駅に対する口コミ】行列ができてかなり並びます。 なので大変です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】海に泳ぎに行けるので体力と筋力が付きます
【熱海駅に対する口コミ】公園が少ない。ホテルが多いので車の通る数が多い
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
何と言っても新幹線の停車駅であることです。東京へのアクセスが、品川までなら35分と、とても便利です。東海道線も1時間に二本ほどあります。伊豆へは、伊東線もありますので、いろいろな路線が乗り入れていて、とても便利だと思います。
残念なのは、新幹線ホームです。電車とホームに間がとても空いているので、乗り降りに危険を感じます。大きなキャリーだと、持ち上げが困難な場合があります。
生活利便施設の充実
駅の商業施設に、成城石井が入っていることが、とても便利です。品揃えは多くありませんが、ユーチューブなどで、話題の商品は、購入することができます。
熱海は、観光地なので、お土産店は、充実をしていますが、食品スーパーは、駅からだいぶ歩かなくてはなりません。駅周辺には、コンビニしかないのが不便です。
飲食店の充実
観光客向けの飲食店は、充実しています。休日は、長蛇の列です。
チェーン店は、マクドナルドしかないのが、デメリットです。話題のチェーン店がもっと進出して欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くあり、地域と学校の繋がりが強いので、農業体験などができていいのではないかと思います。
家と小学校が離れているので、一般のバスを利用している小学生が多いので、大変だろうと思います。
治安
比較的、治安は良いのだと思います。特に大きな事件もないようです。(全くではありません)
外国人訪問者、定住者が増えているので、駅で、夜に大声を出している外国人を見ると、怖くなります。
コストパフォーマンス
大型スーパーの商品価格は、比較的お安いのではないかと思っております。
持ち家なので、野心相場は、分かりませんが、温泉付き物件が多いので、管理費を維持していくのは、大変だと思います。また、大型スーパーの商品価格は、お安いですが、そこに行くまでのバス代やタクシー代は、高額です。
交通利便性
熱海駅の前にあるロータリーには沢山のタクシーが止まっているので、とても便利です。バスもたくさんの路線があるので、安く移動できます。
熱海駅の交通のデメリットは、バスの本数が少ない路線があることです。
生活利便施設の充実
熱海駅周辺にはお店が多く、何を買うにも不便がありません。
熱海駅周辺には観光客向けの店舗が多く、値段が少し高いです。
飲食店の充実
熱海駅周辺は飲食店がとても多く、お店を探すのに苦労しません。
熱海駅周辺の飲食店は観光客向けなので、価格が少し高いです。
暮らし・子育て環境の充実
熱海駅から少し行くと海があり、子供を伸び伸びと育てる事ができます。
デメリットは学校の数が少ないので、子供は学校に通うのが少し大変です。
治安
治安は良いと思います。熱海駅は決して新しくありませんが、綺麗に掃除がされています。
デメリットは強いてあげれば、お店が閉まるのが早いため、夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃は安い割に買い物や交通など、生活には困らないと思います。
デメリットは強いて言えば坂が多いので、歩いての買い物は大変かもしれません。
交通利便性
複数の路線が停まりますし、各種交通機関も充実しています。新幹線も停まる大きな駅です。
駅前は交通量が多く車で乗り付けるのは難しいです。
生活利便施設の充実
駅前にたくさんのお土産物屋さんが立ち並んでいます。ラスカ熱海というショッピングセンターとも直結しています。
駅周辺はかなり賑わっているので、静かに買い物ができる場所や大型店舗はあまりありません。
飲食店の充実
熱海の名物が楽しめる飲食店がたくさん立ち並んでいますし、ファーストフード店なども充実しています。
