グランノア汐見台B棟5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年4月
総戸数62戸
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア汐見台B棟5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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グランノア汐見台B棟5番館の売却ガイド

グランノア汐見台B棟5番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランノア汐見台B棟5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア汐見台B棟5番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア汐見台B棟5番館に関するよくある質問

グランノア汐見台B棟5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア汐見台B棟5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア汐見台B棟5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランノア汐見台B棟5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア汐見台B棟5番館はどのような物件ですか?

グランノア汐見台B棟5番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩14分。築2007年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア汐見台B棟5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅周辺には、ひまわり市場・SUPER MARKET FUJI・生鮮食品館 富士ガーデンなどのスーパーと、大型のショッピングセンターのカミオがあります。飲食店も豊富で、自炊しない人でも暮らしやすい地域です。横浜駅まで11分、渋谷駅まで47分です。東京方面への通勤も可能距離だと思います。京急と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線利用できます。バスも通っているので、どこに行くにも便利です。
【上大岡駅に対する口コミ】物流関係や観光客の交通量が多いため、常に道路が混雑しています。大通り沿いは、とくに騒がしく感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
ブルーラインと京急線の両方が走っており、利便性に優れている。
地震や台風など、悪天候のたびに電車の運休や遅延が目立つ。
生活利便施設の充実
京急百貨店があるため、買い物に便利である。
全体的に年齢層の高い服が売られているため、若者の服ももっと売り出してほしい。
飲食店の充実
京急百貨店のレストラン街、京急改札直結のフードコートなど、選択肢が多い。
たこ焼きやたい焼きを食べる人のために、もっと椅子を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
京急百貨店の屋上に子供の遊び場があるので、遊ぶ場所に困らない
強いて言えば、悪天候の時は遊べないので、屋内でも楽しめるよう工夫してほしい。
治安
駅全体がリニューアルによってトイレなどが綺麗になっている。
強いて言えば、駅のホームが薄暗いので、もっと照明を明るくしてもらいたい。
コストパフォーマンス
駅前にはOKストアなど品ぞろえの多いスーパーが充実している
強いて言えば、戸塚にもあるマルエツやあおばも導入してほしい。
交通利便性
市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。
駅周辺の道路整備が良くない。とにかく分かりにくい。東側は両側路駐されると身動きが取れない。居住地の道も狭くて一方通行が多く、初見で間違わずに走れないところが多い。駅は乗降客と大きさが合っていないと思う。モーニングWING号の時間帯は、階段から上がるのもホームを歩くのも隙間を抜けて歩くようです。タクシー乗り場が分かりにくいな、と思う。また、バスの路線は非常に沢山あり、行き先ごとのバス停に行くだけでも迷います。京急バス、横浜市営バス、江ノ電バス、神奈中バスの4社乗入れ。慣れればとても便利だけれど、バスを尋ねられて答えられる地元の人も少ないだろう、と思います。
生活利便施設の充実
とにかく沢山の買い物ができる場所があります。気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。駅前にコーセツ市場があるので便利。益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。
デメリットはほとんどないと思います。買えなくて困る物はないと思います。ホームセンターはないですが、駅西側には益田商店があります。
飲食店の充実
充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか?
デメリットは浮かびませんが、誘惑が多いということがデメリットならば、お店が沢山あることかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。
公園などで老人からのクレームが多い。マンション隣接の公園は行かなくなりました。
治安
大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。防犯については特に気になることはありません。
近隣との関係は薄いことが多いので、その点は不安な場面は気になります。
コストパフォーマンス
全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。
坂が多い。荷物が多い時にはタクシーを利用することも。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。