グランノア汐見台B棟4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年4月
総戸数62戸
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア汐見台B棟4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランノア汐見台B棟4番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランノア汐見台B棟4番館の売却ガイド

グランノア汐見台B棟4番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランノア汐見台B棟4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア汐見台B棟4番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア汐見台B棟4番館に関するよくある質問

グランノア汐見台B棟4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア汐見台B棟4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア汐見台B棟4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランノア汐見台B棟4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア汐見台B棟4番館はどのような物件ですか?

グランノア汐見台B棟4番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩14分。築2007年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア汐見台B棟4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】デパートや駅ビル等が複数並んでおり、映画館やスポーツクラブも入っている商業施設もあり、普段の生活に困ることはないが、横浜に比べて混雑しておらず、買い物も快適に済ますことができる。電車も快特や特急等全ての電車が止まり、横浜まで10分、品川まで37分で到着できる為、かなり利便性が高い。
【上大岡駅に対する口コミ】電車は通勤通学時はかなり混雑する。商業施設が充実している為、土日はかなり混雑する。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速や特急が止まるホームが広い屋内にホームがある為雨の日も濡れずに済む。綺麗な駅
強いて言えば、上大岡周辺は上大岡意外には特に楽しめる施設が近くにないので、平日は空いてていいのですが、休日は近くにお住まいの方が大変集中します。ですので飲食店は特に混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルが直結しており大変便利。買い物には困らないし、お子様連れでも動きやすい。ゲームセンターや映画館も駅の迎えビルにあるので、家族で行ってもいろんな用事が済みます。駅直結の京急ビル5階にはベビー用品売り場があり、広いベビールームもあります。授乳室も完備されてますので小さなお子様連れでも安心してお出かけが出来ます。子供用ジュースやおむつも自販機で販売されてます。電子レンジや食事用のちょっとした机やイスもあるので離乳食もそちらであげられます。
強いていうなら、女性向けのショップがとても多いので女性は上大岡でほぼお買い物が住むと思います。男性向けショップがないわけではないんですが、女性のショップに比べれば、少し少なく思えました。紳士売り場の階はあります。メンズショップは思いつく限りでは、ギャップや無印グローバルワーク、ラコレ、GU、ユニクロ、ユナイテッドアローズ、ラコステ、トミーフィルフィガー、ラルフローレン、ティンバーランドなど。
飲食店の充実
子供がいても入りやすいファミレスなどが揃ってて便利
祝日は混みますでもお店が多いので、選択肢があると考えればさほど気になりません
暮らし・子育て環境の充実
おもちゃ屋さんや本屋さんがあるので子供が一緒でも退屈しなかった。
ちょっとした室内で遊べる遊び場があったらもっと良かったなと思います。
治安
昼間はいい。怖いなと思ったことはあまりありません。
夜は飲み屋街の雰囲気があります。悪くはないですが、ちょっと変な人を見かけることも。
コストパフォーマンス
住みやすい便利家族住んでも一人暮らしでもスーパーや薬局、保育園、病院、美容院揃ってますので困ることはない。
家賃は高いでもそれだけの価値はあります。
交通利便性
快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。普通の車両と弱冷房車で分かれている。朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。
強いて言うならばJRとの乗り換えが不便な時がある。地下鉄の2分後にJR出発など走らないと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。
強いて言うならば上永谷駅に屋根が少ないこと。夏場は直射で日が当たりとても暑い。
飲食店の充実
上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。
強いて言うなら自動販売機のバリエーションが少し少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。
階段しかない駅もあるのでもう少しエスカレーターがある駅が増えたら良いなと思う。
治安
歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る
朝と夕方、夜の治安の悪さの差が激しい。ベンチなどを占領して寝ている酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。
少し電車賃が高いのが悩み。通学以外ではあまり使うことがない。
交通利便性
京急線、市営地下鉄の2路線利用可能。双方すべての優等列車が止まり、横浜市内へのアクセスが抜群・横浜まで1駅9分・品川までラッシュ時のウイング号で1駅、それ以外の時も4駅・関内まで地下鉄で10分強・その他、新横浜、羽田空港、新橋、日本橋、新橋、成田空港などに乗り換えなしで行くことができる
横浜市内や東京南部、東部は近いが、都心の西側は品川か横浜で必ず乗り換えが必要で、遠い
生活利便施設の充実
京急デパートやウイング、カミオ、ミオカで一通りのものすべてが揃う
家具屋だけは無い。戸塚のニトリなどに出る必要がある
飲食店の充実
京急、カミオ、ミオカと駅前で一通りの店はそろっている
オシャレなお店や飲み屋はそこまでない。桜木町や横浜に出ろということか。
暮らし・子育て環境の充実
港南区の中心で一通りの施設はあるので問題ない
町が谷底にあり、徒歩10分以上の場所はほとんど坂があると思ったほうが良い。
治安
問題ない。京急線は基本的に治安が悪いが、ここは例外な感じがする。不安を感じたことはない。
駅から離れるとそこまで人通りが多くないのと街灯は多くはないので都心に比べると怖いと思う人はいるかも
コストパフォーマンス
都心でなければならないような幼児や買い物が多くない人にとっては素晴らしい環境
買物や通勤面が便利なので、都心から遠かったり横浜から目の前ではないものの価格は高い

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。