グランパーク立川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩8分 JR中央本線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目17-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数38戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積60.92m² ~ 82.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社ナカノフドー建設
管理会社大成有楽不動産

グランパーク立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランパーク立川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランパーク立川の売却ガイド

グランパーク立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパーク立川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク立川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

グランパーク立川に関するよくある質問

グランパーク立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク立川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランパーク立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク立川はどのような物件ですか?

グランパーク立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩8分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。
▼強いていうなら、土日は買い物に出てくる人で道路や周りの施設が混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。
▼強いていうなら、南口はどうしても飲み屋が多いので深夜は駅の近く等は吐瀉物がたまに落ちていますが、朝には清掃してあるのであまり気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。
▼強いていうなら、エレベーターがひとつのみなので高層階に住んでいると少し大変かもしれませんが、2組以上乗っていることをほぼ見かけないので、そんなに気にするポイントではないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。
▼強いていうなら、天井は少し低かったように感じます。ですが、身長180センチメートルほどなら特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。
▼とても近くにあったローソンが途中で潰れてしまったのが少し困ったポイントでしたが、現在は復活しているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院は近くにもありますし、防災系の施設(立川広域防災基地)があったりとしっかりしています。
▼お祭りやお地域のイベントに関してはあまりよくわからなかったです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい!いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う
▼【立川駅に対する口コミ】賑やかすぎて夜はつるさかったりする。あと明るい。家賃が駅前なのもあると思うが高く周りが少しうるさいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている
▼【立川駅に対する口コミ】道が複雑。人がとてつもなく多い。ものが高い路地に入ると明かりが無くなりくらくなる。危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい
▼【立川駅に対する口コミ】もっとおしゃれなお店がたくさんあるといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】小さい子育てひろばがあることがめすらしい
▼【立川駅に対する口コミ】子育てひろばはあるけど小さいしそれぐらいしかない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。
▼【立川駅に対する口コミ】通勤特快が走っていて便利ですが、都心への通勤客が多くてかなり混みます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。
▼【立川駅に対する口コミ】駅前の飲み屋街には一部風俗街もあり、その周辺だけは、特に深夜は少し物騒ですので、少なくとも一人ではあるか無いようにしましょう。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新宿まで快速で30分未満で行けます。比較的アクセスも良く、イケヤなどもあり主婦やお子様にとっても治安も良くとてもすみやすいです
▼都心まで時間がかかってしまうことがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
▲いけや、高島屋などがありデパートも数多くあります。
▼強いてあげるとしたらハイブランドのショップはあまり多くないと思います。
飲食店の充実
▲数多くの飲食店や居酒屋、高級レストランなどがあります
▼強いていうのであれば流行りのものは少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢の方も多く住んでいる印象ですバリやフリーや子育てには困らないと思います
▼エレベーターやエスカレーターがもう少し多くあればもっと快適になります。
治安
▲治安はいいと思います。子供も安心して駅周辺も歩けます。
▼夜のお店も多々ある印象です。夜は少し注意しています
コストパフォーマンス
▲家賃は駅挟んで武蔵村山よりとくに立ち寄りでだいぶ差がありますがリーズナブルだと思います
▼あまり物件がないのが残念だと思います。賃貸物件を探すのに少し苦労します
交通利便性
▲電車、バス、モノレールなど交通手段が多々あり便利。
▼駅は利用者が多く、休日など混み合う場合がある
生活利便施設の充実
▲デパート、商業施設が多くあり楽しく買い物できる
▼しいてあげれば、駅前にもう少し子供服を取り扱うお店があるとよい
飲食店の充実
▲駅周辺は多くの飲食店があり、楽しく食事することができる
▼休日など混み合い人気店などは中々入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲国営昭和記念公園など子供を遊ばせる施設が充実している
▼強いて言えば、駅構内のエレベーターが狭く順番待ちすることがあり
治安
▲居酒屋などが多いが治安は割と良い印象である
▼居酒屋が多いため夜間はわりとうるさいと感じる
コストパフォーマンス
▲駅近でも10万前後で借りられる賃貸が多くコスパ良し
▼年々、地価があがり家賃相場は上がっている印象

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。