グランパーク三ツ境の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立三ツ境小学校
中学校区域横浜市立原中学校
専有面積51.20m² ~ 75.60m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社榎本商事
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランパーク三ツ境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパーク三ツ境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グランパーク三ツ境の売却ガイド

グランパーク三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパーク三ツ境の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク三ツ境を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ境小学校
  • 中学校区: 横浜市立原中学校

グランパーク三ツ境に関するよくある質問

グランパーク三ツ境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク三ツ境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク三ツ境の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパーク三ツ境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク三ツ境はどのような物件ですか?

グランパーク三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩2分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク三ツ境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】相鉄線沿線で二俣川からでは、混雑するが一駅遠くなることで普通も快速をのれ、比較的に座れる。家賃は二俣川より遠くなっているだけで値段が安くて良い。
【三ツ境駅に対する口コミ】渋谷方面に行く場合は、二俣川で乗り換えが必要となる。横浜方面であれば、座って30分程度でつくので 満足離れるとバス通勤になり本数が少なく、朝混んでたまらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】駅には、相鉄ローゼンと一緒になっているなで雨降つても買い物に便利。ちょっと離れればダイエー、商店街があり問題なし安全である。地域で防犯カメラもあり、防犯対策は、されている
【三ツ境駅に対する口コミ】特にないが駅前では、車を停めるスペースがないため、送り迎えで少し不便を感じる。バスは、多方面に繋がっているが本数が少ない特にないか、道が狭い、自転車も多く、老人も多いので交通事故が不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】相鉄ローゼンと併設しているので買い物には、事足りない。ケンタ、ロツテリア、などのファーストフード店もあり満足
【三ツ境駅に対する口コミ】情報誌に載るような店の出店は、期待できない。ごくごく普通の店は、問題なし。流行りを求めるとものたりない。新しい店舗がでるほど、駅前に活気はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】普通の町並みで生活感のある店が多く安心できる。学校、幼稚園もあり、子供も多く町としては、生き生きしている
【三ツ境駅に対する口コミ】駅前の道が細く、車道た歩道が近く、小さい子供連れでは、事故のおそれがあり危ないと感じる。タクシーも通ってあるがあまり止まってくれない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】来月から駅ビルが新オープンするため、若者向けの店舗などができたり、来年から二つ隣の駅から新宿までがつながる路線ができたろするためこれからの発展が期待できる。 また保育施設などが多くある為子育てしやすいしスポーツジムなども駅から近いところにあるため幅疲労年齢層に親しみやすい街だと思う。
【三ツ境駅に対する口コミ】通っている路線が一つしかないため、もしも電車が止まってしまったときに、代わりの路線が使えないのが一つの難点である。 あと一つでも路線があると何か起こったときにも対応ができたりして、混雑での遅延を免れたりもできると思う。そのため、新たに駅ビルなどがリニューアルするが交通の便も考慮して満点ではない評価にしました。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる。横浜まで20半ほど。改札は近い。終電も遅くまである。10分以内おきに電車が来る。タクシー乗り場あり。
新線が開通したため、新横浜行きのものが増えて横浜直通は半分に。そのぶん、通勤時間帯の横浜直通列車が倍の混み具合になった。ホームドアは設置されたものの、いまだ三ツ境と瀬谷では人身事故が多くよく電車が止まる。その場合、代替交通手段なし。
生活利便施設の充実
駅直結のビルがある。(相鉄ライフ)ミスタードーナツ、成城石井、ファーストフード店など生活に必要な食に関する買い物には困らない。近くにOKストアもある。
マクドナルドがない。食、住に関するものは二俣川まだ行かないと揃わない。皮膚科は死ぬほど混んでいる。いい病院はない。
飲食店の充実
ケンタッキーがある。最近駅近にレベルの高いお店が増えた。ピザthank you、ビストロセンカなど。
マクドナルドがないです。大戸屋もないです。和食系のほどよい定食屋がない。綺麗な街中華もないです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが少なさそうなので保育園に入れそう。駅にエレベーターとエスカレーターはあります
駅が古い。汚ない。綺麗になってほしい。障害者施設があるからか?ホームレスも駅によくみかけます。。
治安
治安はまぁまぁ良いと思います。飲み屋などもそんなにないので酔っ払いもいません。歓楽街もないです。
パチンコ屋はあります。隣が生活保護受給者が横浜で最大の瀬谷なので変な人もけっこういます。
コストパフォーマンス
まぁまぁ、バランスが取れていると思います。
老人が多い。最近は住宅街も新しくなって来ていますが…
交通利便性
2駅乗ると小田急線に乗り換えできるので便利、
三ツ境駅では乗り換え不可&特急が止まらない
生活利便施設の充実
近くにご飯屋さんが多くお昼には困らないです。
強いてあげればトイレが若干汚いのが気になる
飲食店の充実
焼肉屋さんやパスタ屋さんなど様々なお店があっていい
混雑していて、どこになんの店があるのかわかんない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに公園が沢山ある。
駅構内では子供と遊べる施設が少ない気がする。
治安
居酒屋とかがなくて子供も遊べるのでいあんはいい。
強いてあげれば道が狭いので歩くのが大変。
コストパフォーマンス
詳しくは分からないが色々な施設があって便利
やっぱり道が狭いので自転車や徒歩の時大変

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。