グランノア汐見台A棟2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩13分 京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年5月
総戸数108戸
小学校区域汐見台小学校
中学校区域汐見台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア汐見台A棟2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランノア汐見台A棟2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランノア汐見台A棟2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランノア汐見台A棟2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グランノア汐見台A棟2番館の売却ガイド

グランノア汐見台A棟2番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数108戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランノア汐見台A棟2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア汐見台A棟2番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランノア汐見台A棟2番館に関するよくある質問

グランノア汐見台A棟2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア汐見台A棟2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア汐見台A棟2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランノア汐見台A棟2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア汐見台A棟2番館はどのような物件ですか?

グランノア汐見台A棟2番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩13分。築2007年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア汐見台A棟2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
三崎口駅まで広く移動することができるので、とても移動がしやすい。
もし、屏風ヶ浦などの小さな駅にも急行列車が止まったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
上大岡駅や横浜駅にはとてもたくさんの商業施設があるので、とても便利。
もし、屏風ヶ浦などの小さな駅にもちょっとした店があったらもっと良くなる。
飲食店の充実
上大岡にあるお弁当屋は温めており、とても美味しい。
飲食店が少なく、そういう場所で食べたりできないところ。
暮らし・子育て環境の充実
屏風ヶ浦などの小さな駅にも公衆トイレが充実しており、とても便利。
強いてあげればお手洗いが見つけにくい駅があることが気になる。
治安
治安はとても良く、上大岡駅前に交番があるので安心して移動ができる。
強いて挙げれば極稀に電車内での喧嘩が起きることがあるので、そこが心配。
コストパフォーマンス
屏風浦駅の周辺で住んでいるのに、家賃が平均的。
強いて挙げれば土地代が少し高かったこと。
交通利便性
快特や特急、エアポート急行もとまり、都心部や羽田空港へのアクセスもしやすい。
強いて挙げれば、利用する人が多いため電車は混雑している。
生活利便施設の充実
京急百貨店やmioka等もあり、買い物施設は充実している。
もし、子供が遊ぶ場所がもっとあったら、良くなると思う。
飲食店の充実
駅付近の施設はもちろん、駅周辺にもチェーン店や居酒屋など多くの飲食店がありとても充実している。
もし、広いカフェが増やせるのであれば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結する京急百貨店のトイレにはオムツ替えスペースが確保されている。
強いてあげれば、駅に多機能トイレをつけてほしい。
治安
駅や周辺は飲食店が多いが比較的綺麗だと思う。
強いて挙げれば、住宅街は道が狭い点が気になる。
コストパフォーマンス
周辺施設も充実しており、住みやすいと思う。
強いて挙げれば、少し家賃が高いところが気になる。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。