グランヒルズ青葉台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数55戸
小学校区域つつじが丘小学校
中学校区域谷本中学校
専有面積59.61m² ~ 96.41m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

グランヒルズ青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランヒルズ青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヒルズ青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランヒルズ青葉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランヒルズ青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランヒルズ青葉台の売却ガイド

グランヒルズ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヒルズ青葉台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヒルズ青葉台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: つつじが丘小学校
  • 中学校区: 谷本中学校

グランヒルズ青葉台に関するよくある質問

グランヒルズ青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヒルズ青葉台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヒルズ青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランヒルズ青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヒルズ青葉台はどのような物件ですか?

グランヒルズ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩7分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヒルズ青葉台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】東急スクエアがある為、買い物や食事場所には困りません。近隣にも居酒屋チェーン店をはじめ、個人店舗まで様々な飲食店が揃っています。急行停車駅な事もあり、30分程度で渋谷へのアクセスが可能な為、アクセスはかなり良いと思います。
【青葉台駅に対する口コミ】駅のホームがコンクリートの筒状、かつホーム中央付近に巨大な送風機があるだけなので、夏場は非常に暑いです。また、青葉台の立地自体の問題もあり坂はかなり多く、老人や妊婦などには中々厳しい環境だと思います。またラッシュ時は電車が非常に混む為、かなりストレスに感じると思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで徒歩7分と近く、駅近辺に出ればショッピングモールもあり、衣料品店や眼鏡屋など含め選択肢は豊富
駅近辺に出れば不便はないが、最寄りにコンビニがない。ローソンがあったが、閉店して歯医者に変わってしまった。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が止まる。渋谷まで一本で行けるのはありがたい。
田園都市線が止まるとどうしようもない事態になる。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋などが一定数ある。服屋もそれなりの数あるのであまり困らない。
雑貨屋がもう少し増えると個人的には嬉しい。
飲食店の充実
東急の中にレストランのフロアがある。寿司屋や中華などジャンルも様々で、どこも美味しいです。
もう少し店が充実しているとより楽しめるのかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので子連れでも安心。
子供がいないため保育園などの数は把握していないが、住宅街が近く子供が多いため問題はあまりないのではないか。
治安
可もなく不可もなく。トイレはきれいな方なので治安は良い方なのかもしれない。
日体大生がたくさんで混雑しているときは少し賑やかです。
コストパフォーマンス
お金持ちの人が一定数いるので治安が保たれているような印象。
駅近は高すぎてとても住めない。バスを利用して通学している。
交通利便性
快速急行が止まることが一番のメリットそして渋谷まで30分以内に着けるという立地
とにかく恐ろしく電車内が混む三軒茶屋でトイレに行こうか迷ったが最後 後は渋谷まで運命に任せるしかない
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている買い物に効果ないからと不自由した話は聞いたことがない
映画館がないとこぐらいかなチェーン店ばっかりなところも 少し残念
飲食店の充実
あまり良い店がないせいか周りからこの駅に来る人が少ないのは静かでいいと思う
外食不毛の地にふさわしいやっと何件かポツポツと美味しい店飲める店も出てきたみたいだからわざわざここで飲む意味も特にない
暮らし・子育て環境の充実
本当に騒がしくないしそういった意味では子育ての人にも安心に暮らしてもらえると思うとにかく穏やかな街だと思う
自分は子供がいないから把握してないがとにかく人口が多いのでもしかしたら保育施設とかが足りてないのかもしれない
治安
もしかしたら少しずつ悪くなってきてるのかもしれないがそれでも恵まれた土地だと思うあまり騒がしい問題というのは聞かない
もしかしたら最近渋滞が凄くなってきたからそこのトラブルが発生する可能性もなくもない
コストパフォーマンス
なかなかいいと思うよく探せばそれぞれに強みを持つスーパーが沢山あるので買い物があるよすれば安く仕上げられる
駅前のスーパーはやっぱり高いかなまあそれでも近くて便利ではあるが
交通利便性
田園都市線の主要駅だと勝手に思っています。3分で長津田→横浜線。10分少しでグランベリーパーク、20分で二子玉川、30分で渋谷という抜群の立地。
Wi-FiがWi-Fiとしての役割を成してない。
生活利便施設の充実
東急スクエアがあるので飲食店、ショッピングは充実しています。
モスバーガーが数年前消えましたことです。
飲食店の充実
まあ普通です。東急スクエアに集まっている印象があります。
個人的には食べ放題が増えたらとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多い早稲田アカデミー、日能研、SAPIXなど、中学受験をする家庭が多い。小学校も中学校もレベルが高いと聞きます。
中学受験をする子としない子には多少差が出ているかもしれない。
治安
酔っ払いと言っても意識があるタイプの酔っ払いしかいないので治安はいい。
強いて言えば駅から離れると暗くなること。
コストパフォーマンス
田園都市線の利便性を考えれば妥当だと思う。
全国的なことだが、物価の上昇は体感的にある。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。