ゆっくり静かに楽しめるカフェや広々としたレストラン等は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなど充実していますし、ラスカ熱海もあるので小さいお子さん連れでも安心できます。
混雑時は人がかなり多くお子さん連れは少し心配ですし、駅前の道は狭く、坂が多いのでベビーカーは厳しいかもしれません。
治安
駅はとても綺麗に整備されています。駅前に交番もあるので安心です。
駅は綺麗ですが、駅周辺はごちゃごちゃしている印象です。マナーの悪い観光客を見かけることもあります。
コストパフォーマンス
物件にもよりますが、家賃は比較的安いです。交通機関や買い物施設等充実しているので利便性はかなりいいと思います。
観光地なので朝から夜まで騒がしい印象で静かに暮らしたい人にはあまり住みにくく感じると思います。
交通利便性
東京からのアクセスが非常に良い。本数も結構多くてちょっと温泉に行きたい場合、新幹線で日帰りは気軽にできる距離です。 改札までの距離も近く、結構旅行客で込み合います。ホテルなどの無料送迎バスや無料送迎シャトルバスも改札出口から出てすぐで、非常に便利だと思います。
週末は旅行客で常に混むので早めに到着が望ましい。 特にお手洗いが混むため、女性は時間に余裕をもってお手洗いを済ませることをお勧めします。
生活利便施設の充実
ラスカ熱海というショッピングや飲食ができる便利なところに直結しており非常に楽しい。熱海限定のデザートや干物、地元の名物など一通りそろっていてここでお土産を購入するのがおすすめ。 上の階は飲食ができるお店もあり、かなり楽しめる。無料の足湯があって観光客にすごく人気。
かなり混雑しているため、大きな荷物をもって歩くのは道幅が狭く大変です。ロッカーがあるのでそれを利用するといいと思います。
飲食店の充実
ラスカ熱海で飲食店も多数ありますが、ちょっと歩いたアーケードは昔懐かしい昭和感のあるおいしい飲食店がたくさん立ち並び、新しい名物のアンバターパンは大行列。 海鮮丼も非常においしく、食い倒れストリートだと思います。雨でも気にせず観光できるので すごくおすすめです。
週末は結構どこも混雑しますので ランチなど、早めに予定を立てていくと安全だと思います。お弁当はラスカ熱海の駅弁などは豊富にありますけど、 商店街にはないのでコンビニ弁当になります。早めに行動すれば問題ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
東京にも通勤できる距離感で温泉を満喫できるから、意外と、熱海はアクセスが良く、リゾート感も味わえてよいと思います。 別荘を持つ方が多いロケーションです。美しい梅園もあり、梅の時期でなくても非常にきれいに管理されており、おすすめです。
熱海は坂が多いので車がなくては住めないし、観光化されているため、駅周辺エリアは一般的な住宅街というよりはホテルが多いエリアです。 高齢化が進んでおり、幼稚園 保育園など、学校などは先細りの印象があります。
治安
交番は駅前にあるし、 駅周辺も綺麗です。 歓楽街でネオンギラギラとは縁遠く、夜はホテルで食事する方が多いため、治安が良い印象があります。高齢者が多いので落ち着いた印象の駅です。 無料の足湯などもあり、綺麗に管理されています。交番もあって、安心です。 ロッカーもたくさんあって、旅行者で荷物を預けられるのは助かりますね。
夜はホテルで食事をとる方が多いため、飲食店は夜営業していないところが結構あります。駅前アーケードなども夜は結構閉まっているお店が多く、 ちょっと寂しくなります。常に人通りはあり、治安は問題ないです。
コストパフォーマンス
東京にもアクセスが良いため利便性は非常に良いと思います。温泉があり、温暖、海鮮類もおいしく、健康的な生活を送れると思います。別荘などもお手頃な物件があるので、 コストパフォーマンスは良い方だと思います。物価は観光地ですから結構高めですけどおいしいから許せるかと思います。
いざ住むとなると坂が気になりますね。 高齢化も目立ちますし。いざマンションに住むとなってもさすが観光地。 温泉はついているんですけど管理費がかなり高かったりします。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。