グランドメゾン衣笠南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/衣笠駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横須賀市小矢部2丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数52戸
小学校区域衣笠小学校
中学校区域衣笠中学校
専有面積57.43m² ~ 78.37m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン衣笠南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン衣笠南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン衣笠南の売却ガイド

グランドメゾン衣笠南は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は衣笠駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン衣笠南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン衣笠南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 衣笠駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/衣笠駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 衣笠小学校
  • 中学校区: 衣笠中学校

グランドメゾン衣笠南に関するよくある質問

グランドメゾン衣笠南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン衣笠南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン衣笠南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン衣笠南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン衣笠南はどのような物件ですか?

グランドメゾン衣笠南は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。衣笠駅徒歩7分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン衣笠南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR衣笠駅のすぐ前の通りが商店街。コンビニ、ファストフード店、飲食店も多数。物件までは商店街を通ることになる。
▼JR線は長距離ならまだしも、市内へのアクセスがイマイチ。商店街が少々寂れてきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街、スーパー、総合病院、学校や駅などが狭い範囲に密集している。多少の賑やかさはあるが、基本的にはのどかなところ。
▼公共施設はあまりなく、電車でのアクセスも悪い。バスは通っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲築20年は過ぎているが、古びた感じはない。立体駐車場完備。清掃も行き届いている。
▼玄関ホールや監視カメラなど、通りいっぺんのセキュリティ対策はされているが、さほど厳重なものではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲主要な部屋構成は3LDK。窓は南東向きで日照は十分。室内設備と防音もしっかりしている。和室あり。
▼廊下がやや狭い。汚れはないが、細かい傷はいくつかあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街をはじめ、徒歩10分圏内にたいていの店はそろっており、買い物には困らない。西友は近隣のスーパーでは飛びぬけて物価が安い。
▼強いて言えば、一昔前の店ぞろえという感じで、清潔感はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲物件は小学校のすぐ裏手。幼稚園、保育園も近隣にある。総合の衣笠病院もすぐ近く。
▼郵便局はメインの通りから外れており少し遠い。その他行政サービスを受けるには、バスか電車で久里浜まで行く必要あり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【衣笠駅に対する口コミ】駅前まで自家用車が入れるのと、駅の線路沿いとバスターミナルに駐車場(コインパーキング)があって台数が多いので、車を利用する人にはとても便利。駅周辺には大手チェーン店は多くないが、商店街があるので生活上の買い物は困らない印象。京急線の横須賀中央駅まではバスの本数が多くて便利。
▼【衣笠駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は困ることはないと思いますが、日中は電車の本数が少ないので、時間を予め確認して利用した方がいいと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までは徒歩7.8分なので近い方だと思います。街灯も多く、駅までに商店街もあるので夜道は怖くありません。
▼大きい坂が一つあるため、夏や帰り道は大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道から離れているので、夜は静かです。 住民も多いので安心できます。
▼夏は虫が多少います。マンションの裏に山があるのが原因だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスの雰囲気はとてもいいです。監視カメラもあるので安全です。
▼エントランスから玄関まで、ロックがないので、そこは不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲どの部屋も朝日差しが入ります。木琴コンクリートなので夏は涼しく、冬は暖かいです。
▼部屋によっては、湿気が多くなるため換気などしないとカビが発生します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内に商店街があります。大きくはないですが、スーパーや薬局や飲食店などあるのでとても便利です。
▼昔ながらの商店街なので、苦手な人はとても苦手かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、幼稚園、小学校、中学校、病院全てが近いのでとても便利です。
▼大学や専門学校は近場にないので、少し遠くになります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅から横須賀の様々なところに行けるバスあり、移動は便利。
▼どこに行くにも通り道になり、道路が混む。渋滞になることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に栄えた商店街が多くあり、何をするにも困らない環境。
▼商店街以外に行くことががめんどくさくなる。
飲食店の充実
▲テイクアウト可能な飲食店が多くあり、選択肢が多い。
▼テイクアウトメインの飲食店が多く、すき家などの気軽に入店できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園があり生活しやすい。平地のため階段に困ることもないと思う。
▼小さな公園があるが、人気がなく薄暗いので明るい雰囲気だとなお良い。
治安
▲商店街もあるため常に人の目があり、治安が悪くなりづらい。
▼人が集まっているため変な人もまれにいる。
コストパフォーマンス
▲マンションは少し離れたところや山の上にあるため家賃のコスパは良い。
▼最近ものの値段が上がり、コスパが良いとは言えなくなってきた。
交通利便性
▲東京を中心とする都会部へのアクセスがいい
▼自宅付近でないと遠いと感じる人も少しは居ると思う
生活利便施設の充実
▲ファミマが目の前にあってTポイントも貯まりいい
▼スーパーがなし帰り際に魚とか肉が食えないのは厳しい
飲食店の充実
▲大通りまでいけばガストがあり使い勝手はいい
▼個人経営店少ないのでアットホームな雰囲気なのはない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでいいしママチャリも置けるスペースがある
▼坂が多い横須賀全体に言えることですがまだましな傾斜
治安
▲ファミリーもおる学校も周りにあるからいい
▼夜が暗い死角があり事故のリスクが多いと感じる
コストパフォーマンス
▲周辺では安い方だと地域の不動産屋が言ってた
▼快速止まらないが中央まで一駅だから我慢しかない
交通利便性
▲タクシー乗り場が駅を出て正面にあります。
▼強いて言うのならば駅のホームの中央部にグリーン席があること。
生活利便施設の充実
▲商店街がすぐそばにあり、とても便利だと思います。
▼強いて言うのならばショッピングモールがないこと
飲食店の充実
▲居酒屋や弁当屋やスーパーがあるから とても便利
▼強いて言うのならばショッピングモールがないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなど商店街が近いため子育てにもってこいの場所。
▼強いて言うのならば治安があまり良くない。
治安
▲駅より50メートルくらいに交番がありとても安心。
▼不良があることやパチンコがあるため治安は良くない
コストパフォーマンス
▲商店街があるためとても住みやすい街だと思います
▼強いて言うのならば家賃が高めかもしれません。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。