グランノア汐見台A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩13分 京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年5月
総戸数108戸
小学校区域汐見台小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積84.39m² ~ 118.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア汐見台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランノア汐見台A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グランノア汐見台A棟の売却ガイド

グランノア汐見台A棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数108戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランノア汐見台A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア汐見台A棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア汐見台A棟に関するよくある質問

グランノア汐見台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア汐見台A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア汐見台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランノア汐見台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア汐見台A棟はどのような物件ですか?

グランノア汐見台A棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩13分。築2007年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア汐見台A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】この駅は、京急百貨店を中心に、家電量販店、百均、アパレル、アミューズメント施設、飲食店など、多くの商業施設があります。周辺に住んでいる方は、わざわざ横浜駅に行かなくても、当駅周辺で事足りています。 とても多くの店舗があり、しかも駅周辺に密集しているため、移動も苦ではないです。 横浜駅や川崎駅、品川駅までのアクセスが楽で、乗り換えなしで行くことができます。特に横浜駅までは10分かからずに到着することができます。 周辺地域から多くのバスが来るバスターミナルがあります。
▼【上大岡駅に対する口コミ】出勤、帰宅ラッシュ時は特に混雑します。特に横浜駅では終電近くに時間になっても多くの方が上大岡方面行の電車に乗車します。またこの辺りは高低差が激しく、アップダウンが多々あり、駅から離れると途端に暗くなる、狭くなる、入り組んでいる道が多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
▼少しホームが暗い(照明の色味の関係?)印象があるので、もう少し日の光を感じられたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
▲京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
▼商業施設が充実してきた分、良い意味で静かだった上大岡が少し騒々しくなったかなと思います。
飲食店の充実
▲スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
▼ベーカリー(知らないだけかもしれませんが)がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
▼利便性が高くなった分、近所付き合いが少なくなってるのかなと思います。
治安
▲駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
▼南高校に行く方面は夜になると暗くなり1人であるくのは少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
▼駅周辺の物件を検索するとやはりお高めかなと思いますが、頑張ってでも住みたい街です。
交通利便性
▲京急線の全線が停車する駅なので、とても便利。
▼ターミナル駅なので、昼夜問わず混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅前にはビルが多くあり、食品・洋服・雑貨なんでもそろうし、病院も多い。
▼道幅が狭く、ごちゃごちゃしていて歩きにくいところが気になる。
飲食店の充実
▲駅ビルに飲食店が多くあるので、遅い時間まで楽しめるところがよい。
▼飲食店は多いが、大衆居酒屋が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩けば公園や幼稚園もあるので便利。
▼道幅が狭いし、人が多いのでベビーカーでは歩きにくい。
治安
▲交番がある。駅前は昼夜問わずにぎわっており明るい印象
▼大通りから一本中に入ると街灯が少なく薄暗い道が多い。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は何でもそろっているので、生活していくうえで困ることはない
▼地域開発が活発に行われているので、家賃の上場が著しい
交通利便性
▲京浜急行電鉄と横浜市営地下鉄の2路線がある。どちらも快速が止まり、利便性は十分だと思う。京浜急行はウイング号が止まるため、課金すれば都心部へのアクセスが楽になる。
▼バスやタクシーは待ち人数が多い。特に終電後のタクシーは、1時間待つこともある。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設が複数あり、天候に左右されない。百貨店があり、必要なものはほとんど買える。
▼百貨店は閉店時間が早く、夜遅くは物足りない印象がある。
飲食店の充実
▲お酒が美味しい居酒屋が複数ある。また、駅から10分ほど歩くと有名なラーメン店がある。
▼チェーン店のカフェが複数あるが、混んでいて入れないことがある。個人経営のカフェは少なく、物足りない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れるが、学校や公園は十分にある。南中学・高校は公立の中高一貫校で、横浜市内では人気の学校。
▼駅のトイレに多目的トイレが少なく、狭いところが多い。
治安
▲駅周辺は清潔感がある。歓楽街はあるが、寂れていてあまり稼働していない様子。
▼駅の大通りから1本奥の道に入ると住宅街になるため、夜は暗い印象がある。たまに大きな事件が起きる。
コストパフォーマンス
▲高級志向なものと、庶民的なものが融合した街。落ち着いた雰囲気から考えると、住みやすい街だと思う。
▼家賃の安いところになると、急な坂道を登った場所になる。自転車が使いづらく、徒歩かバスになる。
交通利便性
▲快特から普通まで全てとまるためアクセス抜群です
▼人が混むところが気になりますが、再開発した街なのでしょうがいないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはお店が多く生活には困らないです。
▼駅から少し離れると坂道が多く、大変です。
飲食店の充実
▲個人店からチェーンまで幅広くあり困らないです
▼強いていうならば、駅から少し離れた場所にも飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院と近くにあり、家族暮らしも多いため暮らしやすい
▼強いてあげるならば坂道が多いため、ベビーカーや自転車はきつい
治安
▲交番や警察署が近くにあるため、何かあるとすぐに駆けつけてくれる
▼再開発した街なので、人も多く少し騒がしところもある
コストパフォーマンス
▲暮らしやすくアクセスも良いためコスパはいいです
▼人が多いところや治安が少し悪いところが気になるところ

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。